租房期间房东说要打隔断，能有啥办法不？

[razrlele]

坐标帝都，三月份租的房子，跟房东签了一年的合同，当初找的我爱我家中介，租房的时候是房东住在次次卧，后来房东把次次卧租出去了，自己住到客厅里面，嗯没错就是自己把床搬到客厅来睡了，还是带着她儿子一起住，然后现在突然跟我以及另外两个租客说要在客厅里面打两个隔断，一个自住，一个再租出去，房东这么干有没有啥违规问题？该如何应对是好？

有正式合同，合同上没有隔断相关的内容，当初是真没想到还能这样，服的不要不要的。

[66beta]

隔断是违法的吧，告他啊
这是二房东吧，靠转手就不用上班了

[razrlele]

@66beta 不是二房东，看过房产证和身份证，还跟我说现在北京允许打隔断了，说“你要闹你闹去，别客气。”

[lianghudou]

逃离北上广才是王道

[razrlele]

@lianghudou 这个太不现实了。

[SeptimusX]

如果这是真房东的话真是无语了，从来没见过 /听说过这么干的…

[raincious]

@razrlele

你还想继续租这家么？如果不想的话，看看合同找找房东是否违约，如果有的话按照违约退房重新租。但是如果这样你肯定能更要做好搬家和撕逼准备的。

[razrlele]

@raincious 是真心不想租了，但是现在的情况尴尬，我提前交了两个月的房租还有一个月的押金在她那里，我现在就是想这种情况我倒底有没有啥法律保护，合同上没有写不让打隔断，倒是写了我要是提前退房得赔偿两个月房租，完全懵逼了。


@SeptimusX 客厅就在我门口，她一中年妇女带着一六岁小男孩睡在客厅，就是直接把床摆在客厅的那种，帘子都没挂，吊得不要不要的

[niboy]

看起来房东很缺钱，单身妇女（离婚？丧偶？其他？）带一小孩无工作收入。。。

[razrlele]

@niboy 是的，差不多就是这种情况

[qymobile]

打电话咨询律师吧，在 V2 上问效率多低啊

[niboy]

保护好贵重物品，锁好门。另外水电费以后怎么算？。。

[razrlele]

@qymobile 只是先看看 V2 上面有没有有过相关经验的。。。

[razrlele]

@niboy 水电费一直都是定期缴的，我去你这样说我很方啊。。。房东有备用钥匙啊。。。

[shakespaces]

同北京，妹子租房的时候我去看还有个客厅，虽然客厅已经是隔断之后剩下的一个很小的空间。当时付了钱签了合同，搬进去的时候发展小客厅也没了，被隔出了个特别小的房间，放一张床就没空间那种的。。。而且没有窗。到中介闹了一下也只给退了 500 元而已，很烦

[shakespaces]

现在也就 80 平的房间住了四户，也是醉醉的

[kkhu2004]

如果是真房东，穷到这地步就算了。忍三个月走人。
或者干脆商量一下退钱现在走人。

[Biwood]

@66beta 不看新闻么 http://news.qq.com/a/20160507/040077.htm

[razrlele]

@Biwood WTF...

[Asan]

赶紧买自己的房子。

[XianZaiZhuCe]

北京有套房，为什么这么穷啊……难道前夫就给了套房？按我说卖了这套房回老家，挺好的。

[shimanooo]

@Biwood 新闻大意：隔断也要按照基本法。

[Biwood]

@shimanooo 去年刚到北京那会，小区贴着通知说禁止群租，今年李克强总理说鼓励年轻人群租，而且当时微博上那条新闻不让评论

[MajestySolor]

这种事要咨询律师，到网上问能问出什么，还容易被误导

[zhuce]

想不明白为什么要租和房东住一起的房子, 这不是没事给自己添堵呢么

[DingSoung]

挺可怜的 如果自己实在忍不了 商量一下换地方吧

[istark]

好好商量吧，大家都不容易，如果实在不行就换地方。

[coderluan]

我感觉直接打 110 ，让警察给协调就行，我感觉这种动动嘴就能解决的事，警察一般还是有作用的。
之前同事租房就是，因为冬天供暖问题，要早退一个月，押金也是一个月，说给退一个月钱（或者押金）就是，房东答应好了，然后第二天反悔，最后打的 110 ，警察说供暖有问题是房东的责任，然后给退了一个半月的钱。
PS ：我感觉那房东和我同事智商当时也下线了，这你不答应，我同事就直接搬走，过一个月再来正常退房呗，结果还是一个月的钱不是。

[GhostEX]

讲道理客厅是他住的，然后打隔断也没什么问题。前提是不影响你们生活。

但是这房东也太惨了吧，自己住半个客厅。。。

[xiaonengshou]

如果打了俩隔断，就不行了，据我所知，北京只允许一套房打一个隔断。

[razrlele]

@zhuce 房东当时的说法是她临时住一住，哪知道她把所有房子租出去过后自己住到客厅去了，也怪我第一次租房子，经验不够。
@dingsoung
@istark
换是迟早的，我就是想着能把押金要回来。

[webjin1]

你是男的吗？，她不要脸，你天天穿内裤。恨一点脱光光。我租房也是一个人住睡觉脱光，还不光窗户。对面的少妇都害羞

[razrlele]

@webjin1 可是另外俩租客也是女生。。。

[webjin1]

@razrlele 那更加好，把她客源气走，断他财路。你穿内裤，不关房门。

[chevalier]

脑补了一下少年阿宾和房东太太的故事

[g5]

少年，她加了隔断你的肾会好点

[chiu]

租赁合同

[menc]

拿合同说事，合同上说了几室几厅的

[inmyfree]

@webjin1
@razrlele

刷新我对租房的底线啊....

[heyang]

我这个办法，有点损，打开音箱放爱歪。。恶心人谁不会啊，你恶心我我就恶心你呗
其他两个租客虽然是妹子，但大家都是成年人嘛，事先告诉她们初衷，会理解的，然后只要房东觉得对小孩没影响咯