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whatisnew
V2EX  ›  问与答

北上广深工作,省会买房的兄弟们,怎么解决这样的问题:

  •  2
     
  •   whatisnew · 2020-07-02 11:42:16 +08:00 · 9521 次点击
    这是一个创建于 1587 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    北上广深买不起房,没有对象。

    省会买了之后,背上了房贷,有人介绍对象,但是省会找不到能够安心还房贷的工作,没法发展对象关系。

    只能继续北上广深租房打工还房贷,放弃省会介绍的对象(很难找到愿意跟着去北上广深发展的对象)。

    买了省会的房也住不上,那买省会的房干什么呢?

    在北上广深再打几年工,解决了还省会房贷的压力, 同时几年后人也大龄了,回到省会,因为年龄偏大了也不好找对象了。

    103 条回复    2020-07-03 14:44:20 +08:00
    1  2  
    qoo2019
        1
    qoo2019  
       2020-07-02 11:44:37 +08:00   ❤️ 1
    那就在北上广深租房子,单身一辈子,不也蛮好的
    yunying
        2
    yunying  
       2020-07-02 11:45:27 +08:00
    先找对象,然后你们两再商量确定要在哪发展后该重新买就重新买,该留就留
    toma77
        3
    toma77  
       2020-07-02 11:45:49 +08:00   ❤️ 12
    租鸡青一
    zjx1993
        4
    zjx1993  
       2020-07-02 11:48:59 +08:00
    @qoo2019 租房一辈子咋可能呢,人总归要有点产业的,有恒产者有恒心
    kop1989
        5
    kop1989  
       2020-07-02 11:49:08 +08:00   ❤️ 3
    首先,你选择异地买房就已经很被动了。
    然后你还选择没确定感情归属的前提下异地买房。
    这韭菜也太敬业了。
    zdnyp
        6
    zdnyp  
       2020-07-02 11:51:22 +08:00   ❤️ 2
    “但是省会找不到能够安心还房贷的工作” 大部分人应该没有这个困扰,也不会有接下来的剧情。
    9151
        7
    9151  
       2020-07-02 11:51:56 +08:00
    在北上广深找老乡恋爱,过个两年,再回省会工作结婚
    sueshaw
        8
    sueshaw  
       2020-07-02 11:52:40 +08:00
    那就是赌这两趟车是开往同一个方向的啊,没关注太多城市的房价,但是 14-17 年这段时间,贵阳 /成都的房价涨幅是高于广州的,但是要是买在 17 年底 18 年初的话,可能就被深圳甩开了吧。广深的话不如考虑去周边城市买,和省会城市也差不多,租一个靠近办公室的小房子平时住,周末回家开车也就一两个小时,带上对象还是挺方便的,灵活性特别高,也不缺安全感,感觉挺好。
    whatisnew
        9
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 12:08:54 +08:00
    @sueshaw 同时付房租和房贷吗?
    whatisnew
        10
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 12:10:56 +08:00
    @zdnyp 省会找到工作 1 万左右,房贷 7000,扣了个税五险一金之类的余 2000 多生活费都不够。

    在省会还可以创业搞别的,但是同时也背着房贷,创业搞别的有收入还好,如果失败没收入,人生 gg
    whatisnew
        11
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 12:13:56 +08:00   ❤️ 1
    @kop1989 北上广深天天 996,办公室一抬头几百号男码农,上哪找对象?怎么找对象?找人介绍女的在北上广深的都要在北上广深有房子,还要求巨高。省会的也要有房子,要求没那么高,稍微好找一点,房子也能买得起。
    kop1989
        12
    kop1989  
       2020-07-02 12:26:40 +08:00
    @whatisnew #11
    1 、北上广深不是哪都 996 的。
    2 、相亲要求有房子我理解,但是并不是你有了房子才能相亲。
    3 、在生活所在地无房,但异地买房相当于舍弃了居住和配套属性。只亏不赚。
    4 、如果未来的对象不想在你买房的城市生活呢?里外里亏得更多。

