本人想在上海五角场附近租一个单间(一室户),有过两次租房的经历,感觉不是很理想,想了解一下大家都是通过什么途径租到靠谱的房子的?或者当前有什么比较好的可以满足需求的 APP?感觉此类的需求应该挺大的,上网搜了几个,感觉不是很好。
下面,说一下本人租房的两次经历吧,也算给一些没有经历过这样的事情的人一些预警: 第一次是在外高桥,那个时候那里的房租还算便宜,于是就在 58 同城和赶集网找房源,但是大多都是网上说的好听,实际上去了之后,中介就告诉我,你看的房子刚被租走了,我手头还有很多其他的房源,然后就被忽悠去了看一些不适很满意的房子(后来才知道这是他们一贯的手法,先骗过来再说,来都来了,总不能空手回去吧?然后就跟着他看几套,这个时候,自己内心的期望值就会一步一步的下调,最后就租下来了)。找了几个中介,最后看到一个两室一厅一厨一卫,感觉价格还可以,主要是考虑到蛮大的,尤其是当是还有另外一波中介带着其他人来看房,然后怕被抢了,就赶紧交了定金,最后签约的时候,却被告知没有家具。。。。最后只能毁约了,定金也没了。
第二次是在张江,也是网上找了很多,由于有了第一次的经验,所以这次谨慎了很多,但是最后看来看去,发现似乎没得选择,都差不多,那附近只有玉兰香苑和唐镇的房源比较多一点,玉兰香苑大多都是隔板房,由于当时周围也有几个同学,于是通过二房东,在塘镇找了一个三室一厅租下来了,(后来才知道居住证只能找原房东才能办下来),后来在小区认识了几个朋友,被告知他们的户型和我们是一样的,但却便宜 500 (他们比我们晚几个月租),虽然分摊下来每个人也还好,但是感觉不是很爽,房租每年涨接近 20%,感觉比工资快多了。
1
ssehacker OP up ~
|
2
WildGuoDonglin 2016-09-06 00:31:45 +08:00 via iPhone
让你贪便宜不找正规中介……
|
3
josephshing 2016-09-06 01:47:39 +08:00
蘑菇租房?
|
4
bao3 2016-09-06 08:29:40 +08:00 via Android
我是运气好,先通过正规中介找到现在的房子,价格和房子很不错。然后租的时候发现房东很不错,主动加钱。房子在曹杨, 39 平米,今年房价涨,房东要加租 100 元,我立马说不行,涨 150 吧,于是现在房价 2350 元。。。。
反正一定要找正规的中介,再通过中介签约,一定要看房,租房也是看房东的。最后要留出足够多的时间慢慢看慢慢选。 |
5
xujif 2016-09-06 08:37:51 +08:00
最靠谱的还是中介,自己找的大都是二房东
|
7
weiweiwitch 2016-09-06 09:13:13 +08:00
@bao3 要是每个做买卖的都这么诚信,在中国就不会活的这么累了。
|
8
66beta 2016-09-06 09:13:17 +08:00
连锁中介没有杂牌中介靠谱,爱屋及屋是我见过最垃圾的中介,没有之一
最近的(帮忙)租房经历,都是到想租的地区,然后进杂牌中介,让他们直接带过去看 |
9
ys0290 2016-09-06 09:17:12 +08:00 via iPhone
自己找
|
10
newbieo0O 2016-09-06 09:42:39 +08:00
张江有人才公寓可以租啊。虽然也不便宜。
|
12
ambitiousxiao 2016-09-06 10:02:26 +08:00
豆瓣合租靠谱,这个完全要看个人判断力
|
13
ssehacker OP @WildGuoDonglin 我是在赶集 /58 上找的,上面的中介素质真的太低了。。
|
14
Bensendbs 2016-09-06 12:09:32 +08:00
自如最省心..
