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shervy
V2EX  ›  问与答

如何减轻即将卖房后的焦虑和现在的心理纠结?

  •  
  •   shervy · 156 天前 · 1774 次点击
    这是一个创建于 156 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    前些年因为媳妇开店遇到疫情生意不好,再加上没有仔细规划支出,现在没有开店了,一算债务发现欠了一套房子的钱(加上贷款),现在不得已想要将这套房子卖掉,但因现市场行情不好,卖后不能获的好价格但又不得不卖,使我产生了严重的纠结和心理落差,而且我有很强的得失感,卖房后面临租房、搬家等一系列问题,未来房子涨价我只能干瞪眼,怎么处理这样的情绪希望可以让自己有积极的心态和对生活的热爱。
    20 条回复    2024-06-11 08:32:32 +08:00
    horizon
        1
    horizon  
       156 天前
    你们只有一套房,然后要把这套房卖掉还债?
    feikaras
        2
    feikaras  
       156 天前
    咋处理,不能处理。要么阿 Q 人家遇到了比我更惨。
    吵架,离婚都可以的。
    固定套路。没啥事还能离婚卷掉一套房呢。
    偶尔买张彩票求个运气守恒。
    你这属于满仓爆仓了,满仓爆仓的人没法同情。
    sungx1202
        3
    sungx1202  
       156 天前
    你觉得未来房子会涨价的依据是什么?你我皆是盛世牛吗 乱世炮灰。
    facebook47
        4
    facebook47  
       156 天前 via Android
    能卖出去我觉得还不错,放着只会更加贬值…如果只有一套房,不建议卖🙈🙈🙈
    Paladin
        5
    Paladin  
       156 天前
    没有仔细规划支出……不记账的吗
    JingXiao
        6
    JingXiao  
       156 天前   ❤️ 1
    「未来房子涨价我只能干瞪眼」这个感觉不现实。你这么想,比如你现在负债 100w ,房子卖了 100w 平债,过五年花个 40~50w 再把房子重新买回来,那是不是等于赚了 50w 。
    Chigogo
        7
    Chigogo  
       156 天前
    @JingXiao 鬼才!
    Philippa
        8
    Philippa  
       156 天前 via iPhone
    你的已经是沉没成本了,不应该作为考虑因素。

    我也即将把家里的蛮久的房产和商铺卖掉,我计算了一下租金收益率以及空置率,再把所有的税、中介费扣掉后,按照低风险理财组合收利息也能在几年内弥补这个损失。另外我预期现在不卖以后只会更低,这个风险也是个问题。卖掉直接把这个风险先砍掉,非常值。

    另外你开商铺了,亏损是很正常的。先保住基本盘,从头来过。不要把基本盘都损失掉,原始资本很难积累的。
    X0V0X
        9
    X0V0X  
       156 天前 via iPhone   ❤️ 1
    [未来房子涨价]多生几个小牛马也许能盼来这一天
    coderluan
        10
    coderluan  
       156 天前
    我感觉楼主什么都不用做,等搬完家自己就能调节过来,毕竟做生意能对债务没预期的人,心脏肯定比一般人强大。
    googlefans
        11
    googlefans  
       156 天前
    赶紧卖吧以后房子白菜价都没人要
    你老婆经历这个事是因祸得福 以后让你少亏点
    LuckyLauncher
        12
    LuckyLauncher  
       156 天前
    基于现在的就业率你是怎么得出房子未来会涨的
    yuanmomo
        13
    yuanmomo  
       156 天前 via iPhone
    房价能涨?这点我比较好奇怎么看出来的?从逻辑上分析一下
    haiku
        14
    haiku  
       156 天前 via Android
    没事,看日本和美国次贷危机,就知道房子未来很多年都涨不起来
    SIUCAK
        15
    SIUCAK  
       156 天前 via iPhone
    如果未来房子涨价只能干瞪眼会让你难受,那卖掉之后继续跌好多年会让你开心吗?
    phrack
        16
    phrack  
       156 天前 via iPhone
    你这生意可真是亏到姥姥家了。卖房没什么大不了的,我农村出来的以前读书没钱家里还卖房供我读书呢,一生很长,以后会发展成什么样谁知道呢。

    实在不行假离婚,让你老婆一个人扛债,破产。
    summerwar
        17
    summerwar  
       156 天前
    你应该庆幸你卖的早,不然还得更低
    potatowish
        18
    potatowish  
       156 天前 via iPhone
    未来房子涨价干瞪眼?你该提高下自己的认知
    johnsmith6641
        19
    johnsmith6641  
       156 天前 via Android
    没有办法,只有自己克服。想好了再做决定,做了之后不管好坏都别后悔。就像你第一套房是刚需买来自己住,买了之后不管涨价降价都别太在意,因为买房之前应该已经把需要纠结的因素都纠结完了。
    shervy
        20
    shervy  
    OP
       156 天前
    @horizon #1 对的。
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