人多,新城入住率较高,建筑灯光装饰很到位。新楼盘较少,且价格不便宜,主要购买力为附近乡镇居民。娱乐设施增加,例如稍有规模的购物中心、电影院。基建设施翻新,例如新的医院大楼、新的车站等。路上观察到的小汽车以国产品牌为主(广汽、长安、北汽、吉利等国产品牌占有率不错),但也有不少本地牌照的合资品牌 A 型车和豪车。
交通较为差的小镇和村落,人流量相当少,建筑变化不大,居住以老人为主,基本没有年轻人活动。小镇上的烂尾楼较多,也十分的冷清。
他们钱都是怎么挣的?如果收入没提高,通过原有资金加信贷买房、买车是不可持续,也十分危险。
你们看到的,有什么可以分享的?键盘侠就不要张口就来了。
1 )汽车行业可能趋于拐点,增量即将放缓。
2 )县城房价不低,县以下购买力是否消耗殆尽,未来的接盘侠哪里来?
3 )实际走走看看,与键盘侠的经济危机大相径庭,城镇化速度比想象的很快。
4 )目前处于大量机会萌芽阶段。
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zhchyu999 2019-02-10 12:01:59 +08:00 via Android 1
棚改,及参与棚改和基建过程中赚取的钱
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green15 2019-02-10 12:17:17 +08:00 via iPhone 2
看到国内四大银行资金发放途径,房贷一骑绝尘……六个钱包储蓄岌岌可危。
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v3xe 2019-02-10 12:19:07 +08:00 via iPhone
村落十分没落,就零星几个老年人。
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loading 2019-02-10 12:28:09 +08:00 via Android 3
那些基础建设是国家的钱。
只要国人房车这两个观念不变,就不太容易垮,不过我哦最讨厌所谓的环保车,骗补贴。 任何时候都是机会。 楼主哪个地方,广州这边的厂子很多真的都关了。 |
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delectate 2019-02-10 12:41:31 +08:00 via Android
主要就是棚改加杠杆。
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ouqihang 2019-02-10 12:45:04 +08:00 1
zf 从农村收地了搞基建,分的钱。但那是一次性的,地没了以后就没有出租收入。
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lpd0155 2019-02-10 12:49:11 +08:00 via Android
车子是已经放缓了
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Track13 2019-02-10 12:49:21 +08:00 via Android
棚改。大面积拆。钱都是上面拨款
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wolfan 2019-02-10 12:54:22 +08:00 5
新农村、棚改、城镇化,创造了一波钢需。
但其实其中的隐患也很严重,失地农民虽然一下子拿了一笔钱,但大多数的乡民并不会用于再投资,而是挥霍。看似富裕了起来,但实际为几年后挖了一个大坑。不得不讲习某人给继任者在基础挖了一个巨坑啊。 |
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leleron 2019-02-10 12:56:09 +08:00
回老家一看遍地都是房地产
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Baymaxbowen 2019-02-10 13:03:54 +08:00 via Android
家里这两年已经把这个市区翻了个遍了,到处都是修商场,房地产,碧桂园都修到我家隔壁了
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heganyuliang 2019-02-10 13:16:54 +08:00 via Android 8
@wolfan 有继任者吗
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wolfan 2019-02-10 13:35:28 +08:00 2
@heganyuliang 王沪宁、韩正接班的可能性最大。
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icella 2019-02-10 13:42:45 +08:00 via Android
年轻人外出务工攒钱,回老家买房娶媳妇儿
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chunchun1028 2019-02-10 14:49:51 +08:00 via Android
山东某个县,18 年不少大厂子倒闭了,资金链断裂导致
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coderluan 2019-02-10 16:46:40 +08:00
棚改货币化安置喽
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Android2MCU 2019-02-10 17:09:29 +08:00 via iPhone 4
年轻人离婚率近两年迅速提高,今年在家听的最多的就是又谁谁离婚了,跟新农村女性的觉醒有很大关系
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GGGG430 2019-02-10 17:30:19 +08:00 via iPhone 2
城镇化速度相当快,感同身受,另外我所观察到的内地年轻人挣钱途径主要以个体经营小生意,私企上班,公务员为主,且攀比心理严重,还有就是私立教育机构崛起,公立学校优秀老师资源流失严重(工资没私立机构高),欢迎补充
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lostberryzz 2019-02-10 18:04:18 +08:00
@wolfan 肠胃姓名竟然没被 V2 屏蔽
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KgM4gLtF0shViDH3 2019-02-10 18:06:29 +08:00 via iPhone
我们这一要看下去都是豪车,就我们家不是……
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zxq2233 2019-02-10 19:01:39 +08:00
我准备在农村开健身房连锁,有没有老哥一起赚钱啊
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tvallday 2019-02-10 19:13:50 +08:00 via iPhone 2
三线城市,我表妹夫去年买了 1 万 4 一平米的大房子,车都买了好多年了,贷款买的。今年央企裁员下岗了。
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AngryPanda 2019-02-10 19:18:52 +08:00
@tvallday 这种接下来要卖车卖房子了吧
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AngryPanda 2019-02-10 19:19:14 +08:00
@zxq2233 年轻人都没有几个,大爷大妈来健身?
