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ntuwang
V2EX  ›  程序员

武汉的房子还能买吗(偏投资)?

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  •   ntuwang · 2019-03-25 17:34:23 +08:00 · 4423 次点击
    这是一个创建于 2066 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    26 条回复    2019-03-26 16:58:49 +08:00
    9151
        1
    9151  
       2019-03-25 17:42:38 +08:00
    可以,武汉在全国排名还是靠前的
    Raphael96
        2
    Raphael96  
       2019-03-25 18:00:22 +08:00
    有钱就买吧,我们这种没钱的,想买都买不了。

    三环里面都没有低于 2w 的了,哎

    今年军运会完了估计还得涨
    dabaibai
        3
    dabaibai  
       2019-03-25 18:05:08 +08:00
    自住随便买,投资不敢说话...
    WhyLiam
        4
    WhyLiam  
       2019-03-25 18:07:11 +08:00
    第一次知道原来还有军运会
    WilliamLi
        5
    WilliamLi  
       2019-03-25 18:07:15 +08:00 via iPhone
    记得杠杆加足,能加多大就加多大。
    xzc19970719
        6
    xzc19970719  
       2019-03-25 18:07:18 +08:00
    @Raphael96 你把汉阳忘了。。
    holmesabc
        7
    holmesabc  
       2019-03-25 18:12:22 +08:00
    有好学位就可以买。
    其它的投鸡,只能买你能接受的价格里 在中心区,价格最高的


    @xzc19970719 汉阳 3 年前就 1 万多了。。现在估计也不便宜
    shikimoon
        8
    shikimoon  
       2019-03-25 18:14:30 +08:00
    已经涨过了,至少横盘 3 年(已经一年了),投资的还是洗洗睡吧
    dosmlp
        9
    dosmlp  
       2019-03-25 18:31:19 +08:00
    投资算了吧,现在只有一线城市可以投资
    zhangxs1989
        10
    zhangxs1989  
       2019-03-25 18:32:55 +08:00 via Android
    投资免谈
    qgy18
        11
    qgy18  
       2019-03-25 18:34:44 +08:00   ❤️ 4
    我在卖房,武汉光谷软件园附近,挂了一个多月无人问津 /捂脸
    designer
        12
    designer  
       2019-03-25 18:35:33 +08:00 via iPhone
    投资怕什么
    NieKing
        13
    NieKing  
       2019-03-25 18:35:52 +08:00
    我们公司就在房管局,每周都有闹事的,武汉的地产质量还得再等等
    mmdsun
        14
    mmdsun  
       2019-03-25 18:50:48 +08:00 via Android
    军运会会涨价。不过现在已经涨了
    pagxir
        15
    pagxir  
       2019-03-25 18:55:04 +08:00 via Android
    还是拆成 1000 分定投指数吧。
    Faratv2
        16
    Faratv2  
       2019-03-25 19:26:42 +08:00
    @qgy18 #11 除非在软件园工作的,几乎不会考虑那边。价格虚高,生活配套不多,最重要的是特别堵!每次过去都不知道多久可以顺利通过。
    dnsaq
        17
    dnsaq  
       2019-03-25 19:41:28 +08:00 via iPhone
    史上最热城市➕史上最堵城市,投吧,v 站个个年入 3 亿以上,比不了比不了
    fghjghf
        18
    fghjghf  
       2019-03-25 20:54:17 +08:00
    投资别买楼了,从今年开始,这几年楼价都趋于平稳。有这个钱你大可以投资别的,怎么搞收益也比买楼搞,更何况卖楼还需要收一笔税,变现能力不稳定。别说武汉了,北上广深都不太行,价钱都是愈趋平稳,不会大涨了。已经错过了上车的时间了
    ntuwang
        19
    ntuwang  
    OP
       2019-03-26 10:27:30 +08:00
    主要是目前有一套自住房, 还有一些现金,留在手里开销没节制,想借点钱 再搞一套当投资(算上贷款不亏本就行)
    ntuwang
        20
    ntuwang  
    OP
       2019-03-26 10:30:20 +08:00
    看了好多人都说不能买,我忍不在武汉,所以也不了解武汉行情
    qgy18
        21
    qgy18  
       2019-03-26 12:02:24 +08:00 via iPhone
    @Faratv2 清江山水一期,简装,我卖不到 2w 吧。武汉房价涨幅跟北京真没法比,但 17 年之后北京也不怎么涨了。
    Raphael96
        22
    Raphael96  
       2019-03-26 12:14:23 +08:00
    @Faratv2 在软件园这边租住,工作得坐 40 分钟公交,真的是不配套,房租高,全是周边工作的租的,房子不愁租不出去。
    Raphael96
        23
    Raphael96  
       2019-03-26 12:16:07 +08:00
    @qgy18 花山那边新盘 1w 出头秒光,我是真心觉得关南这块,又堵人又多,配套又不行,等关山高架修完估计会好点

    话说为啥要卖啊
    Faratv2
        24
    Faratv2  
       2019-03-26 13:11:40 +08:00
    @qgy18 #21 估计你入手的时间不对。我记得我们有一个导师入手时候是 3k 左右?反正比较低。后来,2015 年左右一路飙升,再往后就不怎么往上涨了。


    @Raphael96 #22 对,除非就在旁边工作,不然谁考虑住那呀。花山那边捂盘很久了,最近可能解决了规划问题,疯狂销售。
    qgy18
        25
    qgy18  
       2019-03-26 13:17:05 +08:00 via iPhone
    @Raphael96 湖北人,之前考虑回武汉所以 10 年在那边买了一套,目前来看不回去了,那边的三居出租太麻烦,每年都要重新找人。
    unco020511
        26
    unco020511  
       2019-03-26 16:58:49 +08:00
    @qgy18 软件园那里交通有点不方便,有轨电车作用不大感觉,不过出租应该还是可以的;我最近在看关山口的房子,感觉好贵,哭
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