二手房 8 月均价 6777 元 /㎡,环比: 0.47%↑,同比: 3.52%↑ 新房 8 月均价 6486 元 /㎡,环比: 0.23%↑,同比: 3.48%↑
这是我查到的房价,感觉和其他疯狂的城市比起来长沙真的很轻松。
是政策的原因?还是当地工资?还是其他?
之前我的打算就是明年年底在长沙买一套房。慢慢供着,就当做一个简单的投资,毕竟是刚需。不管以后结婚用来做嫁妆还是未来有大动作卖了取现。
至于在北上广深行,这种地方光靠死工资我是绝对不会买房的。
其实对于买房,如果要支出的钱,打破我现在生活水平我是绝对不会为了一套房子放弃 10 年甚至更久的时间去还贷款的。
所以不管房地产怎么变,只要坚持自己的观点吧,房子虽然重要。但是我也不会去付出不对等的代价
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jackysc 2016-09-22 16:14:51 +08:00
长沙工资少啊。。。
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815lbh OP 确实少,但是你看看合肥的工资和房价
合肥工资平均 5947 二手房 8 月均价 14625 元 /㎡,环比: 6.67%↑,同比: 77.60%↑ 新房 8 月均价 9968 元 /㎡,环比: 2.78%↑,同比: 31.56%↑ 长沙工资平均 5996 |
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815lbh OP 这样比一下,感觉长沙房价还是不可思议
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EricCartman 2016-09-22 16:21:06 +08:00 via Android
@815lbh 没搞懂合肥房价怎么那么高,好像行业什么和其他城市比也没什么优势
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beingbin 2016-09-22 16:21:43 +08:00
也许只有长沙是正常的?沿海三线房价都 1w+了
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Phariel 2016-09-22 16:22:23 +08:00 1
贵阳昆明也是省会,为什么房价辣么低?
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815lbh OP @EricCartman 对呀,我也觉得不可思议
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ninjadq 2016-09-22 16:28:53 +08:00
长沙消费高,大家都钱都花光了,没钱买房
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ChenYounG 2016-09-22 16:29:20 +08:00 via iPhone
福州工资也低啊,房价为啥这么高....
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surfire91 2016-09-22 16:29:41 +08:00
我感觉是长沙外来人口少,需求不多
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cnkuner 2016-09-22 16:32:53 +08:00
你可以比较一下西安。
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reHuo 2016-09-22 16:41:57 +08:00
重庆 成都 西安
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Midnight 2016-09-22 16:44:11 +08:00
长沙房价还低?
你到市内买看看,那个不是 7k 以上。再说,你看看长沙工资才多少 |
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jinchun 2016-09-22 16:47:49 +08:00
梅溪湖 1w+
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20150517 2016-09-22 16:51:49 +08:00
成都房价也好低,感觉都是人口输出大省,很多精英都移民上海北京了
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yun 2016-09-22 16:52:51 +08:00
越搞土地,说明当地政府财政已完蛋。
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florije 2016-09-22 16:56:42 +08:00
前两天出来的券商系统的囤房攻略图可以看下。
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spl2015 2016-09-22 16:57:18 +08:00 via Android
当然是没增值空间啦,炒房团看不上。
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ziki 2016-09-22 16:58:32 +08:00
长沙的房价已经开车了,不知道这波会涨到哪里
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pagict 2016-09-22 17:01:48 +08:00
别
长沙房产已经每天迎接各地炒房团,房价已经开始上高速了 买不起了 |
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pagecho 2016-09-22 17:17:53 +08:00 via iPhone 1
长沙房量太多了!很多小区的天然气装户率一般都不到。都没人入住
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wildlynx 2016-09-22 17:22:57 +08:00
土地供应量大
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sdwill 2016-09-22 17:26:00 +08:00
早几个月下了手。坐等升值😝
