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jdhao
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有没有住深圳的蛋壳公寓的,有没有受最近蛋壳不给房东租金的影响,房东有没有赶人?

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  •   jdhao · 2020-02-17 12:16:20 +08:00 · 7112 次点击
    这是一个创建于 1739 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    如题,去年租的蛋壳公寓,住了半年,最近房东上门说蛋壳没给二月租金,要停电停水,后面说蛋壳要跟他解约。我联系蛋壳服务人员,管家说可以换租,可是疫情当下,换租还是有点困难。蛋壳这波太坑了,有没有遇到相同情况的,有啥好的解决办法 😰

    22 条回复    2020-03-04 12:15:32 +08:00
    CSGO
        1
    CSGO  
       2020-02-17 12:20:51 +08:00 via Android
    蛋壳破事一堆,客服爱理不理权限低,一说就是公司规定没办法,你只能怎么样怎么样。
    guojiaxiang
        2
    guojiaxiang  
       2020-02-17 12:20:57 +08:00 via iPhone
    现在最好的办法是跟蛋壳解约,和业主直接租
    jdhao
        3
    jdhao  
    OP
       2020-02-17 12:27:47 +08:00
    @guojiaxiang 我也想的是这样,不过要先等蛋壳和房东解约了才能租,房东和蛋壳现在还在谈解约条件。。
    guojiaxiang
        4
    guojiaxiang  
       2020-02-17 12:30:06 +08:00 via iPhone
    @jdhao 你可以提前和房东说好,谈好价格
    cjpjxjx
        5
    cjpjxjx  
       2020-02-17 12:35:03 +08:00 via iPhone
    一周前我发过,结果水深火热了
    https://www.v2ex.com/t/643261
    jdhao
        6
    jdhao  
    OP
       2020-02-17 12:36:48 +08:00 via Android
    @cjpjxjx 哭😭,没看到,我把下半年的也交了。。。
    jdhao
        7
    jdhao  
    OP
       2020-02-17 12:38:26 +08:00 via Android
    @guojiaxiang 嗯,谢谢,今天打算和房东先谈一下,等房东解约了,和房东直租吧
    NerverLibis
        8
    NerverLibis  
       2020-02-17 12:43:36 +08:00 via iPhone   ❤️ 2
    先报警吧 举报蛋壳非法集资 涉黑
    treblex
        9
    treblex  
       2020-02-17 15:28:13 +08:00
    二房东不是一般都一次交几年租,然后再往外租吗
    jdhao
        10
    jdhao  
    OP
       2020-02-17 16:23:27 +08:00 via Android
    @suke971219 蛋壳是按月给房东租金
    kakeiri
        11
    kakeiri  
       2020-02-17 17:58:51 +08:00
    好像住建局约谈蛋壳了,不知道有没有改善
    tjxiter
        12
    tjxiter  
       2020-02-17 20:47:23 +08:00
    为啥你们不喜欢蛋壳,还要用蛋壳?蛋壳并没有垄断啊
    jdhao
        13
    jdhao  
    OP
       2020-02-17 22:45:53 +08:00 via Android
    @tjxiter 之前觉得蛋壳还可以,才租的蛋壳,没想到这次来这么一波
    kblexel
        14
    kblexel  
       2020-02-17 23:13:18 +08:00
    微博查了一下,是大规模的,我是十四号通知让我换租的。今天房东过来了,说蛋壳跟他们终止合同,不给他们钱了,让我尽快搬走。跟蛋壳申请退租貌似也不容易,而且还有可能要扣你违约金。。。现在小区都封闭,看房子搬家也难,哎。。。
    TypeError
        15
    TypeError  
       2020-02-17 23:19:32 +08:00
    蛋壳不给房东租金还找租客要?这不是诈骗么


    给个线索,蛋壳是美股上市公司,给各大欧美媒体投稿爆料,让它跌到退市
    jdhao
        16
    jdhao  
    OP
       2020-02-17 23:40:27 +08:00
    @kblexel 是啊,蛋壳这波真坑,而且 app 现在退租也退不了,只能换租,但是这疫情换租也麻烦。目前我打算先和房东商量,给房东一个月租金,暂时住在这里。
    dubhex
        17
    dubhex  
       2020-02-18 11:38:38 +08:00
    我这屋房东还没上门,不知道能住多久。早就不满这屋了,可现在去哪儿找房呀
    2bbing
        18
    2bbing  
       2020-02-18 22:30:30 +08:00
    我这昨天就已经停水停电啦,今天房东贴条了。
    后面和业主联系说是可以直租,但是还没和蛋壳解约。
    直租有个问题,就是房间目前的设备基本都是蛋壳的,电子门锁那些应该都要拆吧
    jdhao
        19
    jdhao  
    OP
       2020-02-19 00:26:13 +08:00 via Android
    @2bbing 那你这两天怎么过呢,业主只有在过了十五个工作日违约期,才有权利收回房子,在这之前没有权利停水电,要讲清楚。
    业主有权收回房子之前,这房子使用权还在租户这里,收回房子之后,和租客可以签协议直租。
    如果直租,房东肯定要配基本的设备的。最近相同情况的很多,你是深圳的吗,我可以把你拉到深圳的蛋壳租户群里,了解一下进展
    2bbing
        20
    2bbing  
       2020-02-19 09:39:00 +08:00
    @jdhao 对是深圳这边的,业主那边都已经二十多天没收到房租了,早过了十五日了。能麻烦拉下微信群吗, 谢谢.
    d3g6SnVzdFhmMjAxNA==
    lihongming
        21
    lihongming  
       2020-02-21 08:37:15 +08:00 via iPhone
    理论上房主有权留置蛋壳资产以弥补拖欠的租金,这样只需换个门锁就可以继续租给租户了。

    但行使留置权也要看蛋壳那边是怎么跟房主说的,不是所有情况都能留置,估计蛋壳会让律师来统一话术,不会说错话的。
    2379920898
        22
    2379920898  
       2020-03-04 12:15:32 +08:00
    本来就很坑,我租过俩月,每次还没到日期,就催租,烦的要命,并且催了一次,塔喵的 又换一个人又来催,烦不胜烦,本来我就是公司给租的,我自己有房子的。。我就直接退了,烦的一批,租房子还是直接找房东去租。。
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