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lib360
V2EX  ›  问与答

现在买了房子的到 30 年-50 年后,房子拆迁还会有补偿么?补偿所得的钱还能买得起新房子么?

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  •   lib360 · 2019-03-05 16:10:44 +08:00 · 3362 次点击
    这是一个创建于 2090 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    当前拆迁之所以能暴富是因为:上一个阶段的房子, 楼层都比较低,有的连电梯都没,还有一些城中村,本身就不高,然后盖成 30 层的高楼,再卖给老百姓,这样算国家和开发商还是很赚钱的,但是到未来( 30-50 年后)房子要拆的话,就不会这么划算了,甚至补偿的钱不够买新房子
    13 条回复    2019-03-05 18:53:46 +08:00
    LINAICAI
        1
    LINAICAI  
       2019-03-05 16:29:43 +08:00
    基本只拆拆的起的。。。
    coderluan
        2
    coderluan  
       2019-03-05 16:36:17 +08:00
    你先考虑个问题,30 年-50 年后,还会有“必须”的拆迁吗? 参考下现在的发达国家。
    ccoming
        3
    ccoming  
       2019-03-05 16:42:54 +08:00
    之前看的一个词:高层难民还是啥(现在搜却没多少信息),就是穷人就只能住得起高楼大厦。因为这种房子没人维护,电梯什么的都不太安全,拆是更拆不起的。而有钱的,直接买地自己建。
    daryl
        4
    daryl  
       2019-03-05 18:11:03 +08:00
    @ccoming 之前去香港,感觉就很多这种,好几十年前建的住宅大厦,电梯又破又旧,就是那种很古老的电梯。楼道狭窄。以后不会就是这种节奏了吧。
    dot
        5
    dot  
       2019-03-05 18:13:18 +08:00
    @daryl 九龙城寨好像就是你说的这种……
    mnsw
        6
    mnsw  
       2019-03-05 18:14:49 +08:00 via Android
    @daryl 基本就是这样。
    checkaround
        7
    checkaround  
       2019-03-05 18:17:28 +08:00 via Android
    基建一时爽,建好的东西以后应该会是大问题
    stabc
        8
    stabc  
       2019-03-05 18:19:12 +08:00
    @dot 九龙城寨这种地方应该是没电梯的。老旧的高层住宅现在上海也非常多了。
    newtype0092
        9
    newtype0092  
       2019-03-05 18:28:59 +08:00
    感觉这是现代版的刻舟求剑啊。
    50 年以后盖楼是什么成本,拆楼是什么成本,地皮是什么成本,交通是什么成本,都是说不准的啊。

    往大了想指不定我都搬月球殖民地去了。。。
    0ZXYDDu796nVCFxq
        10
    0ZXYDDu796nVCFxq  
       2019-03-05 18:34:03 +08:00 via Android
    拆 30 层建 50 层,开发商是有钱赚的
    但三十年后,除了一些好地段,多出来的 20 层卖给谁?

    如果业主支付建安成本,还是建 30 层,你猜 30 层一百多户,能不能统一意见?
    ayang23
        11
    ayang23  
       2019-03-05 18:44:04 +08:00
    现在拆迁暴富的都是城中村,住商品房的最多给你个质量很差的回迁房。
    nikolai
        12
    nikolai  
       2019-03-05 18:47:05 +08:00
    拆迁从来不是「征房子」,而是「征地」。土地才有价值,房子只会折旧

    所以问题是,50 年后,农民还有土地吗?土地都属于谁的?
    ys0290
        13
    ys0290  
       2019-03-05 18:53:46 +08:00 via iPhone
    赔房子的钱是买不起楼房的,赔的是集体土地,包括耕地和宅基地,土地性质变为国有
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