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Mogugugugu 2019-02-10 19:27:41 +08:00 15
[个人看法] 因为在之前农村的存款量是很惊人的,农村人都是存了一辈子的钱,以前最多 孩子结婚,在家里盖一套房子,然后继续存钱。这样对于存款的消耗并不大,只要没有什么大病大灾 基本上家里都能存点钱。
如今孩子结婚最低要在县城买房 还要有车,于是六个钱包把存款都取出来了,这也是为什么收入没有明显提高的情况下,依然能在县城买房的原因,消耗的是过去几十年的存款,见到了太多家里给买了房买了车自己养不起还要啃老的。 以后 存款肯定是空了,换来现在的一阵繁荣之后,后面的事情就很难办了,消费上去了收入没上去,而且存款消耗光了,所以楼上会有人说是给继任者挖了一个大坑。 |
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ooooo 2019-02-10 19:39:36 +08:00
十八线的城市,去年盖了好多好多楼盘,还没到卖的时候还是卖不出去
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ooooo 2019-02-10 19:41:20 +08:00 1
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solidground 2019-02-10 20:13:50 +08:00 via Android
@Mogugugugu 不是说多少年之后,会有报复性的腐败嘛。压抑太久
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nikolai 2019-02-10 20:19:32 +08:00 via iPhone
我这里有一整间房地产资金链断裂了,烂尾楼盘多了几个
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zxq2233 2019-02-10 20:35:59 +08:00
@AngryPanda 小县城啊
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MageeHuang 2019-02-10 20:49:51 +08:00
10-18 年这段时间,外出打工并不难赚钱,月薪 5000 以上不稀罕,高中学历,脑袋灵光的小伙子,年赚 10W 也不稀罕的。然后 双独家庭 的话,一结合凑钱就有了
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crab 2019-02-10 20:51:21 +08:00
农村车多,拆迁也多,离婚也多。
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zhuziyi 2019-02-10 20:55:56 +08:00 5
今天同学聚会做了个小调研:
1、二十多个同学,年龄差不多三十上下, 负债范围 50-120 万,主要资产是房产(至少一套)。 2、对信用卡和花呗极度依赖,月光族,无存款(部分需要啃老)。 初步判断:高负债支撑起来了目前的一时繁荣 |
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leaves98 2019-02-10 21:03:49 +08:00 via Android 2
我刚好今天也想到了这个问题,如今年轻人的消费和攀比是相当的可怕,房车也成为了绑定身份的一部分,可他们其中很多都是在花父母攒下来的积蓄,或者是拆迁等得到的巨款,自己的收入是远远支撑不了的。
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HeliumTang 2019-02-10 21:06:20 +08:00 via Android
1. 汽车拐点已经到了, 参考 18 年 3.4 季度汽车销售数据。
2. 县城房价刚需居多,抛盘的少,除了学区房,涨跌影响不大 |
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HeliumTang 2019-02-10 21:10:10 +08:00 via Android 1
接下来几年要关注的怕不是谁有房有车,而是谁没失业了
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ouhey 2019-02-10 21:28:30 +08:00
中国那么大, 经济动态的传导是需要比较长的时间的
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v1v 2019-02-10 22:51:39 +08:00
老家山东, 打听到 85 后的家庭(小县城及村镇)大部分都生了二胎
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scriptB0y 2019-02-10 23:18:55 +08:00 8
吐个槽,我过年这几天简直被 **抖音** 热门背景音效逼疯了... 感觉自己听那些 “哈哈哈” 和诡异的转折音好几万遍了...