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seamissu 2016-09-22 17:47:28 +08:00 3
1. 机关单位福利分房很多很多,这些有购买力的人不需要买商品房
2. 老城区面积不大,新城面积大,导致土地可以大量供应 3. 虽说均价 7k ,但是 1w+ 的楼盘现在也不少 4. 平均工资偏低,街上的小青年还挺多 5. 市民喜欢吃吃吃和高消费购物 6. 仅对省内的部分人口有一定的吸引力,因为省内大量人口去外地谋求发展 7. 城市化水平其实不高,相对落后 |
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porwyn 2016-09-22 18:02:54 +08:00
我想说你看了梅溪湖的价格吗?平均都是被边缘楼盘给拉低的。
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Mysdes 2016-09-22 21:04:36 +08:00
不知道长沙房价这两个月是迎来金九银十还是真的这一波涨过来了,确实正在以看得见的速度上涨,上个月跑回去入手了一套
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tadtung 2016-09-22 21:14:01 +08:00
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kingda 2016-09-22 22:53:32 +08:00
长沙大,加上长沙县,平均就拉下来了~
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wand 2016-09-22 22:58:34 +08:00 via iPhone
广州均价也才一万多。
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yidinghe 2016-09-22 22:59:02 +08:00 via Android
这不是坏事。房价高低其实不是市场作用的结果,而是取决于政府对土地财政的依赖程度。长沙这十多年来,产业方面没有大起大落的情况,政府对土地财政的依赖程度没那么高,不急于拉起房价。
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designer 2016-09-22 23:10:31 +08:00 via iPhone
这或许就是正常的现象。
不疯长,大家反而觉得奇怪了。。 z |
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Moker 2016-09-22 23:17:17 +08:00
看看福建吧 房价低应该偷笑
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wdlth 2016-09-22 23:17:53 +08:00
以前被忽悠到长沙时,看到商学院附近某楼盘广告写着学区内 9 所(或者是 7 、 8 所,记不清了)中学, 5 所小学, 2 所幼儿园,我就觉得长沙是个深不可测的城市……
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tvallday 2016-09-22 23:33:09 +08:00
自带嫁妆的女孩值得一赞。^^
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ayang23 2016-09-22 23:53:16 +08:00
只能说看均价没有任何价值,把一些很偏的均进去稀释掉了数字
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macroideal 2016-09-23 00:02:08 +08:00 via iPhone
三线了吧
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so898 2016-09-23 00:10:27 +08:00
据说昨天沿海炒房团在成都做了一笔大生意,直接拉高了 1k 多的房价,楼主这是望着炒房团向长沙前进么?
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Henrybsbhp 2016-09-23 00:25:34 +08:00
@815lbh 合肥平均工资有这么高?大学在合肥待了四年也没看出来,物价和我们那一样低。消费也一般啊。
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incompatible 2016-09-23 00:38:54 +08:00
还房贷会打破生活水平说明你收入太低。努力吧骚年。
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tracyone 2016-09-23 01:59:07 +08:00 via iPhone
呵呵你们忽略一点就是湖南离珠三角特么近,珠三角好多湖南人,人都跑到珠三角,本地无人无心发展自然房价低。
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xencdn 2016-09-23 08:30:49 +08:00
现在好像大家都知道说长沙房价低
现实是现在长沙大小楼盘都是拼命的起价 梅溪湖的房子 年初 7000 左右的 现在也差不多一万了 |
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ibugeek 2016-09-23 08:40:22 +08:00
福建人民肯定是笑而不语的。
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WenJimmy 2016-09-23 09:04:46 +08:00
长沙现在楼市已经被合肥炒房团包场了~重点地区早就上万了
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jalen 2016-09-23 09:12:39 +08:00
你想要的地段基本是 1w+了。
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soland 2016-09-23 09:18:35 +08:00
省会城市有的是一线城市,有的是二线城市,有的是三线城市。
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tankb52 2016-09-23 09:20:13 +08:00
