蛋壳公寓年付合同未到期，说搞活动终止原合同，新合同月租不变+免责退租，有坑没？
fzinfz · 2019-10-24 23:29:43 +08:00 via Android · 7475 次点击这是一个创建于 1849 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
还没拿到详细细节，说是有意向要上门谈，月底回复。明年一月初到期，只是为了防止我年前退租不好再次租出？还是有财务问题像小黄或某英语培训那样快挂之前那样能再坑一笔是一笔:doge:
第 1 条附言 · 2019-11-03 22:53:36 +08:00
还是决定续租了，不然 2 个月内要决定要不要搬家，心累。。。
五周年活动+刚融了 D 轮，应该没大坑，说几个小坑吧：
1. 免费退换租的条款不包含在 APP 合同里，要单独签（或者至少拿到带公司章的 PDF 和活动宣传海报）
你不提销售不会主动给，而且签 PDF 是技术活（打印的话章可能就不作数了）
2. 旧合同如果有用了券的话，会在返还剩余房租里扣除。（不过可以打 400 谈）
我的情况是旧合同签定日晚于起租日，当时有 200 补偿，因为是券，默认结算收回，找 400，给回了 160
PS: 新合同不住满 1 年首月 50%优惠也要收回
3. 最后一个月的电费按每天 4 元计算，不是实收
4. 服务费涨了 2%（不过年付一折几乎可忽略）打折的服务费中途无责退换不知会不会被要求补上
后记：说了这么多没特别黑蛋壳公司的意思，就是潜规则太多拿出来大家交流下，总体来说我还是是个住的很 Happy 的客户。
五周年活动+刚融了 D 轮，应该没大坑，说几个小坑吧：
1. 免费退换租的条款不包含在 APP 合同里，要单独签（或者至少拿到带公司章的 PDF 和活动宣传海报）
你不提销售不会主动给，而且签 PDF 是技术活（打印的话章可能就不作数了）
2. 旧合同如果有用了券的话，会在返还剩余房租里扣除。（不过可以打 400 谈）
我的情况是旧合同签定日晚于起租日，当时有 200 补偿，因为是券，默认结算收回，找 400，给回了 160
PS: 新合同不住满 1 年首月 50%优惠也要收回
3. 最后一个月的电费按每天 4 元计算，不是实收
4. 服务费涨了 2%（不过年付一折几乎可忽略）打折的服务费中途无责退换不知会不会被要求补上
后记：说了这么多没特别黑蛋壳公司的意思，就是潜规则太多拿出来大家交流下，总体来说我还是是个住的很 Happy 的客户。
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Hilong 2019-10-25 00:30:21 +08:00 via Android
有可能，好事肯定不会这么殷勤的找上你的
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cainiuwow 2019-10-25 07:14:33 +08:00 via Android  1
想起了当年学校门口的网吧在大家放暑假之前大促销，暑假回来之后，网吧易主了。
资本家对老用户的态度基本同 10086，老用户与狗不得参与新活动，这么为老用户着想，要小心，事出反常必有妖。 |
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belin520 2019-10-25 08:44:22 +08:00 via iPhone
旧合同有不利或者违规的条款，想跟你签新合同而已
坑应该对于大部分人都是没有的 |
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littleangel 2019-10-25 14:08:21 +08:00
听说支付方式：必须为分期贷或者是年付
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NotNil1 2019-10-25 15:47:44 +08:00
如果如楼上所说支付方式的话，大概率是想筹措资金，提前收一年的房租钱，但是钱给没给到房东就两说了。
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differentPlayer 2019-10-26 09:18:19 +08:00
小心点吧，我朋友的喔客租房暴雷了，也是年付+一个月押金。现在半年不到就雷了
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jackcdd 2019-10-27 18:27:58 +08:00
中介收中介费,长租公寓暴雷
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xiaobo944 2019-10-28 09:52:24 +08:00
暴雷也得抗一阵子，一直半会儿还是没事的，之前经历过自如换新合同，因为自如在链家独立出来。长租公寓现在风声过去了。
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weiqi1992 2019-10-29 02:38:34 +08:00
蛋壳一生黑
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