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peneazy
V2EX  ›  问与答

和二房东签合同应该注意那些地方

  •  
  •   peneazy · 2017-05-27 08:37:44 +08:00 via Android · 2469 次点击
    这是一个创建于 2722 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    房子是几个上班族整租下来的。之前一直租自如的,没经验。
    26 条回复    2017-05-27 17:25:27 +08:00
    bluecrow
        1
    bluecrow  
       2017-05-27 09:02:52 +08:00 via iPhone
    没有房东的户口本不签。
    Bairrfhoinn
        2
    Bairrfhoinn  
       2017-05-27 09:33:44 +08:00
    没有向你出示身份证户口本原件的不要签......
    SourceMan
        3
    SourceMan  
       2017-05-27 09:37:23 +08:00   ❤️ 2
    楼上 2 位真的有租过房子吗?
    66beta
        4
    66beta  
       2017-05-27 09:37:28 +08:00
    走中介,损失点中介费,但是稳
    vvdvdsv
        5
    vvdvdsv  
       2017-05-27 09:45:45 +08:00
    毕业党马上也要出来工作租房子了,不知道前面有什么坑要踩,看看大家回复
    1O
        6
    1O  
       2017-05-27 09:53:06 +08:00
    好像,跟二房东不管你怎么签都是无效的。
    superpeaser
        7
    superpeaser  
       2017-05-27 09:55:52 +08:00
    找中介稳,和二房东签什么都有可能
    dong3580
        8
    dong3580  
       2017-05-27 10:09:58 +08:00
    严重怀疑上面的某几位真的找过房子?签过合同?

    @peneazy
    你这种情况应该是合租吧,这样的流程:
    1.你需要看他保留的 原房东本人的房产本复印件,身份证复印件,他和原房东签的合同;
    2.他需要给你 看 他本人的身份证原件,提供给你他的身份证复印件,合同,
    3.你需要给他 看 你本人的身份证原件,提供给他你的身份证复印件,签订合同后自己保留一份合同。

    这样下来基本没什么问题了,
    peneazy
        9
    peneazy  
    OP
       2017-05-27 10:12:46 +08:00
    @dong3580 他和房东签的合同里,没有对转租的约定,不知道靠不靠谱。他说房东允许他让别人住。
    juicy
        10
    juicy  
       2017-05-27 10:16:10 +08:00
    和二房东处好关系,合同也就可有可无
    bkmi
        11
    bkmi  
       2017-05-27 10:22:26 +08:00 via Android
    看了楼上的,惭愧,在北京待 4 年了,租过三次房,都是和房东签,从来没见过房本长啥样,也做过二房东,没签任何合同,留了个身份证复印件,给钱就给住😂😂,大家和睦相处一起 LOL 不好嘛
    bluecrow
        12
    bluecrow  
       2017-05-27 10:37:15 +08:00 via iPhone
    @peneazy 找房东确定。
    Vamposine
        13
    Vamposine  
       2017-05-27 10:39:18 +08:00 via iPhone
    二房东坑的不行,如果你需要办理什么居住证啊什么的,是办不了的
    bluecrow
        14
    bluecrow  
       2017-05-27 10:40:53 +08:00 via iPhone
    “房产证”打成“户口本”了,不好意思。一定要和房东确认,避免出现不必要的纠纷。
    coderluan
        15
    coderluan  
       2017-05-27 10:41:17 +08:00
    看情况,有的二房东其实就是正常上班族,当二房东就是为了住的舒服,这种签简单的合同就行了。
    有的二房东本身其实是中介,专门做这一行的,就是为了挣钱,这种我就建议直接别租,尤其是不能签长期合同。
    jiangzhuo
        16
    jiangzhuo  
       2017-05-27 11:04:58 +08:00
    惭愧,在北京六年自己租了三次房,都是跟房东签,第一次是房东夫妇房本身份证都原件,第二次房东一家三口房本身份证都原件,第三次房东爸妈代签授权书房本户口本都原件。所有原件都有复印件
    WhisperTseng
        17
    WhisperTseng  
       2017-05-27 11:15:58 +08:00 via iPhone
    需要注意的是不要和二房东签。楼上好几位肯定是没租过房,二房东那个不是大爷,爱租租不租走的类型,他自己的身份证原价都不一定会提供,更别说给你提供原房东的了
    dong3580
        18
    dong3580  
       2017-05-27 11:45:54 +08:00
    @peneazy
    你这个不算是二房东吧。。。
    合租?都给看了问题应该不大,你和他在你们签订的合同中声明就行了。
    zhouyg
        19
    zhouyg  
       2017-05-27 11:47:41 +08:00
    一定要留下二房东的身份信息,小心二房东跑路死活不退你押金。
    DingSoung
        20
    DingSoung  
       2017-05-27 11:50:43 +08:00
    额 我能说,需要注意下是不是东北人吗
    Felldeadbird
        21
    Felldeadbird  
       2017-05-27 12:00:41 +08:00
    不要和二房东签。 就算你知道二房东任何信息,但人家跑路了,你知道这些信息有用吗?
    jason19659
        22
    jason19659  
       2017-05-27 12:30:48 +08:00
    中介介绍了二房东怎么破
    hievan
        23
    hievan  
       2017-05-27 15:40:06 +08:00
    远离二房东
    flowerains
        24
    flowerains  
       2017-05-27 16:10:24 +08:00
    不要和二房东签
    chendajun
        25
    chendajun  
       2017-05-27 17:18:54 +08:00
    押金基本就不用要了
    littleylv
        26
    littleylv  
       2017-05-27 17:25:27 +08:00
    要看怎么定义“二房东”了。
    1、专业做这行的,租了好多房子,再差价租出去;
    2、租了一套自己住一间,再找其他人合租分担其他房间租费。
    我们一般把第二种也叫二房东。

    如果是第一种,最好不要,不靠谱。
    第二种,就按 8 楼说的那样。还有一点要看人,合租室友人品将决定你接下来半年一年住的舒不舒服。
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