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这该如何是好
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a566 2019-07-22 16:42:26 +08:00
合同呢
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Jackee68 2019-07-22 16:43:09 +08:00
这要看你签了合同没有，按合同来吧。签合同中介会叫租房的和房东你们三方一起坐下来签个合同的吧
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ziseyinzi 2019-07-22 17:01:15 +08:00 via Android
类似于，手机被偷之后定位到了不知情的第三方买家，有权力要求该买家归还手机吗？
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xh520630 2019-07-22 17:03:31 +08:00
有的,前两天刚好在其他地方看到一个一毛一样的帖子
只是视角是租客的,被搬出去了欲哭无泪. |
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edgnoz 2019-07-22 17:07:14 +08:00
如果你没和房东签合同，房东肯定有权利要求你搬走。你要扯皮得找中介去。
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abclucifer 2019-07-22 17:07:45 +08:00
疑似跑路的那个南京乐伽公寓？
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hmzt 2019-07-22 17:08:38 +08:00
其实我觉得没有,因为是房东委托中介把房子租出去的,租客只是被动的接受了中介,各付一半损失比较合理
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mozhizhu 2019-07-22 17:11:33 +08:00
是的，房东有权让你搬走；
1、租房合同上的签字，没有房东； 2、房东没有收到租金，合同签了字也无法“生效”（你作为房东的时候，你也不会认可这种合同啊。。。）； 3、报警。。。继续找下一个房子（或者之间找房东租了？） |
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txhsj 2019-07-22 17:11:38 +08:00
南京爆仓的 乐伽公寓把，只能先协商了
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starcraft 2019-07-22 17:20:04 +08:00 via iPhone
肯定你也跟着跑啊，碰上个奇葩逮着你付二次房租，那就美滋滋了。
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tutustream 2019-07-22 17:31:04 +08:00
你不会签了哪个什么贷款当房租吧
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theoran 2019-07-22 17:33:05 +08:00
有权的。。。
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ryd994 2019-07-22 17:33:37 +08:00 via Android
你这种不是一般中介，这是二房东。
你应该 1. 和大房东协商，看能否签订新的协议，而不搬走。同等条件下，当前租客有优先权。2. 向二房东索赔，你付了钱，他没有提供约定的服务，即是违约。鉴于大多数中介公司二房东的商业模式，结果不乐观。可能已经卷款跑路了。 |
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ryd994 2019-07-22 17:38:06 +08:00 via Android
@ziseyinzi 按照中国的法律，只要不是明知销赃，购买者拥有产权。原主人应向小偷要求赔偿。
按照美国的法律，购买者没有产权，购买者应向卖家要求赔偿退款。欧美法律对此问题的逻辑是，小偷第一步没有合法取得产权，即是没有产权，因此销售是无效的。既然销售无效，那他收了你的钱这就是诈骗你的钱。 |
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Hurr1cane 2019-07-22 18:00:03 +08:00
@ryd994 盗赃物是否适用善意取得，理论界一直有争议，物权法回避了这个问题，但是实践中目前仍然是不适用的吧。所以即便购买者不知手机来源，如果原主人能证明，还是要还的。
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Paryace 2019-07-22 18:58:31 +08:00
就之前很流行的长租公寓？
公寓爆仓之后房东能随意收回房子，完全没有风险，那么以后可以毫无压力的把房子给长租公寓，长租公寓也可以无脑加价收房，垄断后直接提高房租。赚一波跑路，跑路后房东再找下一家等爆仓。无限循环收割打工仔韭菜 |
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Bardon 2019-07-22 19:47:34 +08:00
看你签合同时，有没有房东委托书，拍照留影。
如果有房东委托书，房客又付了房款的话，房东只能去向中介追款了。 没有委托书，也没有房东签字的话，赶紧搬出公寓吧。 |
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coderluan 2019-07-22 19:47:39 +08:00
合同只是你和中介签的话，那样房东有权利让你搬走的，你只能去报警抓中介。
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ryd994 2019-07-23 08:41:47 +08:00 via Android
@Hurr1c 中国物权法我不了解，英美法律是有明确答案的： https://en.wikipedia.org/wiki/Nemo_dat_quod_non_habet
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