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tflz514
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北京 380 多万房主联系不到、上海 10%的房子是空。调查北上广空房,不靠 有关部门,有可能实现吗?

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  •   tflz514 · 2016-12-16 15:12:26 +08:00 · 5295 次点击
    这是一个创建于 2878 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    高级玩法,原文: http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404052221531706487

    类似文章,可能大家看过很多。

    本人只是一个普通北京打工族,近期刚刚花 5800 元/月 租了公司附近房子。现在靠谱点的就是链家在线,找房子的体会是,看房子很累,主要是平台上好房源不多,所以看到一个差不多的房子就想定下来,也不能多砍价。但是看到这篇文章,心理还是有点波澜的,租房贵买房是天价,但是北京打底有多少房子呢?有多少人在住呢?

    这些问题有关部门没有来调研,那通过互联网的力量可以实现吗?

    我异想天开的想法是 搭建一个由大家自发上传房屋信息的平台 😄


    V 站有关心这个问题的朋友不
    37 条回复    2016-12-19 09:08:30 +08:00
    youfang
        1
    youfang  
       2016-12-16 15:42:23 +08:00
    平台会被中介吞没的
    code4life
        2
    code4life  
       2016-12-16 15:47:54 +08:00
    去查查国家电网的数据

    (反正水 电 气 网的数据全部综合一下,空置率应该能计算的八九不离十了,当然你还得有全北京的住房信息。看来提升为管理员权限才能做到)
    killall
        3
    killall  
       2016-12-16 15:49:52 +08:00
    确实是『异想天开』,你想要的这些数据,中介链家这么些年靠这么大的人力才弄出来稍微像点模样的数据,怎么可能你搭建个平台很多房主自己登陆信息啊!
    vigoss
        4
    vigoss  
       2016-12-16 16:24:29 +08:00
    真是异想天开了。各大中介平台就是做这个事情的,不仅支持用户自发上传,同时还会雇佣大量经纪人实地考察,背后有大数据分析优质房源,价格走势。。你的想法早就被人做得非常完善了。
    oisc
        5
    oisc  
       2016-12-16 16:33:26 +08:00   ❤️ 1
    国家机密,无可奉告
    leavic
        6
    leavic  
       2016-12-16 16:43:10 +08:00
    @code4life 居民用电量你去哪里查?
    sagaxu
        7
    sagaxu  
       2016-12-16 16:51:14 +08:00
    我上传信息你给我钱?
    cjjia
        8
    cjjia  
       2016-12-16 17:28:29 +08:00
    弄几个无人机晚上航拍房屋亮灯情况,多日数据对比一下,也八九不离十了
    Mdrights
        9
    Mdrights  
       2016-12-16 19:53:28 +08:00 via iPhone
    別對樓主這麼不友好好嘛⋯⋯😯

    我覺得樓主挺有社會關懷,茲慈一個

    有個詞叫 社會資本,聽過過麼?
    NeinChn
        10
    NeinChn  
       2016-12-16 20:03:25 +08:00
    @cjjia 不好意思,帝都 6 环内无人机限行....
    xjp
        11
    xjp  
       2016-12-16 20:10:06 +08:00 via iPhone
    想法挺好 不过实现有点难啊 从水电使用方向查数据可能比较靠谱 但是这数据一般人拿不到哇
    aiguozhedaodan
        12
    aiguozhedaodan  
       2016-12-16 20:28:48 +08:00 via Android
    查出来空置的又怎么样呢?打物权法的脸?
    就算要查,房主委托中介出租就完了。应对方法太简单,都没有必要搞
    cjjia
        13
    cjjia  
       2016-12-16 20:34:38 +08:00 via Android
    @NeinChn 😂刷机破解掉不就行了,难道还能给你打下来不成,不飞远,只飞高点拍摄应该没事吧。
    cjjia
        14
    cjjia  
       2016-12-16 20:43:36 +08:00 via Android
    飞到千米左右的高度,应该能收集到足够的数据了。
    f
        15
    f  
       2016-12-16 21:17:17 +08:00
    @cjjia 还刷机破解,万一机掉了,人也跑不掉,购买记录,序列号,帐号什么的,想查到人太简单了。
    P99LrYZVkZkg
        16
    P99LrYZVkZkg  
       2016-12-16 21:52:45 +08:00
    上次不是说国家电网数据泄漏了?
    ivvei
        17
    ivvei  
       2016-12-16 22:30:34 +08:00
    @cjjia 飞高点,然后被空军围剿么?
    Xbluer
        18
    Xbluer  
       2016-12-16 23:08:10 +08:00 via iPhone
    谷歌地图,大家补充小区信息?
    精确到每栋楼几个楼梯口,几层啥的。
    rssf
        19
    rssf  
       2016-12-16 23:11:58 +08:00 via iPhone
    空着就该白送人么?
    incompatible
        20
    incompatible  
       2016-12-16 23:15:01 +08:00
    楼主你说的平台不就是 58 同城??
    ys0290
        21
    ys0290  
       2016-12-16 23:16:09 +08:00
    @ivvei 然后就 biubiubiu 高射炮打苍蝇吗?哈哈哈
    we000
        22
    we000  
       2016-12-16 23:26:38 +08:00
    房子是最最屁股决定脑袋的事情, 尽量看点有逻辑的文章吧.
    imn1
        23
    imn1  
       2016-12-16 23:57:24 +08:00
    大米说:北京某小区夜间无任何基站连接信息
    小里说:上海某楼盘从无买家购物
    百毒说:广州一商务中心日间无人使用地图
    疼讯说:深圳某片区域摇不出附近的人
    两桶油:准备撤销一批售出楼盘附近无业绩的加油站
    ……

