1
lihua 2015-08-24 13:59:23 +08:00
“银行和开发商双赢”,不要忘了 ZF
|
2
julyclyde 2015-08-24 14:57:31 +08:00
货币对内贬值,导致买不起国内的产品
对外……还有关税呢,醒醒! |
3
alex321 2015-08-24 15:25:55 +08:00
首付的价格就是房子成本价格,这句话很接近。基本房价中 70%-80% 都是各种税,真实的成本,算广州这边 2w 左右一平的房子,成本大约在 4k 左近,剩下的大家都明白。
这个本质上和 Uber 对市场经济的处理很像。人少而司机多, Uber 的方式是低价出行;人多而司机少, Uber 的方式是加价出行。房价除了婚房舆论导向,土地市场调控和中央、地方政府和银行与开发商联合操纵等其他原因之外,有一个助推的因素就是心态,这也是其他原因能够起效的基础——大家都想成为城里人,都想齐家置业,都想往繁华闹市更进一步,导致一线城市房价居高不下。 然而,我们想过没有,在现在连孩子都已经不敢生的负担下,一两代人之后,现在繁华热闹的城区的人口剧减,各种空置房屋,再加上到时在城区周边众多已成熟的小区,变成了一个倒置的热岛效应,该是一番如何奇特的景象。 至于题主假定的命题,请看如今降准降息,房产税、遗产税、延迟退休等政策,再看取消农业税等举措。 |
4
leassy 2015-08-24 16:10:34 +08:00
物价上涨 和 房价大跌会同时吗?那是什么奇葩景观
|
5
blacktulip 2015-08-24 16:12:29 +08:00
@alex321 一两代人之后,那就是五六十年之后的事情咯,完全没有担心的必要
|
6
fwings260 2015-08-24 16:16:21 +08:00
@alex321 一两代之后。。。。我开始也这么想,后来想到。。。。尼玛房产证好像是 70 年的使用权,虽然可以自动续期,但是你都不用了,政府出个政策收回也是分分钟的事呀。。。。
|
7
LaughingMeMe 2015-08-24 16:40:10 +08:00
买黄金么?
|
8
geeksu 2015-08-24 16:56:49 +08:00
不要辞职,减少消费,好好学习
|
9
dahvlh 2015-08-24 17:36:56 +08:00
股市继续暴跌的话会造成 1.信心不足 2.现金价值更高(固定资产贬值,房价下跌)4.经济走势不振
香港金融风暴后的样子 |
10
subpo 2015-08-24 18:18:27 +08:00
首付的价格就是房子成本价格,再多出来的利润不是银行和开发商的,他们赚的都少,大头被国家赚去了
|
11
icloudnet 2015-08-24 18:31:09 +08:00
大宋时候的交子,国民政府时期的金圆券,政府然后就玩完的玩完,跑路的跑路。
|
12
luban 2015-08-24 19:48:09 +08:00 via Android
要看 zf 如何处理,我觉得大方向有两种。
1.像楼上说的,多印钱,也是以前影帝做过的,代表作 4 万亿+13 万亿,如果 zf 继续这么处理,那么正确的做法是买实物保值,比如之前买房的那批人,到时因为钱的贬值,房贷就不是个事。或者换成美元,黄金也是避险方式,但这种方式 zf 类似于饮鸩止渴,越到后面摊子越大,现在要刺激, 4 万亿估计根本不够,还有就是这种方式, zf 很可能保不住汇率,你要是换的美元还是放在国有银行,很可能到时候不让你取。说到底是实物来保值,实物为王,或者黄金,美元,每天前提是美帝不发生经济危机。 2.完全相反的政策, zf 收缩银根,通过一些手段减少市场的货币供给,这样可以稳定汇率,这种情况是现金为王,同样的钱能够买到实物会变多,这种情况我们应该收紧钱袋子,减少消费。 两种情况由于 zf 采取的措施不同,应对情况也是截然相反,按照以往尿性估计还是开动印钞机可能较大,毕竟这是一种比较舒服的温水煮青蛙的方式,痛苦是慢慢来的。 还有很多人都说 zf 不会让经济怎么样,不会让房地产怎么样,我觉得 zf 力量的确很强大,他可以改变一时的经济走向,但他不能永远的改变,违背经济规律。普京大帝那么强大,被美帝搞得货币贬值 40%,原油价格一直处于低位,经济一时很难扭转。 最后:对我,没储蓄没房产,该怎么样就怎么样,光脚不怕穿鞋的,提升自己实力,投资自己才是最好的方式,《代码大全》有句话,无论经济是好是坏,优秀的程序员永远是稀缺的。 |