租的北京自如,租的时候没有来现场看房,网上下单,直接入住。管家也并没有告知是否是隔断,自己当时也并不清楚。
但个人敲墙发现声音明显不一样,有一堵墙声音很厚实,比较闷,剩下的两堵墙一敲就能明显感觉到很清脆,但自己又找不到其他证据。
跟自如客服质疑,后来安排了业务经理跟我联系,说是我的屋子不是隔断,旁边那户才是隔断!我怎么知道他们说的是真的呢?电话跟我联系的时候,我说你确定吗?对方说他们可以过来核查一下。目前还没有约时间。
我想的是,如果真是隔断,我的诉求很简单,无责退租,如果真不是,也无所谓,大不了一个月的押金不退,以后也不再租这样的房了。
请问各位,我有什么方法可以检测一下吗,或者约一些记者过来?另外,我也不想因为这个问题最后太过僵持,导致其他租户受到牵连。
不知道为何,我的账号无法回复,我只能在这里先谢过各位了。
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aab6090 2019-12-06 23:33:58 +08:00 via Android
找户型图
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NerverLibis 2019-12-06 23:34:57 +08:00 via iPhone
大锤砸
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lazydog OP @aab6090 这个方法可行,可是这个户型图去哪里找?房子是 2000 年左右的(顺便测试下能否回复)
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lazydog OP @NerverLibis 可以回复了,这个不太好吧!
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malusama 2019-12-06 23:55:01 +08:00 2
现在自如不提供户型图了。学精了
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Enya 2019-12-06 23:55:45 +08:00 via iPhone 1
找楼上或者楼下问一下就好了,态度诚恳点说明来意
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WeaPoon 2019-12-07 01:12:50 +08:00
如#6 楼所说,去楼上楼下几层都看一下门的位置就大概知道了。
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yzkcy 2019-12-07 02:08:36 +08:00
是不是隔断敲一下墙,声音很明显的,你使劲推推都能感觉到木板。
隔断举报就行,现在查得严。 |
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tachikomachann 2019-12-07 09:01:24 +08:00 via Android
用力拍墙,隔断的墙回声很明显。
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jdhao 2019-12-07 09:06:35 +08:00 via Android
自如的隔断的墙是那种木板中间填充的东西,一敲就能感觉出来,或者你在房间里面说话,另外一个人站在房间外面,基本上听得清清楚楚的。
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ersic 2019-12-07 09:24:43 +08:00 via Android
小平米重点关注 03 卧,大平米 04 卧
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VANHOR 2019-12-07 09:29:52 +08:00
自己举报自己的房子有隔断,会有人来帮你把隔断砸掉。
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poplar50 2019-12-07 09:37:30 +08:00 via Android
自如非常规律 二室的 03 卧,三室的 05 卧都是隔断。清晰明了。
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sunziren 2019-12-07 09:42:34 +08:00
你这前怕老虎,后怕狼的,看的人真纠结。
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tulongtou 2019-12-07 09:50:33 +08:00
整租一套,保证没隔断
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yukiloh 2019-12-07 09:54:22 +08:00 via Android
我家对面住了 6 个人,一开始房间就拿着三夹板这种重装了,户型和我家差不多都是 2 个卧,怎么举报群租呢
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also24 2019-12-07 11:19:56 +08:00 via Android
看门啊…………
隔断那一间的内是后来装上的,和其它房间不一样啊 |
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also24 2019-12-07 11:20:30 +08:00 via Android
另外,注意自如的介绍,凡是包含 “优化间” 的,应该都是隔断
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chuxiaonan 2019-12-07 12:09:58 +08:00 1
基本上按照以下几个规律来判断:
1. 卧室号码最靠后的,如三居室 03 卧 四居室 05 卧 2. 含有阳台、大窗、飘窗的 3. 刚进房门就是卧室门的 4. 相比于房内其他卧室,该卧室的性价比最高的(总租金 /卧室面积) 5. 卧室面积明显大于房内其他卧室的 6. 凡是含有“优化间”字样的 以上不是必然因素,要根据个人经验和实际情况综合判断 |
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ryV60s 2019-12-07 12:13:32 +08:00
我住的敲墙声音就很明显,就是隔断。
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lazydog OP @hgyhyx 真是隔断的话,无责退租我直接走人,顺便跟隔壁熟的一户告知情况,其他的就不管了。
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UsherOu 2019-12-07 14:06:04 +08:00
敲下墙就知道了
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romisanic 2019-12-07 14:48:38 +08:00
对 ,现在自如不提供户型图了
我现在住的那个就是一个隔断,必须自己判断才知道,没有任何地方标识 |
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vinew 2019-12-07 14:51:46 +08:00 via iPhone
租个铁锤来一下?😂
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lazydog OP |
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vinew 2019-12-07 15:45:37 +08:00
@lazydog #30 先录音得到口头承诺不存在隔断墙,然后往墙面砸一根水泥钉进去试试,不同材质的质感不一样,其中木制最明显。
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lazydog OP @also24 我看了下,我的门( 03 )和其他两户( 01,02 )是一样的,05 的门是不一样的。这样的话,符合自如那边的说法:05 是隔断。优化间的似乎也没有找到,自如的网站上也没看到。但是我的 2 面墙敲起来还是很脆,隔音效果也是超级差!
