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31 条回复 • 2025-03-18 16:20:32 +08:00
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owenzhang24 OP 目前买岛内老破小 2.5W 一平，岛外二手差不多 1.8W ，买个 70 平小 2 ，3 房，总共 180W 左右，还可以接受，但就怕明年又降价，亏了首付，犹豫中。。。
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kelvansun 35 天前
@owenzhang24 这个谁都说不准的，行情涨与跌都不是个人主观能决定的。
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vincent109 35 天前
看你的需求，涨跌不好说，但幅度也不会太夸张的
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yangxiaopeipei 35 天前
除非读书岛内老破小没啥优势啊
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youyouzi 35 天前
刚需就无视涨跌咯，反正自住，投资就另说。不过大环境下，跌是趋势。
玩股票的都知道，阴跌是没有底的。 |
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CareFreeSc 35 天前
今年年底看下
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sanshao124 35 天前
其实也没什么不好，对自己好一点比什么都强，人生在世没几年，谁也不知道明天和意外哪个先来，过一天算一天呗，开心最重要
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ruchee 35 天前
40W 买厦门，这钱有点不够看啊。岛内只能图教育和医疗，想住得舒服就买岛外，看你自己的侧重了。
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ferock 35 天前 via Android
别上车
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wsping 35 天前
这么点钱杠杆率有点高啊，建议多存点钱先
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zhangkai1024 35 天前
岛内这么便宜的么 印象里厦门房价不是很高么？
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duanxianze 35 天前
厦门房子有点贵啊。。
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K8dcnPEZ6V8b8Z6 35 天前
只要不是被逼得受不了必须买，一律建议租房
厦门的房市早就玩几把蛋了 |
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tomblogger 35 天前 via iPhone
关键看家庭收入和收入稳定性。
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popn74 35 天前 via Android
公务员但还好，敲代码被裁员找不到工作就要嗷嗷叫这杠杆背的
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tjiaming99 34 天前
40 万有点不够看，我 50 买在漳州，当时带宽 110 出头，压力大的受不了，这种大环境下，建议杠杆别拉太高，量力而行
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jesse9527 34 天前
40w 首付敢买 180w 房子，除非年收入 20-30w 以上，而且要工作稳定。
140w 贷款每月房贷大概 9000 多吧，4500 的利息，不如等能力够了全款买。 |
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securityCoding 34 天前
别上车，现金留着
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lasuar 34 天前
年底？肯定是明年初啊，年初基本代表新一年的行情
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owenzhang24 OP @jesse9527 140w 房贷，120 万公积金+20 万商业，30 年差不多 6000 左右，没你说的那么高啊，去年厦门还可以公积金最高 140 万，今年只能最高 120 万了
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owenzhang24 OP @tjiaming99 你贷 110W 是商业贷吗？每个月还多少？
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lyfxmw 33 天前
@owenzhang24 公积金 120w 是夫妻一起贷吧
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hwdq0012 33 天前
北京公积金 50w 左右,回厦门可以贷多少
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tjiaming99 31 天前
@owenzhang24 最开始一个月 6000 ，那会才刚毕业，严重影响生活质量
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owenzhang24 OP |
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owenzhang24 OP @tjiaming99 那差不多 6K ，刚毕业是工资低些，现在应该还好了吧，快置换到厦门来
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tjiaming99 31 天前
@owenzhang24 等我还完房贷，我就买厦门，哈哈哈
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wangcongming 31 天前
贷款太多了，不适合，
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bello123 30 天前
现在买房子就当成买车 出了 4s 店就跌几万，能接受就买
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owenzhang24 OP @bello123 是啊，上次中介也是说，能接受浮动 3K 一平 就可以上车
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