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sogwsc
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租房难

  •  
  •   sogwsc · 2020-10-25 17:33:15 +08:00 · 4401 次点击
    这是一个创建于 1488 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标 二三线
    在安置小区里转悠了一天
    房租一年涨十几个点
    80 平 放几个破桌子破椅子 空荡荡的 这已经算是良心了
    还有的 一层硬隔成了 3 个套间来出租 价格也没便宜多少
    80 平是两室一厅 40 平还是两室一厅 你不得不佩服房东的改造能力

    如果是几年前
    什么 58,赶集还可以一用
    现在嘛 虚虚实实的信息 p 的离谱的照片 不收中介费的谎言
    互联网发展到现在 租房这个痛点貌似就没解决 就更不提那些暴雷的了
    贝壳 闲鱼 58 微博搜索 都翻了一遍
    绝大多数都是中介在发布
    倒也不是完全排斥中介
    可是不管你说啥要求 中介都会说有全都有 哪一栋他说不出来 只是反复的坚持可以带你看
    摆明了不靠谱

    中介拼命的搜罗房子 为了赚中介费 频繁的租赁买卖 又是不是在刺激租金上涨
    进一步 是不是中介自己住房也要涨价
    为谁辛苦为谁忙
    好一片蒸蒸日上

    36 条回复    2021-03-20 22:47:05 +08:00
    Jooooooooo
        1
    Jooooooooo  
       2020-10-25 17:41:20 +08:00
    二三线还好

    租房市场全国范围没有和北京可以比的

    3000 块租一个 8 平米的房间应该只有北京能卖出去
    fxXkcCpEveryday
        2
    fxXkcCpEveryday  
       2020-10-25 17:46:51 +08:00 via iPhone
    用芭樂兔房源挺真的
    sogwsc
        3
    sogwsc  
    OP
       2020-10-25 18:10:00 +08:00
    @Jooooooooo 主要是没有一个靠谱的信息发布平台 中介为了揽客 发布的信息真假难辨 完全不可信
    ZRS
        4
    ZRS  
       2020-10-25 18:11:07 +08:00 via iPhone
    只能自己多实地看
    Jooooooooo
        5
    Jooooooooo  
       2020-10-25 18:11:32 +08:00
    @sogwsc 自如是靠谱的.

    你在自如上能付钱的房源都是真实的.
    sogwsc
        6
    sogwsc  
    OP
       2020-10-25 18:22:47 +08:00
    @Jooooooooo 经常在 v2 上看到讨论自如 遗憾的是我们这还没
    Jooooooooo
        7
    Jooooooooo  
       2020-10-25 18:25:30 +08:00
    @sogwsc 自如在我看来拉高了中介的标准, 就是贵.
    Lemeng
        8
    Lemeng  
       2020-10-25 18:32:47 +08:00
    多看看,多比较,总能找到的
    delectate
        9
    delectate  
       2020-10-25 19:02:06 +08:00
    58 骗子比中介多,中介比私人房源多。
    长租公寓,跑路的比正规的多,正规的比不正规的多,不正规的比傻逼二房东多。
    所以现在找房,完全靠运气,如果不小心碰上租金贷,分分钟打回原形,卷铺盖回老家。

    那么为什么骗子没人管,反而要让消费者提高鉴定力?和稀泥的 fa 院和不管是的平平安安,您们好!
    到底是道德的沦丧,还是人性的扭曲?没人知道(就算知道,谁敢说?)。