    所以你这个操作,唯一不亏的可能性就是刚买房就遇到一个老乡,最好是老乡就是省会的人。然后她同意回省会重新开始。
    liyang5945
        13
    liyang5945  
       2020-07-02 12:39:13 +08:00
    我也在想这个问题,感觉无解
    chiu
        14
    chiu  
       2020-07-02 12:50:30 +08:00   ❤️ 1
    老家买的房子, 预计这两三年可以还完.
    作用? 结婚的时候用了一下, 平时放假回去住一下, 过段时间小孩出生老婆坐月子休产假也有地方可以住.
    MajorAdam
        15
    MajorAdam  
       2020-07-02 12:51:00 +08:00
    我就是这样,略尴尬
    coderluan
        16
    coderluan  
       2020-07-02 13:23:08 +08:00   ❤️ 1
    "买了省会的房也住不上,那买省会的房干什么呢?"

    怕将来也买不起喽.
    coderluan
        17
    coderluan  
       2020-07-02 13:30:43 +08:00   ❤️ 1
    说正经的, 不用太担心回去对象的事, 对于大部分男生来说, 只要条件好点, 人也没有什么缺点, 要求别太高, 想找对象都不困难, 不用太担心这个.
    kevin0318
        18
    kevin0318  
       2020-07-02 13:33:17 +08:00
    省会找不到能够安心还房贷的工作------这话你怎么说得出口的啊
    barrelsoil
        19
    barrelsoil  
       2020-07-02 13:46:17 +08:00
    无解
    jsondog
        20
    jsondog  
       2020-07-02 13:50:45 +08:00
    早点买,迟早都得回去,除非真的不是普通人,能在大城市立足。普通人最后还是得回去发展的,不可能漂一辈子。
    nasmatic
        21
    nasmatic  
       2020-07-02 13:55:17 +08:00   ❤️ 1
    买房就是为了在一次次放水中不被割的那么惨,结婚?像你这样的就是给自己挖坑,一个人自由自在偶尔修修车哪里不好了
    whatisnew
        22
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 13:57:02 +08:00
    @kevin0318 省会城市工作 1 万多点,扣个税五险一金之类的余 1 万,扣房贷 7000,余 3000,生活费都不够。
    kevin0318
        23
    kevin0318  
       2020-07-02 14:11:28 +08:00   ❤️ 1
    我一直认为,年轻人可以去北上广见识见识,但要认清现实
    taisenjay
        24
    taisenjay  
       2020-07-02 14:12:49 +08:00 via Android
    租鸡青一
    so1n
        25
    so1n  
       2020-07-02 14:18:39 +08:00   ❤️ 1
    广东人 不知道啊- -
    Sunkz
        26
    Sunkz  
       2020-07-02 14:20:47 +08:00
    骑驴找马, 先在一线存够首付钱车钱彩礼钱.... 然后看到好的机会就回去, 省会也有不错的工作机会的
    sueshaw
        27
    sueshaw  
       2020-07-02 14:22:19 +08:00
    @whatisnew 北上不熟,广州的话如果特别想买房,到珠江新城地铁一个小时的地方也还有便宜的新盘啊,2W 左右,总价 200W 内可以搞定,还能接受吧这个价格,如果在广州的话不妨多看看。
    Johnny168
        28
    Johnny168  
       2020-07-02 14:22:26 +08:00
    搞这么清楚干嘛,韭菜需要这么聪明的吗?
    啥都没计划好就买房,不割你割谁
    BadAngel
        29
    BadAngel  
       2020-07-02 14:33:29 +08:00   ❤️ 1
    省会的房 是给你兜底用的
    没找好可以慢慢找,该做的积累一直做
    就算你今后有了在一线买房的能力和机会,出租或者出售,对你的生活也是一笔不小的帮助