    大树锯不是你能玩的
    raincious
        24
    raincious  
       2016-12-17 00:38:00 +08:00 via Android
    @imn1 你真是个聪明的人。

    除了夜里看灯,还能看配套基建的使用情况、周围商户的运营情况。而且微信摇一摇是公开的数据吧?不知道是不是可以爬出来。
    NeinChn
        25
    NeinChn  
       2016-12-17 00:54:39 +08:00
    某团说: 帝都某小区暂无任何外卖运单
    uuair
        26
    uuair  
       2016-12-17 00:59:46 +08:00
    你直接搞到电表信息就可以了啊。。。。长期不用电的就是空的。。。
    而且电表都是实名,一个人几套房,分分钟就出来了。。。。
    uuair
        27
    uuair  
       2016-12-17 01:00:54 +08:00
    @leavic 你不知道大神手里的电表信息么。。。。看看道爷哪里的数据,不成就绑了他,让他交出来!哈哈哈哈
    powergx
        28
    powergx  
       2016-12-17 08:32:40 +08:00 via iPhone
    银行里如果有 10%的钱 10 年都没人动过, 30%的钱都闲置。是不是意味着钱 供大于求?
    fchypzero
        29
    fchypzero  
       2016-12-17 10:04:36 +08:00
    1. 不关心。
    2. 这其实是在打探别人的隐私。
    Lonely
        30
    Lonely  
       2016-12-17 12:05:43 +08:00 via iPhone
    随便放人家的隐私,不怕被人砍?
    timothyye
        31
    timothyye  
       2016-12-17 12:40:09 +08:00 via Android
    哈哈,这样的话,根据手机号码 distinct ,再 count ,就能找出房姐房哥了……
    timothyye
        32
    timothyye  
       2016-12-17 12:40:42 +08:00 via Android
    是 group by
    gotonba
        33
    gotonba  
       2016-12-17 13:26:15 +08:00
    闲鱼是目前个人房源信息上传增速最快的平台,信用体系依靠芝麻信用,最靠谱的找房渠道之一了
    fprint
        34
    fprint  
       2016-12-17 16:58:50 +08:00
    当年我们还曾嘲笑美帝把牛奶倒河里也不给穷人喝。
    jarlyyn
        35
    jarlyyn  
       2016-12-17 19:17:35 +08:00 via Android
    10%算什么空置。

    平均每个月 2 到 3 天不在家好不。
    jarlyyn
        36
    jarlyyn  
       2016-12-17 19:19:34 +08:00 via Android
    顺便,你要看空房价,也该从最近的债市跌停资金面看吧,看空置率算什么鬼。
    sydfish
        37
    sydfish  
       2016-12-19 09:08:30 +08:00
    我在帝都,我是业主,这事不靠谱。
    第一,我的房子找中介出租,我省麻烦,无需花时间带人看房,无需理会各种莫名其妙的人(大多数人是正常,也有。。。),无损失。中介不收房东费用。我说的正规中介。黑中介不在考虑范围内。
    第二,帝都空置率再高,也是刚需,北上广深城市的房价,其实是靠近市场需求的,不是二三线城市哦,不否认房地产有泡沫。
    第三,房地产行业牵扯太多,根本不是某一个行业或者某几个行业可以解决的,蛋糕太大,反而容易埋进去。
    第四,人的素质。无论是房东的素质,中介的素质,租客的素质,哪样可以使用平台来衡量。 1 对 1 的几率,只要伤过一次,基本上就一竿子打光一片了。在没房之前,我受过中介的骗,受过房东的骗,所以感慨租房的难。买房之后,租客的麻烦,事儿逼,无诚信,感慨给中介省事。国人没什么诚信意识,就算你讲诚信,也不能保证别人讲。何况立场不同,利益不同。如此循环,无信任感的环境,谁愿意去惹麻烦,所以给中介省事。
    第五,正规中介的小哥小妹们,对于业主而言,服务那叫一个好。。。这点感受,租房的时候感受不到。。
    第六,即使你跟我说,中介赚了差价,说真的,对于 5000 的租金,中介赚了几百还是几千,我不关心。

    综上,我是业主,我没必要把房子单独拿出来租啊。。。这是真是内心需求。
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