|
15
taresky 2016-09-06 12:10:23 +08:00
小区物业直租、找到房东最靠谱,就是花时间。
|
16
stiekel 2016-09-06 12:13:44 +08:00
无论是中介,还是个人房东,打起交道来,总会伤脑筋。
我个人比较偏向与公司打交道,可能价格会贵一点,但省事。而且一般没啥问题。 建议租那种公司装修好的房子,一般装修不会太差,而且是按合同办事。 |
17
ssehacker OP @josephshing 刚看了一会,感觉还可以,价格略贵了一小点,我试试~
|
20
Bollen 2016-09-06 12:27:57 +08:00
关注新浪微博 @互助租房 关注他们的 app 或者 http://www.zuber.im/
|
21
wayslog 2016-09-06 13:13:25 +08:00 via Android
一句话,能找大房东别找二房东,二房东全特么的是事儿
|
22
WildGuoDonglin 2016-09-06 14:18:41 +08:00
@ssehacker 链家吧,中原 Q 房没试过,估计也可以
|
23
wall2flower 2016-09-06 14:59:51 +08:00
看看链家的自如吧
|
24
stiekel 2016-09-06 15:19:51 +08:00
试试青客,有网站,有 app (虽然很渣)。找外环外地铁边的。
|
25
it407841482 2016-09-06 17:35:44 +08:00
@bao3 39 平方?一室一厅的住宅么?还是公寓啊
|
26
bao3 2016-09-07 08:52:50 +08:00 via Android
@it407841482 确定是住宅,曹杨这一带是大住宅区,一室,厨卫,厅室混合的,算是小厅。
|
27
bao3 2016-09-07 08:54:16 +08:00 via Android
@ssehacker 没有细节,真的是运气好找了两个月。关键是,好房产 + 大房东,肯愿意帮你办居住证的。
|
28
tcstory 2016-09-15 12:38:33 +08:00
我很好奇的是,你怎么知道哪家是正规中介?
|
29
ssehacker OP 本人今天来这附近找房了,来分享一下经验吧。
亲测, 58 和赶集这两个就不用考虑了,之前几年的经验证明,上面打多都是无良中介,素质比较差,虚假房源多,图片很多不真实,而且很多是不靠谱的二房东。 蘑菇租房: 今天看了一些房源,表示还算靠谱,里面挺干净整洁的,房租略贵了一点,但是也还能接受,上面也有一些低价的房源,目前还在观察阶段。 青客:这个没接触过,不过这几天在网上了解到,它的人群定位和蘑菇租房有些不同,其他的不多做评价。 链家租房: 也就是以前的丁丁租房,这个感觉也还算靠谱,毕竟房源都比较真实,但是目前还没有实际接触,也不敢轻易下结论,而且上面的房源很多老房子,价格也不便宜,这个等明天亲测一下。 豆瓣租房: 在豆瓣上看了好久,打多都是“限女生”,这就有点尴尬了,不过好在信息真实,大多都是个人或者转租。虽然找了好久,基本没看到满意的。 微博租房:关注相关的微博大 v ,或者直接搜索,可以找到一些真实靠谱的信息,这个就看缘分了,目前也没有看到心仪的。 总而言之,结合自己的需求,上面说的几种手段还算比较靠谱,相对容易找到靠谱的。 如果是在杭州的话,不太推荐“我爱我家”,他们家的中介简直是无良,很多细节信息都隐瞒的,我在这里租的一个两室一厅,在别人那里要便宜 600 块。简直是。。。。 爱上租貌似还可以,最近几天陪朋友找,基本上和蘑菇租房差不多,价格也还算公道,主要是里面的环境比较好,好像都要求 30 岁以下的年轻人,至少本科学历,租客的素质相对高一点,如果经济能力能承受的话,还是一个不错的选择。 以上,希望对大家有帮助。 如果有新的体验,我也会更新此帖。 |
30
Zhangshen 2016-09-19 04:10:39 +08:00
记得去年七月份到上海,在网上联系到一家青旅,南站附近,大早晨下着小雨我拖着拉杆箱就随着地图定位走,走进一个小区,然后给房东打电话,无人接听,再之后就没之后啦,绕了一大圈走出小区住了对面的快捷,第二天找到了一个小店,还算温馨,一月 1100 ,小店前台是个女生。
之后才知道设在居民楼里面的都是违规的,最恼火的一次经历,也有了上海的一次“艳遇”,明年三月还会去住这家小店…… |
32
Zhangshen 2016-09-19 14:53:05 +08:00
额,以前想写黄文都不成段式,现在终于被夸赞啦。
|
33
p23XnFNH1Wq953rV 2016-09-21 10:01:35 +08:00 1
感觉还是中介靠谱, 房源基本都被中介垄断了, 现在网上找到的租房信息基本是中介发布的, 所以自己在网上找还是比较浪费时间
多找几家中介, 多对比, 自己心中对房子的价格有数才不会被忽悠 找房不能急, 但遇到合适的也不能下手慢 |