    第一套房子不需要计划买就完事了
    zhuangku556
        30
    zhuangku556  
       2020-07-02 14:43:02 +08:00
    你这种情况一般都是老家给介绍个妹子结婚然后生小孩,你继续在外面打工赚钱供养老家的家庭。
    berumotto
        31
    berumotto  
       2020-07-02 15:12:33 +08:00
    别卡性别,找个男生一起奋斗,双倍高收入(狗头
    whatisnew
        32
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 15:13:36 +08:00
    @zhuangku556 老人女孩现在也不好找好。大学在读或者毕业的都不接受介绍。
    没上学的在厂里打工的打工妹介绍了也聊不到一块。
    julyclyde
        33
    julyclyde  
       2020-07-02 15:40:06 +08:00   ❤️ 1
    这个是显然的,(除了省会出身的人)买省会的房就是没有任何用处的
    要么家乡,要么一线
    fireway456
        34
    fireway456  
       2020-07-02 15:47:26 +08:00
    我家的省会就是广州,买不起房怎么搞?
    zhuangku556
        35
    zhuangku556  
       2020-07-02 15:52:13 +08:00 via iPhone
    @whatisnew 咋滴,还想找 soulmate ?你完成结婚生小孩任务了,你一人在外面打工谁管的着你。
    jasonchen168
        36
    jasonchen168  
       2020-07-02 15:52:36 +08:00
    省会有房,40 以下都不愁找对象吧。除非人有特别明显的缺点。。。
    whatisnew
        37
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 15:53:12 +08:00
    @zhuangku556 还能这么操作吗?当任务来完成?
    haiyan
        38
    haiyan  
       2020-07-02 15:55:00 +08:00
    省会的房子出租应该够在一线城市租个单房吧
    jon
        39
    jon  
       2020-07-02 15:55:26 +08:00
    @toma77 #3 i 了 i 了
    xzg1993
        40
    xzg1993  
       2020-07-02 15:58:48 +08:00
    @whatisnew 兄弟,你♥太大了,7000 月供真的高。你可以把房子租出去。万一租客成为了你的另一半·
    dswyzx
        41
    dswyzx  
       2020-07-02 16:21:39 +08:00
    给 v2er 提个醒.风筝放得太远,小心马儿太野.
    省会买房养个老婆,自己在大城市熬夜.简直了
    WangStormstout
        42
    WangStormstout  
       2020-07-02 16:24:44 +08:00
    我上个月才买
    月供 8000 人在深圳 在在深圳干 2 年
    后面再想着回西安
    走一步是一步嘛
    买都买了
    后面万一有啥状况 我就觉得房子是保底
    也是怕自己赚的钱贬值的太快了 不会理财也么办法
    开心最重要
    zaul
        43
    zaul  
       2020-07-02 16:26:35 +08:00
    @whatisnew 啥省会呀,月供这么高,
    Ricercar
        44
    Ricercar  
       2020-07-02 16:27:05 +08:00
    省会每月到手 1 万的话,算上公积金,还贷没什么压力的。而且买房后不用租房,每月 2k 的生活费一般也够了。
    mengzhexin
        45
    mengzhexin  
       2020-07-02 16:30:57 +08:00 via Android
    在省会月供还 7000 ?不是 10 年房贷就是大三四居吧
    MekoPan
        46
    MekoPan  
       2020-07-02 16:32:56 +08:00
    租售比 200 以下,我会叫你赶紧买房赚钱;租售比 300-400 我会说可以投资个房产,但是现在房租比到了 1000,真的不怕去接盘吗?
    yvescheung
        47
    yvescheung  
       2020-07-02 16:35:47 +08:00   ❤️ 1
    其实只要有钱根本不愁找对象,年龄啥的根本不是问题。我的计划就是先在大城市工作攒钱,同时关注老家房价走势,找个适合的时机上车,钱够了就回老家,回老家了找找老同学帮忙介绍,同学有当老师的有当医生的有在银行的也有在国家电网的,关系网大了总能遇到适合结婚的。
    Reol
        48
    Reol  
       2020-07-02 16:40:48 +08:00 via iPhone
    @mengzhexin 我也想问,这是哪个省省会啊。。
    undef404
        49
    undef404  
       2020-07-02 16:42:49 +08:00
    北上广没法发展对象关系是个伪命题. 请反思自己的问题.
    whatisnew
        50
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 16:44:35 +08:00
    @Reol 成都
    mengzhexin
        51
    mengzhexin  
       2020-07-02 16:48:23 +08:00 via Android
    月供 7000,纯商贷得总价 150w.。咋也得 2w 以上的均价吧。
    ReinerShir
        52
    ReinerShir  
       2020-07-02 16:52:38 +08:00
    @undef404 可以发展,但是一线城市的确实要求高很多,亲身经历
    ReinerShir
        53
    ReinerShir  
       2020-07-02 16:56:12 +08:00
    楼主,还是在一线想办法吧,省会的工作是真的难,不是 996 就是 最低 5 险一金,能多扣就多扣
    1109599636
        54
    1109599636  
       2020-07-02 17:00:06 +08:00
    @whatisnew 省会房子租出去 dog
    kop1989
        55
    kop1989  
       2020-07-02 17:13:22 +08:00
    @whatisnew #50
    如果是成都,那么正好我们在成都限购之前置业(撞了狗屎运)。我可以跟你分享一下我的心路历程,来告诉你首套异地购房多不划算。

