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opsonly
V2EX  ›  深圳

30 岁买房问题

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  •   opsonly · 99 天前 · 5384 次点击
    这是一个创建于 99 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    手里有 50w ,现在需要下手买房吗?非刚需。家里预计可出 30w 。深圳。娃马上上小学了。
    45 条回复    2024-08-30 09:55:03 +08:00
    lekai63
        1
    lekai63  
       99 天前
    娃有学上,对吧。所以你非刚需。

    非刚需,不用买。房产已没有投资价值。除非你买深圳核心地段核心房子,但那个,50w 首付不够。
    opsonly
        2
    opsonly  
    OP
       99 天前
    @lekai63 是的,学区户口可以上附近的公立小学
    Stevenv
        3
    Stevenv  
       98 天前   ❤️ 1
    非刚需又只有 80W, 深圳也不够啊
    rustnj
        4
    rustnj  
       98 天前
    80 万不生病你花的完??
    clifftts
        5
    clifftts  
       98 天前   ❤️ 4
    难道社会的寒气没有传到你这吗
    vivisidea
        6
    vivisidea  
       98 天前
    非刚需着啥急啊,还能跌
    fzls
        7
    fzls  
       98 天前
    上学需要就买,没需要就别买- -
    JIlIlIlIl
        8
    JIlIlIlIl  
       98 天前 via iPhone
    买不了啥,继续租房吧。200w 再考虑还差不多吧
    Alexc
        9
    Alexc  
       98 天前
    个人观点,如果你想在深圳长期留下来,甚至养老,一套自住的房子是必不可少的
    chengchengya
        10
    chengchengya  
       98 天前   ❤️ 1
    个人觉得💴可以拿手里 娃上学不是可以有租房 社保积分啥的 就行 我小侄子现在四年级 深圳
    Arainc
        11
    Arainc  
       98 天前
    好像可以租个什么学位啥的,我看周围同事有办
    just4id
        12
    just4id  
       98 天前 via iPhone
    非刚需,娃要上学??
    liaojl
        13
    liaojl  
       98 天前 via iPhone
    深圳哪里啊,80w 不太够吧
    qiyilai
        14
    qiyilai  
       97 天前
    房价远远未到底,迟一年就能省下一辆几十万的车
    thfurior
        15
    thfurior  
       96 天前
    可以首付 80w 的房子学区也不会很好,对你娃上学提升不大
    wotemelon
        16
    wotemelon  
       96 天前
    总之千万别上人才房,坑的要紧
    opsonly
        17
    opsonly  
    OP
       96 天前
    感谢大家,80w 预算确实很紧张,只是身边有朋友买了坪山那边,有谈起这些事。 还是决定不考虑这个事情了,谢谢。
    openmm
        18
    openmm  
       96 天前
    80w 深圳没的考虑啊,还不如老家省会
    tangtang369
        19
    tangtang369  
       96 天前
    建议再等等,光明、沙井现在都还是 5w ,没怎么动,如果你一定要买坪山,我只能说从深圳去坪山还要坐高铁
    justtokankan
        20
    justtokankan  
       96 天前
    能保证未来 10 年有稳定的资金来源,就可以考虑冲
    jmliang
        21
    jmliang  
       95 天前
    这两天也在看,小孩马上上幼儿园了,手里只有 80 个,目前在西乡上班。准备买个小户型,沙井那边的有个学校不错,深圳外国语学校宝安学校,可以看看附近的盘,差不多 5w 左右,在纠结要不要买
    opsonly
        22
    opsonly  
    OP
       95 天前
    如果上学刚需可以多看看,我的学区户口属于 3 类,积分还可以
    zikkeung
        23
    zikkeung  
       95 天前
    @vivisidea 别人娃都快上学了
    zikkeung
        24
    zikkeung  
       95 天前
    可以租房买个上学资格
    vivisidea
        25
    vivisidea  
       95 天前
    @zikkeung #23 手里有 50w ,现在需要下手买房吗?***非刚需***。家里预计可出 30w 。深圳。娃马上上小学了。

    我把关键字标记了一下。。。
    JacksonC
        26
    JacksonC  
       92 天前
    好处:住自己的房子,可以随意改善家居环境,不需要搬家,不需要交房租,学位或者其他福利
    坏处:透支 30 年的消费能力,房价可能还会跌,要保证收入稳定,不敢随意换工作,不能被裁员后找不到工作。
    JacksonC
        27
    JacksonC  
       92 天前
    坏处:还有买的房子通勤可能比租的房子通勤远很多。
    catgrandfa
        28
    catgrandfa  
       92 天前
    不刚需,还能跌
    Robertwhite
        29
    Robertwhite  
       92 天前
    @wotemelon 请问,能具体说一下吗?
    3CfFQY90p2EZ21ow
        30
    3CfFQY90p2EZ21ow  
       91 天前
    五年内考虑买房的都是"我不入地狱谁入地狱"得菩提弥勒.五到十年的只能保证不会跌得太惨.十年到十五年内买房的... ...说不定到时候你根本不用买,随便找个空房就能住下了.
    duluosheng
        31
    duluosheng  
       90 天前
    如果自己和娃都是深户,不需要房子也可以上学,租房并且租学位就可以。即使不是深户 ,也可以上学,只是积分低一些。
    duluosheng
        32
    duluosheng  
       90 天前
    @opsonly 再攒一两年,不要给自己那么大压力,现在就业和房子都还没企稳。
    jedihy
        33
    jedihy  
       90 天前
    买房?还看不清形势吗?请你卖出所有投资房,买标普 500 基金。
    silencelixing
        34
    silencelixing  
       89 天前
    老婆不要买的话,先不买
    opsonly
        35
    opsonly  
    OP
       89 天前
    不买啦不买了,给自己那么大压力干啥
    perpetually
        36
    perpetually  
       89 天前
    80 万能在深圳买个啥样的,纯好奇
    opsonly
        37
    opsonly  
    OP
       89 天前
    首付 80 的话,嗯大概小三房吧,70 多平的那种,不止坪山,现在龙岗很多地方也降了,就现在我住的小区。21 年高峰期的时候将近 7w ,现在快跌破 4w 了
    wotemelon
        38
    wotemelon  
       88 天前   ❤️ 1
    @Robertwhite 公摊大,户型差,质量差,价格高(算上后面补钱),千万别上,最近一大堆维权的
    chixinzei
        39
    chixinzei  
       88 天前
    @clifftts 还好他上 V2 了,不然他肯定被割了
    bboring
        40
    bboring  
       88 天前
    坐标南京 手握 120w 都不敢买房 租房住 虽然还未婚
    youyouzi
        41
    youyouzi  
       79 天前
    80 个上车?有点难度啊,再掏空几个钱包吗
    forty
        42
    forty  
       75 天前
    我 300 万上车,深中学位房,还了几年按揭,现在行情卖掉的话,差不多能剩 150 万不到,你就说亏不亏。
    yaorc
        43
    yaorc  
       74 天前
    可以找房东聊聊,如果他不用学位名额,给个 2 万看看能不能买下来
    unixeyes
        44
    unixeyes  
       67 天前
    @wotemelon 大佬,可以详细说说有什么坑吗?最近还想申请来着?还说想把老家户口给迁过来呢。
    zikkeung
        45
    zikkeung  
       64 天前
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