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Macbooker 2018-02-25 16:05:10 +08:00
在这问大部分人能给你什么建议?键盘导师又不是花自己钱,他会告诉你嗦哈一把比特币赌一把
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xx314327475 2018-02-25 16:26:42 +08:00
@charzluo 预算呢?
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charzluo OP @xx314327475 300-500 吧
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maocanmao 2018-02-25 16:48:20 +08:00 via Android
去微博问大土豆
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StevenTong 2018-02-25 17:38:34 +08:00
嗦哈一把比特币赌一把 :doge:
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canglaoshi 2018-02-25 17:43:54 +08:00
仙墓楼主有买房资格,不限购吗?
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shuodao 2018-02-25 17:54:42 +08:00 via Android
资金充足建议购买,反之建议观望,降价必然。
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brickyang 2018-02-25 18:14:46 +08:00 via iPhone 1
6、70 是面积?总价 400 以内只能看五环外,照着预算上限准备吧。
500 可以看看望京,四环内也有的选。如果面积可以小一半,老西城也有的选。 直接打开链家 app 按预算筛选按面积排序,你就有个直观印象了。 |
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xx314327475 2018-02-25 18:29:09 +08:00
@charzluo 回龙观
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uuair 2018-02-25 19:03:12 +08:00 1
离城越近越好,离单位越近越好,离人群越近越好。。。你还要什么建议?
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ohyeah521 2018-02-25 20:31:24 +08:00
建议观望,拿着钱去买理财,一年的利息都够你租房了,从去年开始,北京的人口已经开始负增长了,这就意味着外来人口数量开始萎缩,房价下降是必然的,只不过是平稳的下架,不会崩塌是的,如果确实打算在北京安家,图个稳定,可以找到合适的买。建议转换家的概念,租房再未来会是主流。
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charzluo OP @canglaoshi 工作居住证,23333
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takato 2018-02-25 20:54:56 +08:00
腰斩后再说。如果有办法 Short 房价我现在就全仓。。
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we000 2018-02-25 20:59:51 +08:00 via Android
可能还没稳,但定居北京的无房户肯定是刚需,不想等就不等。现在买的话有几个推荐:
学区的话,广外,正在改造,会变好变贵,但是老破小不一定你能接受 其次奥森亚运村区域,这轮还算稳,后续冬奥会也在那边,整体环境还行,也还会改善 高米店区域,新机场预期,而且那边整体环境本来也不错,但是四号线是硬伤 最后回龙观天通苑,码农区不解释 利益相关,刚买房一年半左右。 |
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CaptainWho 2018-02-25 22:00:36 +08:00 via iPhone 2
赶紧移民吧 还送什么钱
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xiongweixbox 2018-02-26 02:07:16 +08:00 1
@charzluo 先给您一个直观参考,丰台比较好的一个小区(方庄片区),三环上,50 平的开间大约 300w。如果要面积达标就必须舍弃地段和楼盘品质(北京的楼盘基本也没啥品质,只有公务员小区的物业稍微靠谱点,可以找北京的熟人问问尽量找这种小区)。不妨找找有没有户型讨巧面积不大的小两居,收租自住都实用。
另外,个人认为,北京的房价涨幅取决于接下来两三年的全国经济形势,如果全国经济继续下滑,北京房价将会面临较大的上涨压力。 |
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20015jjw 2018-02-26 06:53:21 +08:00 via Android 2
移民+1
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xiongweixbox 2018-02-26 09:51:50 +08:00 via Android
@ohyeah521 租房和买房,不仅是生活方式的问题,而是社会阶层的选择,楼主现在有机会做有产阶级,干嘛要劝他等以后做无产阶级带着一家老小去租房住?
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xuelaistar 2018-02-26 11:25:14 +08:00
围脖 三大爷的张 地产八卦男
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zhangsen1992 2018-02-26 13:11:37 +08:00
北苑家园 这边不挺好吗 房价 5 万
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charzluo OP @xiongweixbox 感谢建议,确实准备在丰台区下手,至少很长一段时间不准备要孩子,所以找一个能自住, 上班没那么远的是选择
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EricJia 2018-02-26 14:47:30 +08:00
羡慕楼主 资格和资金都有了 QAQ
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glchaos 2018-02-26 16:40:43 +08:00
比特币 6000 千抄底,梭哈一把涨到 10 万啥都有了
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Macbooker 2018-02-26 18:11:53 +08:00
@uuair 距离公司 5 公里的 40 平和距离 10 公里的 70 平怎么选?
再复杂点,距离 5 公里 40 平一房朝西楼梯 5 楼精装修户型方正学校一般,距离 10 公里 70 平两房朝南电梯 13 楼毛坯不方正新建学校怎么选? 房子的属性太多,楼主给的信息又太少,别人真的没法说什么建议。我只能说个可行且有用的:算一个总价,尽可能多的看价格范围内的房子,50 套起步,一百套也不嫌多。看得多了,你对你想要什么房子也就清楚了。 |
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jalja27 2018-02-26 19:23:23 +08:00 via Android
如果不急,建议先申请共有产权,反正自住。
如果买商品房,其实看工作位置,学区和地铁,几环的概念反而弱化。另外买新房会好一些,一定多看看区域和小区,同样的价格,完全不同的属性 |