最近考虑买房,选择恐惧症犯了,各位 dalao 有空帮忙指点分析下这两个楼盘,感谢:
第一个靠湖岸公园,最近开盘的其实是距离公园最远的那号楼,西北两边就是马路。前房有其他楼,不过楼距不错。周边吃喝玩乐配套更完善些,总面积约 160,户型: https://t.focus-img.cn/xf/xc/6ef98e59-ba1d-42f1-9886-018d81178da9.JPEG
第二个与第一个相隔一个楼盘,到公园更远,大概 1 公里左右,离地铁口更近。东北边上的楼,东边有条河,过河才是路;北边是马路。总面积约 174,户型: https://t.focus-img.cn/xf/xc/eef9db6f-5cc0-4788-9ca8-181db9e6c7e4.JPEG
总价基本一样,我个人本来偏好第二个户型,但是家里人推荐第一个,发现其实改下结构也还行。请教各位有什么建议?主要户型什么的…
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haJohn 2018-03-15 11:36:40 +08:00 2
第二个,户型正,主要是离地铁口进。
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laycher 2018-03-15 13:14:17 +08:00 1
总觉得第二个客厅实在是太大了啊。。。。。
我想知道家里人推荐第一个的理由是啥? |
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Macbooker 2018-03-15 14:29:30 +08:00
你着急去地铁口的次数多还是着急去公园的次数多?
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xiaoyangsa 2018-03-15 14:36:51 +08:00
支持地铁近的,以后商业也带动的更好
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ioriwong 2018-03-15 14:41:23 +08:00 via iPhone
都很浪费面积。这是哪,价格多少啊?这么大?
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lany 2018-03-15 14:48:49 +08:00
第二个好一些,就是客厅大了点
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mars0prince 2018-03-15 15:02:59 +08:00
好有钱,买这么大面积
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mmnnyycc 2018-03-15 15:15:14 +08:00
是真的有钱,地铁口还可以 174 平
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yy120345 2018-03-15 15:33:13 +08:00
第一个离路边近了楼层高还好低了早上会很吵的,建议第二个, 交通方便! 离公园远了, 可以饭后走路过去消食的嘛!
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Tink 2018-03-15 16:08:01 +08:00
我选第二个
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Tink 2018-03-15 16:08:23 +08:00
另外我很好奇这是用什么软件画出来的图
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marcolee 2018-03-15 16:23:51 +08:00
如果是上北方向的话,第一个好,3 个房间都朝南
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jerry12547 2018-03-15 16:24:43 +08:00
....174 平米。。。。。。。。
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alienx717 2018-03-15 16:42:32 +08:00
这是哪儿啊楼主,第二个客厅爽歪歪
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Tinet 2018-03-15 16:44:34 +08:00
宜居的房子最好不要选在地铁口,车是迟早会有的
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SourceMan 2018-03-15 16:49:41 +08:00
这就是传说中的一户一梯的户型吗?
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newghost 2018-03-15 17:12:53 +08:00
第一个有玄关,私密性好,而且是南北通透,客厅通亮,采光性也好
第二个无玄关,私密性略差,而且一排门,感觉户型一般 |
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20has 2018-03-15 18:03:09 +08:00 via Android
如果是我我选第一个,4 个房间朝南,南北通透,缺点就是动静不分离吧 实际噪音最好实地感受下。 第二个户型感觉不够通透,特别右下角那个卧室还要进书房再进去。。。 除非重新设计下整体格局,整体挺周正的,应该比较好折腾。综述,不喜欢折腾的我会选第一个。最后,真羡慕楼主呀,这么大的房子!!!
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20has 2018-03-15 18:05:44 +08:00 via Android
还加一条我的见解,第一个户型把餐厅往上那部分拆了,餐厅靠窗后采光很好了,南北通透,左上角那个作为书房或者客卧,完美了!
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Autonomous 2018-03-15 18:51:02 +08:00
楼主是哪个城市的,均价多少啊
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SuT2i 2018-03-16 09:42:45 +08:00
我来给楼主增加点烦恼。。第二个的河流的形状是怎么样的 如果是 U 形,U 口对户型比较好,玄学说「山主贵,水主富」
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JamesSi OP |
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Bear13023 2018-03-19 13:07:11 +08:00
房型虽然重要,但是都能花钱买 150 平以上,个人认为户型调整不应该成为问题,自己花钱改改就是了。
两套房子还是看楼层,周边环境,特别是谁的阳光照射更加合理,朝南多点,北边多点挡北风,少点西晒啥的。 小区的绿化,周边生活设施好应占更多分值。 |