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V2EX 提问指南
hellojinjie
V2EX  ›  问与答

一楼架空的楼盘,买二楼的怎么样?会不会有潮湿和采光的问题

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  •   hellojinjie · 2017-03-18 13:58:11 +08:00 via Android · 12478 次点击
    这是一个创建于 2791 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    有买二楼的吗,说说看
    29 条回复    2017-03-19 17:35:31 +08:00
    SourceMan
        1
    SourceMan  
       2017-03-18 14:24:37 +08:00 via iPhone
    先上车再换座
    blessme
        2
    blessme  
       2017-03-18 14:26:00 +08:00
    不喜欢这样的楼,一楼架空楼层总数有多少?
    xiaofeifei8
        3
    xiaofeifei8  
       2017-03-18 14:26:30 +08:00 via Android
    二楼采光的确要差点,还有楼间距的问题也会影响采光。潮湿的问题,北方没有。
    hellojinjie
        4
    hellojinjie  
    OP
       2017-03-18 14:30:58 +08:00 via Android
    @xiaofeifei8 楼间距还是比较大的,太阳估计应该能晒到。


    @blessme 二十层左右,具体没问啊,反正楼挺高的
    joe1213
        5
    joe1213  
       2017-03-18 14:34:22 +08:00   ❤️ 1
    @SourceMan 换座的路已经被堵死了。。。
    hellojinjie
        6
    hellojinjie  
    OP
       2017-03-18 14:34:27 +08:00 via Android
    价格,小区环境,户型都挺喜欢的,就是楼层低啊
    joe1213
        7
    joe1213  
       2017-03-18 14:36:28 +08:00
    一楼为啥架空,是不是就是因为没有小区,把一楼当绿地、活动空间了
    sj520xj
        8
    sj520xj  
       2017-03-18 14:48:24 +08:00   ❤️ 1
    没说哪个城市,随便说一下吧。

    采光不好,蚊虫多,灭四害的时候各种农药味,如果在南方,可能会阴暗潮湿。

    如果喜欢安静,不要买,一楼会有各种声音,唱歌、打电话、高跟鞋走路、大爷带收音机散步等等各种你想象不到的声音。

    还有一个比较重要的问题,就是管道容易堵,楼上的各种不明物体会掉到下水道,一堵的话污水反涌,你懂的。

    其他好像没什么了,看个人权衡吧。
    ys0290
        9
    ys0290  
       2017-03-18 14:52:31 +08:00 via iPhone
    @joe1213 比如说,楼帷可以用来做商铺,这样一楼甚至到三楼都是架空,因为这些楼层做不到南北通透。
    hellojinjie
        10
    hellojinjie  
    OP
       2017-03-18 15:03:01 +08:00 via Android
    @ys0290
    @joe1213
    一楼主要是各种健身器材
    Umix
        11
    Umix  
       2017-03-18 15:10:40 +08:00
    预售的楼盘?上海梅雨天都一个样,平时日照时间长那一定不潮湿。所以楼主还是看一下周边规划、小区密度,自己算一下,或者去周边楼盘看看?
    loading
        12
    loading  
       2017-03-18 15:14:04 +08:00   ❤️ 1
    如果再让我选一次楼层,我会选择二楼,不过是从顶向下数的二楼。
    目前选在十几楼,感觉不够高。。。
    forest520
        13
    forest520  
       2017-03-18 15:19:02 +08:00
    你有选择吗?没有就先上车吧
    longear
        14
    longear  
       2017-03-18 15:35:47 +08:00
    @loading 靠近顶楼的电梯机房, 电梯工作时也有点吵, 这个还看个人感受以及房子的具体结构
    joe1213
        15
    joe1213  
       2017-03-18 15:36:59 +08:00
    @hellojinjie 那肯定是不能买了,不被吵死,不怕广场舞?现在便宜,想卖也卖不掉啊
    torbrowserbridge
        16
    torbrowserbridge  
       2017-03-18 15:57:57 +08:00 via iPhone
    梅雨季节地砖上能打滑,三楼以下都不建议买
    fan123199
        17
    fan123199  
       2017-03-18 15:57:58 +08:00
    不要底层的。目前在小区租房,有空中花园,实际 3 楼,每天都只敢拉上窗帘,感觉不好。还是高点好。
    hellojinjie
        18
    hellojinjie  
    OP
       2017-03-18 16:20:09 +08:00 via Android
    @Umix 现房,最后几套


    @fan123199 为啥只敢拉窗帘
    aroma
        19
    aroma  
       2017-03-18 16:25:42 +08:00 via Android
    @hellojinjie 坐标苏州,我们小区一楼二楼都挑高,二楼平时走还是会觉得阴暗。小区普遍在 20 层以上,我家那栋是楼间距最大的一栋,距离有一百米左右吧
    fan123199
        20
    fan123199  
       2017-03-18 16:39:53 +08:00
    楼下人来人往,可以看到屋内。
    hellojinjie
        21
    hellojinjie  
    OP
       2017-03-18 16:58:53 +08:00 via Android
    @fan123199 高层也一样,对面楼的也能看到的啊


    @aroma 哎,浙江五线城市,这里买房和买菜一样都抢的
    goahead0
        22
    goahead0  
       2017-03-18 20:04:03 +08:00
    我们这边也有好多楼盘是一楼架空的啊。
    MuaGeWang
        23
    MuaGeWang  
       2017-03-18 20:49:56 +08:00
    现在正常小区不都是一楼架空么?都是入户啊电梯入口乒乓球桌
    qiaobeier
        24
    qiaobeier  
       2017-03-18 21:32:09 +08:00
    如果地段满意,能上就先上吧。
    Yien
        25
    Yien  
       2017-03-18 22:26:30 +08:00
    採光如果旁邊樓不近,樹不多問題不大。
    潮濕的話估計高層也會潮,我住 9 樓也潮。
    Kilerd
        26
    Kilerd  
       2017-03-19 11:23:52 +08:00
    高处的空气质量好啊,而且空气流通很快,很舒服。蚊虫又少。
    ChenYounG
        27
    ChenYounG  
       2017-03-19 11:55:43 +08:00
    坐标福州,家里房子也是架空层(一楼是店面),潮湿天的时候卫生间墙壁会有很多水汽,采光要看周边环境。
    dapeng
        28
    dapeng  
       2017-03-19 17:34:54 +08:00
    同为二楼,买房时选择不多,座标福建海边小城,户型南北通透;潮湿的问题,整栋楼貌似 10 层以下的都差不多,南方海边地区季节到了,整个空气都是潮潮的;楼间距够宽,,本人到是挺喜欢低楼层的,阳台一推开,小区里绿化区和自家花园一样;关于私密性和蚊虫问题,房子在小区一角,所以人流不多,蚊虫是没办法了,装了纱窗;
    dapeng
        29
    dapeng  
       2017-03-19 17:35:31 +08:00
    不是架空的,,,楼下还有,,我到是希望是架空的,这样孩子蹦来蹦去都不会打扰到别人了
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