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zhanao1994 2019-02-10 23:43:01 +08:00 via Android
前两天去县城老电影,居然看到要修万达广场的广告了,坐等房价起飞🤔
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mooczz 2019-02-11 02:21:51 +08:00 via iPhone
动不动键盘侠,你也不过拾人牙慧罢了
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axzy 2019-02-11 08:46:41 +08:00 2
整个社会都在弥漫着金钱的味道,和发达国家越来越相似
一旦泡沫经济破了,换来的是什么? 看看抖音和快手在发什么东西就知道了,社会风气和价值观已经不健康了 |
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shiganwuguo 2019-02-11 09:33:47 +08:00 via Android
那些说买车是啃老的你真的是农村的吗? 十八线西部农村过年家家户户门口都有车,基本上都是自己买的,价位十万居多。
你说买房啃老那是对的,买车十万块贷款三四万就可以,哪家买不起 |
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missdeer 2019-02-11 10:22:41 +08:00
农村人存款量惊人。
去年,前年,大前年的春节,我都去我们小镇上的邮政储蓄办事,里面人山人海,那些大爷大妈都是几十万几十万的现金去存定期,看样子还不是拿出来再转存,看得我惭愧之极。 |
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sunziren 2019-02-11 10:28:33 +08:00
@Mogugugugu 那继任者岂不是要骂一句:“ MMP ”?
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zhangjiabin1010 2019-02-11 10:33:06 +08:00
透支当前生产力带来的虚假繁荣而已
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Henry001 2019-02-11 11:51:43 +08:00
过年回家过节给我的感受就是:都在攀比 你家县城 /市区 /买房了啊 你这个车不错啊 你工资不错啊 今年存了多少万啊 什么时候取媳妇啊 什么时候生孩子啊 什么时候要二胎啊
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maidorn 2019-02-11 12:03:16 +08:00
乡村间的攀比风气好严重,大家门前都停2-3辆车就说的热火朝天,现在大家都有钱了,但是人情味没了
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missdeer 2019-02-11 13:05:48 +08:00
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nicevar 2019-02-11 13:53:05 +08:00
农村的攀比从来就没有停过,只是大家以前还小体会不到,反倒是农村素质普遍提高了,已经二十来年没见过械斗了,以前为了巴掌一块大地或者其他的事打个你死我活
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missdeer 2019-02-11 13:57:49 +08:00
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yxqcyi 2019-02-11 14:01:05 +08:00
挺烦这些回乡手记
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YQ94 2019-02-11 14:07:55 +08:00
那我们这边属于县城这种情况咯?基本上房子都是本地拆迁户还建房,还有一些楼盘是外地人被忽悠买的,其余情况跟楼主描述的基本一致。
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rocksolid 2019-02-11 14:13:06 +08:00
@missdeer
你没发现你自己的三个问题是对你自己结论的质疑么?既然你自己问了这三个问题,那没答案你怎么得出结论的呢? 还有我就质疑了下你看到的东西得出的结论是存疑的,什么时候脑补出我眼里几十万现金不算多少钱了 |
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jsondog 2019-02-11 14:34:57 +08:00
今年过年回老家发现,老家的房子盖得和北京和房子一样高,一样漂亮,路也修的很宽。不同的是老家的都是居民楼,北京的都是写字楼。碧桂园和恒大也去我们那了,人均工资三千的县城,房价快破万了,到处都是居民楼
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A555 2019-02-11 14:38:11 +08:00
车不一样,城里路上跑的 很多豪华品牌,bba,合资车也不少,国产车很少。村里年轻人很少,只有来走亲戚的。电影票比杭州贵 1 倍
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q4336431 2019-02-11 14:44:52 +08:00
碧桂园在哪里,炒房团就跟到哪里。
还有就是可能是小县城吧,碧桂园的房子出了问题,也不负责,一个说法都没有 |
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wolflone 2019-02-11 17:08:42 +08:00 via Android
出生率明显低了,年轻人也不太高兴结婚了,有未富先老的趋势
然后就是国内有清真泛化的趋势 |
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9tyi 2020-06-29 22:15:29 +08:00
各有各的生活
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