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youfang 2016-12-16 15:42:23 +08:00
平台会被中介吞没的
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code4life 2016-12-16 15:47:54 +08:00
去查查国家电网的数据
(反正水 电 气 网的数据全部综合一下,空置率应该能计算的八九不离十了,当然你还得有全北京的住房信息。看来提升为管理员权限才能做到) |
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killall 2016-12-16 15:49:52 +08:00
确实是『异想天开』,你想要的这些数据,中介链家这么些年靠这么大的人力才弄出来稍微像点模样的数据,怎么可能你搭建个平台很多房主自己登陆信息啊!
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vigoss 2016-12-16 16:24:29 +08:00
真是异想天开了。各大中介平台就是做这个事情的,不仅支持用户自发上传,同时还会雇佣大量经纪人实地考察,背后有大数据分析优质房源,价格走势。。你的想法早就被人做得非常完善了。
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oisc 2016-12-16 16:33:26 +08:00 1
国家机密,无可奉告
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sagaxu 2016-12-16 16:51:14 +08:00
我上传信息你给我钱?
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cjjia 2016-12-16 17:28:29 +08:00
弄几个无人机晚上航拍房屋亮灯情况,多日数据对比一下,也八九不离十了
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Mdrights 2016-12-16 19:53:28 +08:00 via iPhone
別對樓主這麼不友好好嘛⋯⋯😯
我覺得樓主挺有社會關懷,茲慈一個 有個詞叫 社會資本,聽過過麼? |
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xjp 2016-12-16 20:10:06 +08:00 via iPhone
想法挺好 不过实现有点难啊 从水电使用方向查数据可能比较靠谱 但是这数据一般人拿不到哇
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aiguozhedaodan 2016-12-16 20:28:48 +08:00 via Android
查出来空置的又怎么样呢?打物权法的脸?
就算要查,房主委托中介出租就完了。应对方法太简单,都没有必要搞 |
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cjjia 2016-12-16 20:43:36 +08:00 via Android
飞到千米左右的高度,应该能收集到足够的数据了。
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P99LrYZVkZkg 2016-12-16 21:52:45 +08:00
上次不是说国家电网数据泄漏了?
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Xbluer 2016-12-16 23:08:10 +08:00 via iPhone
谷歌地图,大家补充小区信息?
精确到每栋楼几个楼梯口,几层啥的。 |
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rssf 2016-12-16 23:11:58 +08:00 via iPhone
空着就该白送人么?
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incompatible 2016-12-16 23:15:01 +08:00
楼主你说的平台不就是 58 同城??
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we000 2016-12-16 23:26:38 +08:00
房子是最最屁股决定脑袋的事情, 尽量看点有逻辑的文章吧.
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imn1 2016-12-16 23:57:24 +08:00
大米说:北京某小区夜间无任何基站连接信息
小里说:上海某楼盘从无买家购物 百毒说:广州一商务中心日间无人使用地图 疼讯说:深圳某片区域摇不出附近的人 两桶油:准备撤销一批售出楼盘附近无业绩的加油站 …… 大树锯不是你能玩的 |
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raincious 2016-12-17 00:38:00 +08:00 via Android
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NeinChn 2016-12-17 00:54:39 +08:00
某团说: 帝都某小区暂无任何外卖运单
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uuair 2016-12-17 00:59:46 +08:00
你直接搞到电表信息就可以了啊。。。。长期不用电的就是空的。。。
而且电表都是实名,一个人几套房,分分钟就出来了。。。。 |
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powergx 2016-12-17 08:32:40 +08:00 via iPhone
银行里如果有 10%的钱 10 年都没人动过, 30%的钱都闲置。是不是意味着钱 供大于求?
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fchypzero 2016-12-17 10:04:36 +08:00
1. 不关心。
2. 这其实是在打探别人的隐私。 |
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Lonely 2016-12-17 12:05:43 +08:00 via iPhone
随便放人家的隐私,不怕被人砍?
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timothyye 2016-12-17 12:40:09 +08:00 via Android
哈哈,这样的话,根据手机号码 distinct ,再 count ,就能找出房姐房哥了……
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timothyye 2016-12-17 12:40:42 +08:00 via Android
是 group by
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gotonba 2016-12-17 13:26:15 +08:00
闲鱼是目前个人房源信息上传增速最快的平台,信用体系依靠芝麻信用,最靠谱的找房渠道之一了
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fprint 2016-12-17 16:58:50 +08:00
当年我们还曾嘲笑美帝把牛奶倒河里也不给穷人喝。
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jarlyyn 2016-12-17 19:17:35 +08:00 via Android
10%算什么空置。
平均每个月 2 到 3 天不在家好不。 |
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jarlyyn 2016-12-17 19:19:34 +08:00 via Android
顺便,你要看空房价,也该从最近的债市跌停资金面看吧,看空置率算什么鬼。
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sydfish 2016-12-19 09:08:30 +08:00
我在帝都,我是业主,这事不靠谱。
第一,我的房子找中介出租,我省麻烦,无需花时间带人看房,无需理会各种莫名其妙的人(大多数人是正常,也有。。。),无损失。中介不收房东费用。我说的正规中介。黑中介不在考虑范围内。 第二,帝都空置率再高,也是刚需,北上广深城市的房价,其实是靠近市场需求的,不是二三线城市哦,不否认房地产有泡沫。 第三,房地产行业牵扯太多,根本不是某一个行业或者某几个行业可以解决的,蛋糕太大,反而容易埋进去。 第四,人的素质。无论是房东的素质,中介的素质,租客的素质,哪样可以使用平台来衡量。 1 对 1 的几率,只要伤过一次,基本上就一竿子打光一片了。在没房之前,我受过中介的骗,受过房东的骗,所以感慨租房的难。买房之后,租客的麻烦,事儿逼,无诚信,感慨给中介省事。国人没什么诚信意识,就算你讲诚信,也不能保证别人讲。何况立场不同,利益不同。如此循环,无信任感的环境,谁愿意去惹麻烦,所以给中介省事。 第五,正规中介的小哥小妹们,对于业主而言,服务那叫一个好。。。这点感受,租房的时候感受不到。。 第六,即使你跟我说,中介赚了差价,说真的,对于 5000 的租金,中介赚了几百还是几千,我不关心。 综上,我是业主,我没必要把房子单独拿出来租啊。。。这是真是内心需求。 |