    这里有三个前提:1 、我们是理财+备用属性,所以居住属性权重不是很大(和你想在一线工作、成都买房相似),2 、预算不如你充足。3 、我媳妇是四川人,我是北京人,我们在北京生活(和你相比我们省一个房租)。

    所以我们选择了犀浦这个相对价格洼地的地方。最终 110 万成交(加上了 20 年贷款利息,也就是我们的总支出)。

    然后就是我目前被动的地方:
    1 、首套房额度已经用了,导致自己真正的改善型住房需求没法实施。( 60%首付必然是要先卖后买,风险无穷)。
    2 、成都这地方房租太低。
    3 、成都这地方物价和北京一样,工资水平低 2~3 个档次。所以我们只打算养老去。
    4 、即便算上这几年的“理论涨幅”,也就勉强算是不亏不赚。
    daben1990
        56
    daben1990  
       2020-07-02 17:15:52 +08:00
    买了老家的房子,卖不出去了。。。
    kop1989
        57
    kop1989  
       2020-07-02 17:19:21 +08:00
    @whatisnew #50 这还是以我们没有房租、买的户型偏经济,以及总价低易脱手的前提之下。
    从你说月供 7000 就能看出来是一个总价 150w+(不包含贷款利息)的房子,到时候如果你因为感情或者其他原因,决定不在成都生活,那你就亏大了。
    whatisnew
        58
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 17:25:50 +08:00
    @kop1989 我现在 33 岁年龄也不小了,买了房,2 年后加装修 6~8 个月才能入住,那到时候我都 37 岁了,所以想尽快把房子和媳妇落定下来。避免 40 岁就算有房也没有对象了。
    whatisnew
        59
    whatisnew  
    OP
       2020-07-02 17:26:59 +08:00
    @kop1989 这个风险我也有考虑过,我也挺害怕的,不过我安慰自己不能因为怕就不去做。
    kop1989
        60
    kop1989  
       2020-07-02 17:27:21 +08:00
    @whatisnew #58 那确实时间紧了,关键我认为还是决策好自己要在哪生活比较关键,在哪生活,首套就买哪,这样最起码不亏。
    zhucegeqiu
        61
    zhucegeqiu  
       2020-07-02 17:30:23 +08:00
    北上广深先买个一室一个人过不好吗
    P(单身更幸福 | 买不起房) >> P(两个人更幸福 | 买不起房)
    scott1990
        62
    scott1990  
       2020-07-02 17:37:58 +08:00
    @WangStormstout 老乡呀 同在深圳
    scott1990
        63
    scott1990  
       2020-07-02 17:38:44 +08:00
    老家买时有考虑类似的问题 就买了二手平时租出去 月供也还好
    Nadao
        64
    Nadao  
       2020-07-02 17:46:19 +08:00
    @whatisnew

