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lsh19940101
V2EX  ›  问与答

苏北农村民房拆迁一平 5000~6000,朋友家两套小楼房拆了 360w

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  •   lsh19940101 · 2018-03-24 20:51:30 +08:00 · 10253 次点击
    这是一个创建于 2429 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    可能各个地区不同,我们那边因国家发展需求(建设高速、高铁等)拆迁,不是以房子拿房子,而是测量平方算总价给户主拆迁款,拆迁户可以拿着拆迁款购买相对便宜的安置房(或者选择不购买)。

    600㎡=360w,我不太懂这个概念......

    50 条回复    2018-03-25 20:48:51 +08:00
    MuscleOf2016
        1
    MuscleOf2016  
       2018-03-24 21:16:40 +08:00
    前提是国家要拆,才会多给,不然拆主动申请拆迁有的只有几十万
    acros
        2
    acros  
       2018-03-24 21:25:25 +08:00 via iPhone
    是宅地基拆迁换成了商品房?原来六七层楼的房子吧....
    3a3Mp112
        3
    3a3Mp112  
       2018-03-24 21:26:13 +08:00
    这个算是赔的非常非常少了,因为是国家拆的。。
    msg7086
        4
    msg7086  
       2018-03-24 21:27:19 +08:00
    拆迁致富,炒房兴邦。
    Baymaxbowen
        5
    Baymaxbowen  
       2018-03-24 21:32:19 +08:00   ❤️ 4
    我爸同事拆完一栋后再建又被差了,现在找了一个二十多岁的老婆。。mmp
    just1
        6
    just1  
       2018-03-24 21:35:54 +08:00 via Android
    @Baymaxbowen 再建是个啥操作
    @3a3Mp112。。。不管哪里都是跟当地房价挂钩的,有的县城或者农村房价很便宜的。
    Baymaxbowen
        7
    Baymaxbowen  
       2018-03-24 21:40:57 +08:00
    @just1 #6 就是重新建了一栋没几年又被政府拆了,经历了两次拆迁,
    crab
        8
    crab  
       2018-03-24 21:55:04 +08:00
    @Baymaxbowen 这是有内部信息知道规划图吧?
    Just1n
        9
    Just1n  
       2018-03-24 22:01:37 +08:00
    楼主是苏北哪里?
    这个价格在苏北太高了。
    xiaozecn
        10
    xiaozecn  
       2018-03-24 22:06:29 +08:00 via Android
    真正的拆二代是市区里面的市民。普通农民征地补偿都是按照公顷卖。基本上 4 亩地加一块宅基地,能换市区一套房+装修。
    lsh19940101
        11
    lsh19940101  
    OP
       2018-03-24 22:19:39 +08:00 via iPhone
    @Just1n 泰州
    Just1n
        12
    Just1n  
       2018-03-24 22:21:27 +08:00
    泰州不算苏北~
    fay94
        13
    fay94  
       2018-03-24 22:21:55 +08:00 via iPhone
    @lsh19940101 泰州都算苏北了?
    someonetwo
        14
    someonetwo  
       2018-03-24 22:23:53 +08:00
    农村的房子拆完赔点钱就没了,也不给你再分地了吧?感觉不划算,现在农村宅基地可值钱了,有些人拿钱都没法买的
    Vamwere
        15
    Vamwere  
       2018-03-24 22:30:37 +08:00   ❤️ 1
    假的吧,我家常州县级市的,修高铁拆了 100 亩地+3 层乡村别墅,就赔了 3 套均价 5000 的房子+200W 现金而已
    cnyang
        16
    cnyang  
       2018-03-24 22:45:06 +08:00   ❤️ 1
    @crab 不一定是内部消息,很多是胆子大,我本地很多拆了又在红线范围内再建的,多人的地方管不了,人少的地方给城管点红包,但也有晚建被强拆的
    nathanw
        17
    nathanw  
       2018-03-24 22:47:24 +08:00   ❤️ 1
    如果拆迁款+安置房 够给家里小孩和父母各一套(如果 2 个小孩那就是 3 套),此外还有富余的钱,那么这价是可以的。
    我遇见的朋友就是这样。
    ys0290
        18
    ys0290  
       2018-03-24 23:41:30 +08:00 via iPhone
    泰州算港百
    csl1995
        19
    csl1995  
       2018-03-25 00:34:11 +08:00 via iPhone
    政府拆的赔不了多少,因为一般是公共项目。如果是用作建商品房就会赔很多了
    Telegram
        20
    Telegram  
       2018-03-25 07:10:53 +08:00 via iPhone
    农村的话,我个人觉得很赚了已经
    ztshia
        21
    ztshia  
       2018-03-25 07:42:04 +08:00 via Android
    泰州都算苏北了。。。南通应该也算了吧。。。
    marlboros
        22
    marlboros  
       2018-03-25 08:32:35 +08:00
    还行
    zhangxs8964
        23
    zhangxs8964  
       2018-03-25 08:57:54 +08:00 via Android
    又是传言。农村土地和房子不值钱,拆迁也没有那么高的土地价格。城市里或近郊商业用地价格高。如果是政府拆迁基建项目,赔偿很少的。
    skyaiwh
        24
    skyaiwh  
       2018-03-25 09:01:08 +08:00 via Android
    @ztshia 苏北一般来说是南通,泰州,扬州,盐城,淮安,徐州,连云港,宿迁
    mydns
        25
    mydns  
       2018-03-25 09:07:55 +08:00
    铁路征地 江汉平原农村再划一块宅基地你 赔的钱刚好够你盖个 2-3 层小楼 不超过 800 元 /平米 <---我们村