因为长沙周边的城市都发展得不错,所以没有必要挤在长沙买。
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zcl0621 2016-09-23 09:24:19 +08:00
快了 下一个就是长沙了额
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somegen 2016-09-23 09:34:26 +08:00
性价比还是不错,和一线房价差十倍,但是工资并没有差十倍。不过最近长沙疯涨的很厉害,热点地区 1W+了
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seamissu 2016-09-23 09:41:25 +08:00
和成都杭州比,夏热冬冷的长沙只能算三线,到哪都能碰到老同学,讲人情讲关系,本地饮食几乎是湘菜的天下,米粉店、小炒店,烧烤铺、夜宵摊遍地可见,适合本地的市民们过小日子,买房自住还是蛮合适的,本地人大多都不只一套房,房子投资的增值空间一般,香港恒基地产在撤离长沙,楼盘已经托管给其他公司。
好消息是,第一家宜家明年开,山姆会员俱乐部也签了, zara 有一家门店,迪卡侬也有一家,四大会计所的第一家本地分所开了没多久,一些指标大牌要等九龙仓开业, apple store 直营店也有一家落地。 |
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zhenjiachen 2016-09-23 09:41:26 +08:00
长沙房价最近涨了多少啊!就是别人在炒房,日了🐶
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jacy 2016-09-23 09:50:48 +08:00
冬凉夏暖,不适宜人类生存
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asdwfwqd 2016-09-23 09:59:15 +08:00
@Henrybsbhp 我也在合肥待了四年,感觉合肥是工资高消费低
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jasonding 2016-09-23 10:04:40 +08:00
个人认为 @surfire91 说的比较靠谱,外来人口少,只有当地人口的话房子需求很低,毕竟生活了那么多年的家庭不可能没有房子,即便有部分人从下属乡镇往市区发展也不会大幅度带动房价增长吧
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kobe1941 2016-09-23 10:06:49 +08:00
无非是供需嘛,长沙地多供给够,人口并不算多,所以需求一般般。。。。
1.湖南人有点野心的很多都往珠三角跑的,感觉都是在外边混不下去了才回长沙; 2.长沙毕竟地理位置在中部,经济一般发展前景也一般,还有个武汉这样的吸收人口的城市作为邻居,外地人才不去长沙呢。 |
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yatessss 2016-09-23 10:18:21 +08:00
呼和浩特表示笑而不语。。。。。。
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sammo 2016-09-23 10:40:26 +08:00
欢迎到长沙共和国体验生活
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paulWong 2016-09-23 10:58:18 +08:00
还嫌低,涨起来哭都哭不赢
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coderluan 2016-09-23 11:22:54 +08:00
http://src.leju.com/imp/imp/deal/ad/1f/6/2d14720a9a163ae7f5a9013f4b4_p24_mk24.jpg
我是长春的,房价比长春还低,也是省会,长沙我不知道,长春倒是知道点,简单来说就是人口大量外流,老龄化严重,之前跟风又建了很多楼盘,供远大于需,涨价卖给谁去啊。 |
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im 2016-09-23 11:57:41 +08:00
炒房团还没来唄
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julor 2016-09-23 12:11:50 +08:00 via Android
明天房价要是涨了,楼主成千古罪人
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ivanlw 2016-09-23 13:18:04 +08:00 via iPhone
因为:“喔,长沙是省会城市?”
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bibizhang 2016-09-23 13:24:52 +08:00
因为没人买
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waynesway 2016-09-23 14:18:48 +08:00
不知道石家庄的为什么炒这么高,二环以内已经没有低于一万一平的了。
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nightv2 2016-09-23 14:52:44 +08:00
不是已经涨了不少么
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won 2016-09-23 15:22:11 +08:00 via Android
为什么全民口吻像中介,炒的都是报价,没成交中介随便报你们也跟着喊?就像汤臣一品,哪有成交啊
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cutehalo 2016-09-23 15:40:28 +08:00
恩 炒房团正在路上
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Ouyangan 2016-09-23 16:19:57 +08:00
国庆准备回去长沙看房子 ,有没有老司机一起
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