    什么 996,你现在不是在摸鱼吗? 用摸鱼的时间去聊妹呀,还想妹聊你呀?
    Nadao
        65
    Nadao  
       2020-07-02 17:48:09 +08:00
    @whatisnew

    你如果根本买不起省会的房,你有什么好讨论“省会买房”的问题?
    WangStormstout
        66
    WangStormstout  
       2020-07-02 17:49:45 +08:00
    @whatisnew 为啥非得要个媳妇。
    JeremyTan
        67
    JeremyTan  
       2020-07-02 17:50:11 +08:00
    广东人真惨,回不了省会
    angryfish
        68
    angryfish  
       2020-07-02 18:03:15 +08:00 via iPhone
    我一个广东人,省会买不起啊。买了四线老家的,好惨
    arvinsilm
        69
    arvinsilm  
       2020-07-02 18:04:39 +08:00
    在北上广找同省的妹子。身边大部分都是这么解决的。
    rubytek
        70
    rubytek  
       2020-07-02 18:32:30 +08:00
    看了一圈居然没人说“软饭硬吃”这个方案
    WayneHe
        71
    WayneHe  
       2020-07-02 19:00:04 +08:00
    广东省会(广州)本地人没房,不就更难了
    xiaoqingnian1022
        72
    xiaoqingnian1022  
       2020-07-02 19:06:59 +08:00
    你可以不找对象的 这世上大部分压力都是自己给的
    zhangalong69
        73
    zhangalong69  
       2020-07-02 19:18:04 +08:00
    老家买了一套了,和对象准备努力在北上广深买一套,不过可能时间很久
    ohmyself
        74
    ohmyself  
       2020-07-02 19:33:00 +08:00
    买套房,让你以后有买房的筹码。
    mentalidade
        75
    mentalidade  
       2020-07-02 19:34:43 +08:00
    @kevin0318 #18 哈哈,能找到怎么会还在一线飘,泪奔
    leeolsen
        76
    leeolsen  
       2020-07-02 19:42:35 +08:00
    从来不觉得在北上广深谈恋爱需要先有房子,我觉得除非你找本地人,如果都是外地来的那种,结婚后一起买房是一件很普遍的事情
    kaedea
        77
    kaedea  
       2020-07-02 19:44:20 +08:00 via Android
    租鸡青一,世界大同
    mario160825
        78
    mario160825  
       2020-07-02 20:04:08 +08:00
    忍一忍一辈子就过去了。
    mario160825
        79
    mario160825  
       2020-07-02 20:12:48 +08:00
    把成都的买了,在你工作的地方周边买呗
    ai277014717
        80
    ai277014717  
       2020-07-02 20:18:50 +08:00
    首套房杠杆加高点。避免为了几十万的房子放弃了几百万上车的机会。
    SunnyFeng
        81
    SunnyFeng  
       2020-07-02 20:48:08 +08:00
    很多人在省会买房是因为前几年房价疯涨怕以后买不起了,算是一种投资(当然实际上很多人是站岗了)。解决办法是忘掉那套房子,努力提升自己的个人魅力。很多人自以为自己是没有房所以找不到对象,实际上当你买了房还是没对象就说明这个事根本和房子没关系。
    CodeCodeStudy
        82
    CodeCodeStudy  
       2020-07-02 21:11:34 +08:00
    如果买个新房的话,很多都是预售的,要两三年才交房,交房后装修要几个月,装修后也不能马上入住,这段时间是巨亏的。如果资金够,那么就买个二手房,可以拿来出租,抵一部分房贷。不过尴尬的是,如果出租出去了,那么对象想看看你的房就看不了了。
    Rossi
        83
    Rossi  
       2020-07-02 21:34:08 +08:00