    个人认为,比较靠谱的只有 v2 、豆瓣的小组(也要提高鉴定能力)
    hackyuan
        10
    hackyuan  
       2020-10-25 19:05:07 +08:00
    以前用贴吧的时候挺好的,找房找兼职都简单,现在平台多反而难了
    lidlesseye11
        11
    lidlesseye11  
       2020-10-25 19:05:21 +08:00
    链家它不香吗,就半个月房租的中介费。
    app 上的房源也都是比较真实的。
    tetora
        12
    tetora  
       2020-10-25 19:08:30 +08:00
    到城中村转转,你会有收获的
    statement
        13
    statement  
       2020-10-25 19:09:02 +08:00 via iPhone
    现在很多城市都有官方的租房备案平台
    mario160825
        14
    mario160825  
       2020-10-25 19:13:43 +08:00
    租个新开的长租公寓,堵他不爆雷
    yoke123
        15
    yoke123  
       2020-10-25 19:31:49 +08:00   ❤️ 1
    你好,现阶段的中国没能力也没本事规范租房市场。就算上面出台政策和规范也没用,因为是“人”的问题。
    未来租房市场可能会规范,但是现在不可能的。

    嫌麻烦只能多花钱去大平台租房,嫌太贵只能自己多花时间和精力去找去问去比。

    ps: 如果租赁市场能规范,就不会有那么多人被逼的贷款去买房恶心自己几十年了。
    但是转念一想,国家还需要你接盘呢,那么规范租赁市场可能遥遥无期了。
    djoiwhud
        16
    djoiwhud  
       2020-10-25 19:50:07 +08:00
    不愿意花中介费的可以去目标租房区域转转,很多居民信息张贴点有贴出租信息。
    sogwsc
        17
    sogwsc  
    OP
       2020-10-25 20:14:24 +08:00
    @jackrelative @ZRS
    实地跑了一天了 感觉是市场太浮躁了 大概是根本不缺人来租 房东连像样的家具都不想投资 饭桌 电脑桌都成了稀缺之物 更不提装修了
    sagaxu
        18
    sagaxu  
       2020-10-25 20:37:32 +08:00 via Android
    @sogwsc 不是不想投资,是投资收不回本。租客大都不愿意为了装修和家具买单,硬装和家具只有 10 几年寿命,电器按 5 年算。在意品质的高端客户太少,且往往会租豪宅,普通公寓装的越好越亏。
    noparking188
        19
    noparking188  
       2020-10-25 21:16:38 +08:00
    我毕业找房子是逛的豆瓣同城租房小组,很顺利和碰巧的找到一个合适的室友
    后来和房东的合同到期房东把房租从 2800 涨到 4500,于是换房,链家中介,一天晚上看房,一天晚上和房东签合同,一个周末整理搬家收拾,中介费半个月,还了几百块价,还是和之前的室友一起整租
    现在苏州成都这种城市 zf 都出了租房得官网,必须备案,也可以看看
    nsynet
        20
    nsynet  
       2020-10-25 21:49:54 +08:00
    本地城市有一个 “武汉 [真实房主出租(中介禁入)] 武汉 [真实房主出租(中介禁入)] ”
    https://www.douban.com/group/672647/

    房主出租房屋需要上传房产证(隐私信息可以打马赛克),我觉得增加成本,可以过滤大部分中介,
    sogwsc
        21
    sogwsc  
    OP
       2020-10-25 21:58:19 +08:00
    @noparking188 好的 谢谢
    fengmumu
        22
    fengmumu  
       2020-10-26 10:06:09 +08:00
    @lidlesseye11 同意,这种感觉比常租公寓好太多
    jzphx
        23
    jzphx  
       2020-10-26 10:31:08 +08:00
    出租难!!!刚接盘的二手精装修房,上家租金 5300 不包物业。接盘后暂时不准备住,于是在贝壳挂了 5500 包物业宽带,实际预期 5300 。同时咸鱼也挂了,不走中介实际预期 5100 。中介带看平均一周两个,目前没有特别诚心来谈价格的。有个中介带看完咸鱼找到我的诚心报了 5100 也没下文。太难了,我还买了全新的床垫,找阿姨打扫卫生,沙发自己也清洗了。
    Angzk3348
        24
    Angzk3348  
       2020-10-26 10:50:36 +08:00
    请问大家有什么可以惩治 二房东的办法吗?
    目前只知道 身份证号 , 手机号


    千万要注意不要和二房东租房子, 基本上 70%的都非常恶心
    lihongming
        25
    lihongming  
       2020-10-26 13:42:42 +08:00 via iPhone
    @Angzk3348 你那是打着二房东旗号的骗子吧?