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lazydog OP @vinew 录音这个已经有了,手机设置了所有通话全部录音。门我今天重新确认了下,和其他两户一样,05 是不一样的。墙的声音很空洞,两种可能,要么是早期楼房质量问题,要么的确是隔开的。
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miao 2019-12-07 16:11:39 +08:00 via Android
看墙厚度,隔断一般不超过 10 公分
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also24 2019-12-07 16:14:35 +08:00
@lazydog #32
存在另一种可能性,在自如打隔断之前,业主装修时已经先打了一次隔断(所以房门是一样的)。 不过我觉得这种可能性相对来说是比较小的。 另外,至少我见到的大部分 “隔断”,即使没有户型图,其实也可以根据布局、吊顶来推测出原始结构的。 其实我更倾向于认为真的是房子质量差…… |
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YHangbin 2019-12-07 16:23:06 +08:00 via Android
一般最大号就是隔断,三居室就是 3 和四居室就是 5
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exploreexe 2019-12-07 16:28:41 +08:00
如果是隔断的话,网上查查怎么举报,打个电话,就有人上门给你拆,当天就能搬出去。
之前看过有 UP 主住的自如是隔断,然后被查了,然后他们就没门了,上门给拆了,他们之前都不知道是隔断。。。 没门的情况下住了几天就搬了。 |
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dengtongcai 2019-12-07 16:32:11 +08:00 via iPhone
隔断是木板啊,手指敲一敲很明显
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xxx749 2019-12-07 17:00:29 +08:00 via Android
自如有户型图啊,web 和 app 都有啊
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lazydog OP @miao 厚度也就 10 公分左右
@also24 待会儿自如的人过来核实,看看结果 @YHangbin 我是四居室的 3 @exploreexe 这个是最坏的情况,目前不打算举报,最多吓唬下对方 @dengtongcai 是啊,还是比较明显的 @xxx749 现在没有了,链家上我这户没有 |
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1OF7G 2019-12-07 18:46:21 +08:00
自如隔断房间是大量存在的,大家都不用客厅,空着确实浪费,分摊一下房租也不错。
但住隔断真的不安心,就怕那天来人直接把墙给拆了。 |
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zxc1916 2019-12-07 20:11:35 +08:00
是不是隔断你对比同地段的其他房租价格心里就有个大概了
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PandaChen 2019-12-07 20:29:05 +08:00
隔断举报就行了吗?深圳我看过的自如就没一个不是隔断的啊……真的有查吗
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deef 2019-12-07 20:31:33 +08:00
@lazydog 你看看这小区是不是碧 X 园的房子…或者是某几个信誉不太好的开发商的房子。 他们的房子交房的时候就是那个效果....
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Finch 2019-12-07 23:26:06 +08:00 via iPhone
隔断的门和其他房间的门不一样
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murmur 2019-12-07 23:35:32 +08:00
隔断是没有墙的,都是木板,一敲就知道结果了
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jugelizi 2019-12-07 23:59:07 +08:00
。。。
水泥墙和隔断的蒸汽砖完全声音不一样 生活经验呢 另外 门口中介那看看在卖的房源也知道户型哪几种的了 |
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hirasawayui 2019-12-08 10:44:58 +08:00
。。。刚刚去敲了一下四面的墙,看来我住的是隔断,靠近厨房的一面是木板,客厅隔开的。
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