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freed
V2EX  ›  杭州

又涨房租了.

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  •   freed · 2018-03-30 12:23:40 +08:00 · 5862 次点击
    这是一个创建于 2412 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    租的小区里的群租房的单间,隔断的那种...

    之前房租 1700,去年 4 月初住进来的.

    现在刚好一年了,然后边上仅剩的 2 个城中村一个开始动员拆迁一个今年准备拆迁....

    于是又涨房租啦....

    房东说涨到 2300..后来还价到 2000,房东说要去和他老婆商量下..

    蛋疼的,快租不起房子了,现在出去租房也来不及了,毕竟还有 2 天就到交租的时间了.

    如果涨到 2300 打算下次交租前(6 月底)搬走了..



    租不起啊!



    话说..如果搬走了顺便去举报群租房..是不是太不厚道了?.....想想还是算了..

    话说有没有大佬知道景芳这边的老旧小区房租一般大概多少?..单间..
    42 条回复    2018-04-04 19:10:34 +08:00
    yuqingm
        1
    yuqingm  
       2018-03-30 12:58:59 +08:00
    一涨涨 600
    woshipanghu
        2
    woshipanghu  
       2018-03-30 14:45:44 +08:00
    杭州租房的压力确实越来越大 滨江 2000 以下还是能租到
    mosaki
        3
    mosaki  
       2018-03-30 15:14:53 +08:00
    杭州未来拆迁更多。。。房租看来是越长越高。。
    Libby520
        4
    Libby520  
       2018-03-30 15:15:43 +08:00
    帝都普涨一千
    sniffles
        5
    sniffles  
       2018-03-30 15:28:13 +08:00
    搬走了肯定举报啊,房东涨价的时候,可不会考虑厚不厚到
    zhengzhou518
        6
    zhengzhou518  
       2018-03-30 15:31:48 +08:00
    杭州房屋租赁价格,应该需要政府管理调控的,各位至少可以去反馈
    laucenmi
        7
    laucenmi  
       2018-03-30 15:36:26 +08:00
    目前的租售比还很低,长期来说肯定会涨。毕竟房东都喜欢转嫁压力
    loveCoding
        8
    loveCoding  
       2018-03-30 15:38:28 +08:00
    哎,只能看国家队推出的租房了
    Patrick95
        9
    Patrick95  
       2018-03-30 15:39:59 +08:00
    一下子涨 600 ?
    etc
        10
    etc  
       2018-03-30 15:41:46 +08:00
    @loveCoding 指望这个? 还不如指望小米房地产 1999/平
    Macbooker
        11
    Macbooker  
       2018-03-30 15:45:06 +08:00
    @loveCoding 国家队要有租房,那也是最近三年每年纳税 5000 万以上的企事业单位,领军人才才有。跟你不会有关系的
    sgissb1
        12
    sgissb1  
       2018-03-30 15:48:08 +08:00
    小伙,别难过,我今年续租车位,去年 400,今年直接开口 650。堪比杀猪,最关键是我们业主群里,一大群人还在自我感觉优越的再说一大堆自欺欺人的废话。

    资源现在是掌握在一部分的手里,他们坐地涨价,美其名曰“投资回报率”(我们小区一个 40 来岁更年期老女人微信上说的)。其实就是图个心理平衡和贪婪。

    杭州若干年前就有中国十大奇葩城市之一的美名,工资二三线水平,消费直逼一线。现在我看优越感也差不多了,另外撵走外地人的做法也和一线城市差不多。
    gouxi
        13
    gouxi  
       2018-03-30 15:51:11 +08:00 via Android
    @Macbooker 有道理,让一部分人先住上共产主义的房,另一部分被房价掏空处于赤贫,才能给上层提供源源不断的劳动力。