    城区 1500 元 /平米

    这些在当地网站市长热线栏目反馈上都能看到
    xcodeghost
        26
    xcodeghost  
       2018-03-25 09:33:14 +08:00
    我们苏北-淮安,农村拆迁 500 元 /平
    qq651438555
        27
    qq651438555  
       2018-03-25 09:37:17 +08:00
    @ztshia 江北都是苏北,不存在苏中一说。
    qq651438555
        28
    qq651438555  
       2018-03-25 09:38:24 +08:00
    @zhangxs8964 泰州比较富裕,还要看狠劲。
    vindac
        29
    vindac  
       2018-03-25 09:49:01 +08:00 via Android
    拆迁易暴富
    zxq1002
        30
    zxq1002  
       2018-03-25 09:53:09 +08:00 via Android
    @Vamwere 100 亩。。。
    crysislinux
        31
    crysislinux  
       2018-03-25 10:11:25 +08:00
    哪儿有亏的,你不能拿那些拆迁那到更多钱的人来比,就这几百万,农村绝大多数人一辈子都搞不到这么多钱
    laoyur
        32
    laoyur  
       2018-03-25 10:23:14 +08:00
    @xcodeghost 我这苏南农村也只能拆几百块的我会乱说?
    queuey
        33
    queuey  
       2018-03-25 10:23:21 +08:00
    买房兴邦,实业误国
    Itanium
        34
    Itanium  
       2018-03-25 10:31:51 +08:00
    干将路以北都是苏北
    marlboros
        35
    marlboros  
       2018-03-25 10:42:19 +08:00
    前提:因国家发展需求(建设高速、高铁等)拆迁
    没有别的意思,说个别的地方。
    坐标:帝都
    我弟家,有个农场,多大面积不知道- -
    养着 10 多匹马,40 多头奶牛,30 只羊,猪若干。
    建高铁,刚好路过农场
    赔了小 2 个亿

    从那以后基本隔三差五的打高铁( 1 个小时)到我在的城市,找我撸串。
    然后吃到晚上 11,2 点,打高铁回去。

    不说了,今儿有是周日,又到了撸串的季节了。
    logOo
        36
    logOo  
       2018-03-25 10:47:54 +08:00 via Android
    @marlboros 于谦么
    Macbooker
        37
    Macbooker  
       2018-03-25 11:17:34 +08:00
    如果是深圳都要房子不要现金
    121121121
        38
    121121121  
       2018-03-25 11:37:56 +08:00
    这赔偿太低了,换深圳和上海补偿起码 2000 万起步啊,这家人还是太好说话,没几千万根本不用谈拆迁的
    Bardon
        39
    Bardon  
       2018-03-25 12:14:27 +08:00
    然后,经济奔溃的时刻,没地种粮了。
    ilumer
        40
    ilumer  
       2018-03-25 12:17:25 +08:00
    (⊙v⊙)嗯 什么时候来拆我家的啊,360W 在泰州也太高了不是很懂。
    Rorysky
        41
    Rorysky  
       2018-03-25 12:19:25 +08:00
    你朋友老房子 可能 我家 挨着…… 不过我们还没拆
    Rorysky
        42
    Rorysky  
       2018-03-25 12:20:54 +08:00
    楼主你好,能加个 wechat 么,想咨询下情况 ~ 我的 id: wixu1991
    longbye0
        43
    longbye0  
       2018-03-25 12:50:46 +08:00
    是有人头的钱的,我们那是一人头算 40 平,因为拆迁安排住房
    Suddoo
        44
    Suddoo  
       2018-03-25 13:01:05 +08:00
    是姜堰那边吗?
    sagaxu
        45
    sagaxu  
       2018-03-25 15:03:27 +08:00
    我们南通农村拆迁,差不多也是 5000 一平,200 多平的房子拆个 100 多万,然后县城商品房 1 万 5 一平,动迁款买了新房,然后剩下的慢慢还
    xiaoyu9527
        46
    xiaoyu9527  
       2018-03-25 18:08:24 +08:00
    拆迁致富呀。
    nedu
        47
    nedu  
       2018-03-25 18:17:59 +08:00
    拆迁就是地方政府的事,甚至是某些小组 /居委会的事,关系通融的人搞的钱和普通老百姓得到的钱差别是很大的。。。
    newbieo0O
        48
    newbieo0O  
       2018-03-25 18:40:31 +08:00
    应该是修沪通铁路,总体预算 1000 亿,约五年完工。
    JayLuoShui
        49
    JayLuoShui  
       2018-03-25 19:56:29 +08:00
    泰州哪有高铁现在 到底什么拆迁
    donyee
        50
    donyee  
       2018-03-25 20:48:51 +08:00
    盐城乡下赶紧去拆啊...可惜铁路没走我家那边过
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