北京租房软件求推荐

[hangzhou]

目前用了自如、贝壳、安居客、暖房直租
1.自如房源太少，偏贵，但是服务好
2.贝壳、安居客假房源很多，坑多
3.暖房直租有个很大的好处是没中介费，缺点是稍微好点的房子都是限女生 [狗头] ，昨天看了一下，有三分之一分房子都是限女生，对男生有点不友好

大家还有什么租房渠道推荐吗

[YVAN7123]

我爱我家

[aatrox]

小红书，看转租，注意中介发的垃圾信息

[exmario]

有转租的地方都是铺天盖地的中介，有利益的地方永远有贪婪

[hangzhou]

@YVAN7123 没听说过 我去搜搜😂

[hangzhou]

@aatrox 好嘞 我下载一个看看

[hangzhou]

@exmario 确实是 很讨厌中介 嘴里没句实话

[iamperiod331www]

我爱我家的相寓挺好的，比自如便宜点

[AlvaMu]

链家? 和自如贝壳是一家的. 北京的租房环境很差,二房东遍地都是. 看看能否花时间去目标小区找物业问问

[hangzhou]

@AlvaMu 没有目标小区😂 就是瞎看 瞅着合适的就搬

[hangzhou]

@iamperiod331www 刚看完 比自如便宜点 但是没便宜多少

[wangpengfei4113]

自如

[jchnxu]

我在豆瓣上找过。不过分辨直租信息要需要一些时间

[BryanYue]

省事可以直接自如

[Clannad0708]

wellcee

[wolfie]

58 、咸鱼 啊。
你要按照房东思维去思考。

[hangzhou]

@jchnxu 豆瓣算了 太费时间了

[hangzhou]

@Clannad0708 这个看着还行 多谢

[Yuan24]

链家用来看房效率比较高，他们的经纪人也是我实际感受下来还算比较有素质的

[theyzw]

贝壳什么时候有假房源了？

[crh3188]

全是二房东，哎，都是泪

[magic3584]

我爱我家，链家。
至于相寓或者自如都属于里面的产品。
自行成交去住建委下合同范本 https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/zwfw/xzzx/index.shtml

[zz44917]

有时间的话，建议先确定租房范围，然后去周围小区转转，想办法加下小区的群，一般群里都会有房东直租的。

[qiuhang]

北京没办法，全是二房东，闲鱼，小红书之类的偶尔有一手房源，看运气。但是续租的话，倒是有办法，你先走中介住进去，想办法混进小区社区群，直接在里面问，倒是能找到一手房东。

[hangzhou]

@Yuan24 看了一下链家 房源也挺少 2000 的都是公寓😅

[hangzhou]

@zz44917 没有范围 之前租房都是在地铁线上看 感觉房子合适的直接就搬了。
加小区群这个办法我试过 我把周边小区群都加了 没什么房源 都是二手交易😅

[hangzhou]

@qiuhang 这样也太麻烦了 费时费力😂 我问问小区老头老太太吧

[hangzhou]

@magic3584 哎 看了 没有合适的 我再找找吧 不急😪

[cuizibo]

58 租房 个人房源

[shtzlwdmkf]

准备换到六道口附近的一居或者大独卫，上周末去转了一下午，问了七八个像住户的人，都是让找中介去，

借贴看有没有附近的可以拉一把小弟

[zcdll]

最好有预期的大概位置，这样可以先在网上地图看看都有哪些小区，然后找中介带去看看，看看大概房子啥样
然后 自己去 小区里面转转，问问门卫大爷小哥，问问物业叔叔阿姨，他们能知道谁家出租房子

一般的小区都有租房群，会互相交流租金，有人不喜欢让中介去出租

[layxy]

贝壳走链家中介,虽然要中介费,但是可以避免一些事情和房东扯皮(虽然也有不少好房东,但是碰到一个就坑的要死,糟心)

[h1298841903]

我是在闲鱼上租的，是直接和房东签约，他家应该有好几套房子。我看房主也会经常售卖二手家具之类的。

[Hatter]

我习惯平台租半年到一年，然后这段时间里和小区的大爷大妈熟悉一下，有些本身就是房东，有些他们朋友是房东，聊起来之后就可以房东直租了。最后给介绍的大爷大妈半个月房租的介绍费，他们也很开心

[hangzhou]

@h1298841903 真没想到闲鱼也可以租房 我之前看都是假房源 房子很好 一问就是不搭理人 问了好多个 每一个回的

[hangzhou]

@cuizibo 58 上不都是骗子吗😂 真没想到 58 还能租房

[hangzhou]

@Hatter 我不敢跟陌生人说话😂

[hangzhou]

@shtzlwdmkf 我这有个租房群 你进吗

[Lynntox]

我找好范围就骑着共享一个小区一个小区的逛，找他们贴的招租 门卫啥的问问 找了四五个小区才找到合适的了

[xz410236056]

贝壳假房源太多？？？ 贝壳不是链家的？直接勾选民宅啊，接你的都是链家工作人员啊

[xz410236056]

直接去链家门店问最靠谱，先 app 上看差不多价格的小区，然后去链家问，房东都是可以讲价的

[GuLuDaDuiZhang]

线下最靠谱，互联网多数是二房东或者中介，那些家里几套房的老爷爷老奶奶玩不转互联网，少有自己去网上挂出来的，能挂出来的多是中介，这种中介收费不便宜，有的甚至当二房东两头吃。

可以线下多找找路边上的租房联系方式，去小区找楼下保安物业问，挺多玩不转互联网年的老中介或者老房东挂的。找到的老中介手里有不少靠谱的房东直租房源，可以带你看房介绍直接和房东谈，签约后给一次介绍费，就再无瓜葛了，比较靠谱，也更容易找到好房。