    如果现在你一个月赚的能支付十个月房租,估计好多人都一年放假十个月了
    won
        14
    won  
       2018-03-30 15:53:55 +08:00
    在城市里的年轻人是花钱享有老一辈建设出来的配套福利,如果年轻人愿意靠努力去开疆拓土,不仅不用受老辈的压榨,也许还有各种国家福利
    Suddoo
        15
    Suddoo  
       2018-03-30 16:00:27 +08:00 via Android
    杭州租房都已经这么贵了?!
    Buffer2Disk
        16
    Buffer2Disk  
       2018-03-30 16:14:39 +08:00   ❤️ 1
    杭州的房租确实蛋疼,二线的水平,操着一线的梦。别步子太大,扯着蛋
    zjsxwc
        17
    zjsxwc  
       2018-03-30 16:24:19 +08:00 via Android
    我朋友都转战拱墅区了,那边便宜点,公司也有
    koor
        18
    koor  
       2018-03-30 16:32:31 +08:00
    @sgissb1 大妈说的没错啊,相较于我们的房价,租金显得太低了。
    所以我选择一次性签三年,即使违约也只损失一个月的租金
    hekunhotmail
        19
    hekunhotmail  
       2018-03-30 16:34:32 +08:00
    额,我在考虑 是否也涨一下房租, 同样房型都租到 5500 了,我的才 4800,嗯,决定了下个月开始涨
    haJohn
        20
    haJohn  
       2018-03-30 16:36:34 +08:00
    在哪里租的啊
    sgissb1
        21
    sgissb1  
       2018-03-30 16:42:37 +08:00
    @koor 你这个秀是为了体现你很机制吗?你车位签了 3 年?
    king2014
        22
    king2014  
       2018-03-30 16:45:26 +08:00
    @hekunhotmail 我早就涨到 5300 了你还不快点
    paparika
        23
    paparika  
       2018-03-30 17:28:54 +08:00   ❤️ 1
    食品行业要开征环保税了,食品价格也要喜闻乐见一波
    eric1202
        24
    eric1202  
       2018-03-30 17:32:47 +08:00
    举报没有用吧 我去年举报隔壁的放中房 没有任何反馈
    iappled
        25
    iappled  
       2018-03-30 17:40:20 +08:00
    我现在房租成本 2700,15 年在上海才 1800
    lihongming
        26
    lihongming  
       2018-03-30 17:50:20 +08:00 via Android   ❤️ 1
    站在租户的角度,你觉得房租贵,但站在房主的角度,房租却仍然太便宜。
    我一朋友,早年买了两套房子,一套自住,一套出租,现在却打算把用来出租的房子卖掉。为什么呢?因为房价 700 万,卖掉买个 6%的无风险理财,一年也有 42 万入账,而房租一年才不到 10 万。
    这种收益倒挂不是最近才开始的,而是从一开始就这样,只是以前房价在涨,且涨幅比理财收益大,所以持有房产更划算,租金则属可有可无的零钱。
    现在房价基本不涨了,部分区域甚至还有下跌,持有非自住房产就不划算了。在可以预见的时间里,房屋租赁市场的供给将进一步减少,这将推动租金进一步上涨。
    同时,房屋销售市场的供给将会增加(非自住房入市了),需求则会减少(非自住需求没了),这将推动房价下跌。
    二者同时作用,最终将会使房屋的租售比,与理财收益接近持平。这就是经济学家们说的市场里那只看不见的手。
    所以,如果涨价不可避免,不如尽早想想自己应该在这场经济变革中如何决策,使自己的收益最大(或损失最小)
    Libby520
        27
    Libby520  
       2018-03-30 18:18:05 +08:00 via iPhone
    @lihongming

    700 万,买个 6%的无风险理财,一年也有 42 万入账?
    Macbooker
        28
    Macbooker  
       2018-03-30 18:20:26 +08:00 via iPhone
    @lihongming 站在业主的角度难道不是房价太高了吗?
    pagxir
        29
    pagxir  
       2018-03-30 18:53:07 +08:00 via Android
    然而房租是取决于收入水平。所以会间接的转嫁到企业头上,在经济下行阶段,一旦企业无法盈利,将导致地方政府的税收问题。
    pagxir
        30
    pagxir  
       2018-03-30 18:56:04 +08:00 via Android
    房租上涨,地方政府是无法从中获利,除非政府也去经营房子出租。
    jarnanchen
        31
    jarnanchen  
       2018-03-30 18:58:00 +08:00 via Android
    可以试试下沙九堡,坐地铁直达景芳的
    murmur
        32
    murmur  
       2018-03-30 19:02:39 +08:00
    杭州不知道怎么样 北京顺手举报一下立马拆迁队上门服务
    cnkuner
        33
    cnkuner  
       2018-03-30 20:10:55 +08:00 via Android
    @koor 也可以说相对于房租,房价太高了啊。
    jin5354
        34
    jin5354  
       2018-03-30 21:23:49 +08:00
    蒋村这边租房比去年还便宜了,自如融了钱疯狂搞活动
    Mavious
        35
    Mavious  
       2018-03-30 21:55:28 +08:00 via iPhone
    @lihongming 十分赞成。亲戚过年的时候跟我说,他房子脱手半年得了 7w 收入。房子租 2 年都拿不到 7w。租金 3k 都不到还被租客逼逼嫌弃装修差,租还不如卖省心。
    KgM4gLtF0shViDH3
        36
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2018-03-30 22:06:08 +08:00
    @cnkuner #33 租售不同权再高也高不到哪去。
    建议租金普遍涨 3000 把低端人口都赶走
    frankkai
        37
    frankkai  
       2018-03-30 22:08:24 +08:00
    搬留下吧,1000 软妹币加,2000~3000 的电瓶车解决问题
    Myprincess
        38
    Myprincess  
       2018-03-30 22:36:12 +08:00
    今天租期到期,不敢联系房东,他也没说,我也不坑声。
    morning
        39
    morning  
       2018-04-01 21:46:23 +08:00
    @Myprincess 哈哈哈哈,趁房东不注意。
    lution
        40
    lution  
       2018-04-02 15:16:58 +08:00
    是因为位置好吗?这租金水平直逼帝都啊
    fengfisher3
        41
    fengfisher3  
       2018-04-02 16:00:54 +08:00
    @Libby520 算了一下,确实是有,所以,资本的力量就是这样。
    辛苦做一年(上班一年),还远远不如有钱人的利息。
    newmlp
        42
    newmlp  
       2018-04-04 19:10:34 +08:00
    隔断还这么贵?
    我租的农民房挺好的,至少有个小小的卫生间
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