    自如也是二房东,虽然很多人骂,但客观来讲已经是租房市场最靠谱的了。房主直租虽然便宜点,但居住质量完全碰运气,无法预期。还不如多花一点钱买个省心。
    sidkang
        26
    sidkang  
       2020-10-26 14:32:50 +08:00
    刚刚在魔都租了房,58 、暖房都有房主直租的房源,还不错,我最后是通过链家(贝壳)租的。
    pigzzz
        27
    pigzzz  
       2020-10-26 14:45:49 +08:00
    app,都没卵用,最直接的办法,直接去你想租房的位置,挨家挨户找
    lihongming
        28
    lihongming  
       2020-10-26 23:42:54 +08:00 via iPhone
    @sogwsc 因为家具问题说人浮躁不太合适吧?本来租的也只是房,不包括家具的。有些房主有闲置的家具免费给房客用,只能算福利,不能觉得理所应当啊。

    我出国的时候把房子租给别人,里面的家具都是我用剩的。房客要求换新和添置的部分,都给他按一年均摊加进了房租里面,我都明确说明了,他也没意见。每月增加两三百对北京房租来说也确实觉不出区别。

    你如果在北美留过学,会发现公寓出租都是空房子,家具家电全靠自己买(可以买二手,没多少钱),走的时候也得搬走,留在房内还得另付清理费。这样边界清晰,大家纠纷就会少一些,我觉得中国也该借鉴一下。
    component
        29
    component  
       2020-10-27 09:13:03 +08:00
    忽悠别人贷款租房的长租公寓才是万恶之源啊,本来房价都已经透支未来二十年了。
    xz410236056
        30
    xz410236056  
       2020-10-27 10:31:44 +08:00
    为什么不试试老牌链家?我发现老牌中介反而不搞那些虚的,人家赚中介费
    sogwsc
        31
    sogwsc  
    OP
       2020-10-27 10:45:12 +08:00
    @xz410236056 试了的 我要租的这个区域 附近 3 个安置小区 1 个住宅区 没什么房源 现在就自己在里面转悠找找了
    sogwsc
        32
    sogwsc  
    OP
       2020-10-27 10:56:12 +08:00
    @lihongming 招租广告上字面是写着家电齐全拎包入住 但实际上房东只会配点老旧的家具充数 因为不愁租 房东完全没有增加投资的欲望 比如一平米大小的桌子 放几个小竹凳 这也能算桌椅配套 但正常住家根本不会去用这种桌椅 太矮了 也放不了东西
    虽然实际上租金里就已经包含了家具的使用金了 但想要合适的家具 只能房客多花钱 租更好的房子
    国内二线和一线都不一样 更不用说是国外了 如果人口流动大 二手市场比较丰富 自己淘二手家具也不是难事了 但大部分人不会为了租房 买全套家具
    xz410236056
        33
    xz410236056  
       2020-10-27 15:14:16 +08:00
    @sogwsc 2 3 线城市其实可以考虑买一辆车,1 2 万就行。最好电动,然后住的稍远一点。
    yjihce
        34
    yjihce  
       2020-10-27 15:36:40 +08:00 via Android
    @jackrelative 你是不知道,我跑到目标小区去,贴的电话打遍了,也全是中介😂😂😂
    sogwsc
        35
    sogwsc  
    OP
       2020-10-27 17:57:40 +08:00
    @xz410236056 住的近舒服啊 8 点 50 出门 走到公司才 9 点 05
    helloworld2019
        36
    helloworld2019  
       2021-03-20 22:47:05 +08:00
    世界上最远的距离就是房东找不到租客,租客找不到房东。有嘛解决方案,我都说了好多遍了,不想说了,看看我之前的帖子吧
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