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V2EX 提问指南
kamcholee
V2EX  ›  问与答

想买房,不走中介哪里可以申请到贷款?

  •  
  •   kamcholee · 2020-10-25 11:41:15 +08:00 via iPhone · 2568 次点击
    这是一个创建于 1475 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    想买个人二手房,不想走中介,不知道哪里可以申请到贷款?房子户主是我亲戚!不够钱,我如何贷款不够的部分,给到对方
    15 条回复    2020-10-28 12:17:57 +08:00
    wql
        1
    wql  
       2020-10-25 11:49:36 +08:00 via Android
    人多的房产交易中心可能有驻场的银行工作人员,可以去咨询一下。
    mumbler
        2
    mumbler  
       2020-10-25 11:54:04 +08:00 via Android
    给银行打电话,说明情况,让银行给建议或者对接相关人员
    kamcholee
        3
    kamcholee  
    OP
       2020-10-25 11:57:18 +08:00 via iPhone
    @mumbler 那个银行能做
    kamcholee
        4
    kamcholee  
    OP
       2020-10-25 11:57:35 +08:00 via iPhone
    @wql 个人房子不是开发商
    Xusually
        5
    Xusually  
       2020-10-25 12:03:36 +08:00
    @kamcholee 你能看到的主流的银行都有房贷业务。国有几大行和常见的商业银行都有。
    kamcholee
        6
    kamcholee  
    OP
       2020-10-25 12:08:46 +08:00
    @Xusually 这是怎么做,房子还不是我的
    wql
        7
    wql  
       2020-10-25 12:11:22 +08:00 via Android
    @kamcholee 先确定一个首付金额,两个人去银行谈,去交易中心办过户。办过户后,把材料给银行准备办贷款和抵押登记。所谓驻场人员,即你给银行办放款和抵押登记的资料不用另外去银行交,交给交易中心里的银行人员就可以。
    kamcholee
        8
    kamcholee  
    OP
       2020-10-25 12:12:35 +08:00
    @wql 一般这种 贷款 80-90 万容易吗
    Xusually
        9
    Xusually  
       2020-10-25 12:15:07 +08:00
    @kamcholee 这。。。。。你连这个都不知道的话,可以先 google 学习一下不走中介,个人直接二手房交易的流程再说吧,有很多人写攻略的。

    你这里问到的零星的信息片段可能会误导你,看几个攻略你就知道了。
    ansonsiva
        10
    ansonsiva  
       2020-10-25 12:18:34 +08:00 via iPhone
    做高房价,但是要多付税并且你的收入要够覆盖你月还款的两倍
    也不能高的离谱
    testver
        11
    testver  
       2020-10-25 12:59:46 +08:00
    找个银行进去问一下,银行自己现在都在做贷款
    maplerecall
        12
    maplerecall  
       2020-10-25 13:08:11 +08:00 via Android
    直接搜"买房 自成交" ,基本从谈价网签到贷款过户攻略都有。虽然整体流程下来蛮简单的但需要很多基础知识和细节,不是论坛三言两语就能说清楚的,建议静下心花点时间看看。
    mario160825
        13
    mario160825  
       2020-10-25 19:55:10 +08:00
    走小中介。。。有的 1%,链家的 4%。 说不定也可以帮你贷款。。别走贝壳就成了。。
    mario160825
        14
    mario160825  
       2020-10-25 19:56:51 +08:00
    能贷款多少钱完全看城市的。有的按房龄,有的按历史成交均价。 按历史价格算的价格还是能贷到不少钱。。
    reus
        15
    reus  
       2020-10-28 12:17:57 +08:00
    这都不会自己做功课,还不找中介?搜索引擎不够用还是不会用啊?
    什么都不知道,那就找中介,免得被坑!
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