小区房找到好房东关键就是直接和一手房东联系，一手房东直租几套房收租，不太会为难你，坑的基本都是二房东三房东，他们的收益是从差价中挤出来的，能坑你一波多赚钱，就不会犹豫直接出手。

城中村的房基本被中介和二房东包场了，这个就只能多找几个中介多对比了，房东好坏随缘，也没什么好法子。

[sakurawzt]

我要租六里桥-丰台科技园的或者是首经贸的，你准备租哪里的，我这有宋家庄的群，你要是租这的话，我可以给你问问

[coidx]

微信搜北京租房官公众号

[gmx1234]

水木清华有个房产频道

[iyaozhen]

自如/链家/贝壳 其实是一起的，模特不同
然后就是 相寓/我爱我家 是一起的

几乎房源都在这两家

[iyaozhen]

@cuizibo 58 租房 个人房源 99%是假的。非个人房源 100%是二房东

[iyaozhen]

@crh3188 没吧 你去正规中介，哪里有二房东

[Rickkkkkkk]

选自如

你得把自如贵的地方都转化成省心便利

[AntiFraud]

自如 vip 满级了。之前一直图自如服务好。但是现在发现太坑了，老用户换租没法走活动房源，但是自如房源基本都做活动，新签约比转租每个月要便宜几百块。但老用户只能转租，否则扣押金。续租的时候还说 1 个月内看中新房源可以随心换，结果全得高价签新的才能换。

[dashsoap97]

@shtzlwdmkf #29 我也在这附近找房子 老哥看到合适的 一份分享下 我 4 月才用房子

[MaxLv]

用过一个网站，能筛选地铁线路商圈啥的，信息都是豆瓣采集的，找了半天没找到。貌似也是站里找到的，挺好用，能找到的话可以试试

[JSONstringify7]

@MaxLv https://house2048.cn/app/house-map/

[hangzhou]

@JSONstringify7 老哥太给力了

[hangzhou]

@Rickkkkkkk 贵是一方面 关键是房源有点少 我预算只有 2k ，搜了一下 房子都是不到 10 平的

[hangzhou]

@iyaozhen #45 昨天看有老哥推荐 wellcee 不错

[hangzhou]

@sakurawzt 我想租八号线上的 合租 预算 2k 不知道够吗，现在在沙河租了个主卧

[hello158]

同事住哪，我住哪，从不费心找房。
想省钱住城中村，千把块钱。

[hangzhou]

@GuLuDaDuiZhang 线下麻烦 要跑很多地方 我有点懒😂

[mtjgu]

我是用的咸鱼 但是要分辨中介二房东 不然很可能被耍 便宜就把目标放在城中村或者公寓 在不就是房山，通州 这种远的一居室 最稳的就是按路线上的地铁扫附近的物业

[titixlq]

有个梅梅的租房群，真 无中介和二房东

[psklf]

@Clannad0708 #14 wellcee 在上海蛮好用

[gary36]

之前收藏的 http://uz.yurixu.com/manage/beijing.php 你看下

[sakurawzt]

@hangzhou 8 号线我知道一个，我一个同学在瀛海那边住，那里的房子这个价格差不多了，他是 3000 左右住了一个开间，30 多平，里面挺大的，你可以去那附近转转，这条线上我就知道个这，我在宋家庄住，要不你也来宋家庄，2000 住个次卧还是可以的，交通也挺便利的。

[CasperLee]

自如除了贵没有别的问题，而且贵也不是真的贵，只是把租个人房东会遇到的各种隐形成本给你摆出来而已。

[NoString]

都尝试过了 相寓 暖房 豆瓣 抖音 自如 最后发现都不如自如 一年多花两三千 搞定一切烦心事，省去扯皮（北京几乎遇不到房东直租，遍地黑中介）

[zhaohs]

哦吼？我的也是月底到期。也是 8 号线，找霍营东大街平西府这一段。2000 块次卧很多

[Torpedo]

贝壳还有假房源？

[hangzhou]

@titixlq 加了 一直没等到合适的

[hangzhou]

@Torpedo 有啊 中介说房子租出去了 带我看看别的

[sdushn]

58 上看到过房东直租，也可以去想租的小区看看环境，顺便找找有没有什么群可以加，之前看的几个小区有贴二手交易群或者直租群二维码，也可以自己打印点广告贴一贴

[hangzhou]

@zhaohs 我看了 都是不到 10 平的 太小了😂

[Torpedo]

@hangzhou #69 这种可以投诉的。北京贝壳基本都是链家的。如果房子租出去了，还在前台展示是不符合他们规定的。北京来说，自如、链家、贝壳是一家。

[codingKingKong]

我在用自如, 自如虽然这些年房源越来越少和限制越来越多, 但是有很多事情还是方便, 比如开发票;
如果预算问题, 可以考虑链家, 他家旗下好像还有个叫德佑的;
我爱我家系的我没尝试过, 不做评价;

[FreddyLiu]

自如是最好的

[hangzhou]

@Torpedo #72 很多这种的 都懒得投诉😔

[Rickkkkkkk]

@hangzhou 在北京，2k 确实不够。十年前的价格了...

[hangzhou]

@Rickkkkkkk #76 啊 大佬房租多少啊 在哪租的房 整租？

[59256790z]

如果没有目标就先找中介带看一些小区，确定在哪个小区租房后，周末没事可以去小区溜达找茶余饭后的大妈大爷聊天，他们一般都有小区房东自己的出租群。