大家给我看看这个购房认购合同该怎么退定金

[cowpea]

我国庆期间在创汇路处看了天琴湾的房子，被置业忽悠定了买了一套房，签了认购书，缴了 5000 定金，回来从各方面了解了此楼盘不满意的很多个点，想去退认购金 5000。置业顾问不给我退，不知道有什么方法可以解决此纠纷？

之后周末去协商退款又发现一个问题就是甲方未签字盖章只有置业顾问签字，针对第九条是否是无效的。置业和销售经理，都一副拽样说我通过我的途径去解决，真不知道这么办了。

给房管局投诉也无果，难道只能走司法途径，5000 去打官司也不值当啊，我的钱你快回来=-=

[luo123qiu]

合同怎么约定就怎么办，都是成年人了，自己签字画押的自己就得承担后果。
不行就请律师去法院起诉。

[topbandit]

找人打他一顿，这钱就当是医疗费了

[SourceMan]

定金不退，看看关键字

[cowpea]

@luo123qiu @SourceMan 但是甲方未签字，合同无效。
@topbandit 都是给别人工作的，都无辜的，打坏了还得管

[senghoo]

甲方未盖章这个，打官司的时候售楼处那边那份自己盖章就可以了。
从法律上售楼处应该是没问题的。
实在想要回来就找找人， 有没有认识的，友情给你退回来。

[cowpea]

@senghoo 他们那份也是之后才盖的啊。 找了，但是除了甲方开发商和房管局的，应该都起不到实际效果，售楼部不鸟我。

[blessme]

5K 算了，到手的你还能轻易要回来么，何况有个合同在。

[creayningy]

签字画押了，想要钱出来。除非你在当地有点关系，上头有人分分钟一个电话就出来了。没关系的话，就认了吧。要么就请律师吧。

[senghoo]

@cowpea 是后盖的，但是那份有双方的签字盖章，就是生效的合同。
这个是很多奸商的套路，因为你手上的章不全。哪天甲方不想卖了，可以拿这个提出异议，但是你不能。。。

[cowpea]

谢谢大家的回复，我再想想办法，都怪自己脑热

[sicongwang]

讲道理还不如趁机买房上车, 感觉开完会调控会松还得涨

[cocacold]

定金，不退的。
订金，预付款，诚意金可以退。
http://www.fang99.com/property/subject/subject985Index.html

[bolice]

关键在 此楼盘不满意的很多个点。这些点包不包含楼盘是否取得商品房预售许可证？

[nathan2018]

据我了解定金一般是不会 退的，你只能私下想想办法了。你给置业顾问一部分钱，看看能不能帮你退出来，毕竟都是打工的也得承担责任。