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LINAICAI 2019-03-05 16:29:43 +08:00
基本只拆拆的起的。。。
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coderluan 2019-03-05 16:36:17 +08:00
你先考虑个问题,30 年-50 年后,还会有“必须”的拆迁吗? 参考下现在的发达国家。
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ccoming 2019-03-05 16:42:54 +08:00
之前看的一个词:高层难民还是啥(现在搜却没多少信息),就是穷人就只能住得起高楼大厦。因为这种房子没人维护,电梯什么的都不太安全,拆是更拆不起的。而有钱的,直接买地自己建。
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daryl 2019-03-05 18:11:03 +08:00
@ccoming 之前去香港,感觉就很多这种,好几十年前建的住宅大厦,电梯又破又旧,就是那种很古老的电梯。楼道狭窄。以后不会就是这种节奏了吧。
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checkaround 2019-03-05 18:17:28 +08:00 via Android
基建一时爽,建好的东西以后应该会是大问题
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newtype0092 2019-03-05 18:28:59 +08:00
感觉这是现代版的刻舟求剑啊。
50 年以后盖楼是什么成本,拆楼是什么成本,地皮是什么成本,交通是什么成本,都是说不准的啊。 往大了想指不定我都搬月球殖民地去了。。。 |
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0ZXYDDu796nVCFxq 2019-03-05 18:34:03 +08:00 via Android
拆 30 层建 50 层,开发商是有钱赚的
但三十年后,除了一些好地段,多出来的 20 层卖给谁? 如果业主支付建安成本,还是建 30 层,你猜 30 层一百多户,能不能统一意见? |
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ayang23 2019-03-05 18:44:04 +08:00
现在拆迁暴富的都是城中村,住商品房的最多给你个质量很差的回迁房。
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nikolai 2019-03-05 18:47:05 +08:00
拆迁从来不是「征房子」,而是「征地」。土地才有价值,房子只会折旧
所以问题是,50 年后,农民还有土地吗?土地都属于谁的? |
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ys0290 2019-03-05 18:53:46 +08:00 via iPhone
赔房子的钱是买不起楼房的,赔的是集体土地,包括耕地和宅基地,土地性质变为国有
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