    @whatisnew 说到底还是买晚了。但是你现在不买,一线买不起,好像不如现在的状态,至少走出第一步了。
    sagaxu
        84
    sagaxu  
       2020-07-02 21:37:55 +08:00 via Android
    我教你一招,去广州上班,然后在广东省会买房
    shifttacn
        85
    shifttacn  
       2020-07-02 21:49:57 +08:00 via Android
    省会这么不济么?我觉得省会美滋滋,可能 lz 特别厉害吧
    darmau
        86
    darmau  
       2020-07-02 22:32:26 +08:00
    @JeremyTan 知足吧,想想西宁乌鲁木齐兰州银川哈尔滨拉萨长春石家庄合肥太原
    zooutopia
        87
    zooutopia  
       2020-07-02 23:45:10 +08:00
    省会不限购么。
    1797031775
        88
    1797031775  
       2020-07-02 23:45:36 +08:00 via iPhone
    广东人在老家买了一套然后准备和女朋友在广州买一套
    jarnanchen
        89
    jarnanchen  
       2020-07-03 00:44:05 +08:00
    如果你所在的省会找不到合适的 工作
    我的建议是
    买北上广深周边城市的房子
    brust
        90
    brust  
       2020-07-03 08:20:52 +08:00
    看到楼主在我的 red list 里面 哈哈哈哈 不看
    jackindata
        91
    jackindata  
       2020-07-03 08:41:07 +08:00
    没想定回省会发展,肯定买家乡的房呀!
    轻松很多,拼一下,在一线也搞一套。
    退一步来说,也可以卖掉家乡的在一线搞,定居了;或者从一线退休回家乡去做点小生意什么的。
    EmotionV
        92
    EmotionV  
       2020-07-03 09:06:22 +08:00
    在北上广找一个老家是省会城市或者附近的对象,过两年一起回去,岂不美哉
    amwyyyy
        93
    amwyyyy  
       2020-07-03 09:16:10 +08:00
    在北上广深买一套,小的单间都行,房租就省下来了,年龄大了卖掉回省会买套大的。
    lln133208
        94
    lln133208  
       2020-07-03 09:44:03 +08:00
    要是觉得自己一个人单着也挺好的,在一线城市干着吧。
    raptor
        95
    raptor  
       2020-07-03 10:20:07 +08:00
    一个原则,不要异地买房。北上广深也有便宜的房子,再老破小也是房子嘛,住得不爽可以出租,自己再贴点钱租个大的。等要回去再把大城市房子卖了回去买个新大房不好么?
    oneend
        96
    oneend  
       2020-07-03 10:22:17 +08:00
    其实省会城市周边都会有几个城市有 集群省会城市打工的人买房子
    没钱就买周边... 然后租房子住... 前期把买的房子当度假别墅住就好了 之后发生什么 谁说得准呢
    oneend
        97
    oneend  
       2020-07-03 10:23:13 +08:00
    要是也不能买的话,就找个爱你的人,一起租房子住 多好。
    supuwoerc
        98
    supuwoerc  
       2020-07-03 10:27:27 +08:00
    我就打算老家省会买房(安徽省会南京),和对象在上海拼几年挣点钱还几年房贷,能攒点钱发展点副业,等稳定还贷压力能接受的话就回去发展,大上海压力顶不住,年纪越大越觉得家人在一起的感觉太重要了。
    melvin
        99
    melvin  
       2020-07-03 10:30:59 +08:00
    不住不要紧,该买还的买,放那坐等升值不香吗
    source
        100
    source  
       2020-07-03 11:16:01 +08:00
    比较倾向于还是在工作所在地找对象,就算天上掉馅饼让你白捡个田螺姑娘,你天天加班强度拉满,跟她都不生活在一起,你放心么?
    1  2  
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