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因为家庭原因回老家工作了，自己得精装房月底交房，万科得，想租出去，西安曲江那边，中介给出了一个月 3500 得租金，说按照他们要求需要配置统一得家具，我想找个长租得哪种，就是租得时间长得，省心，租给中介有啥需要注意得？有没有 v 友搞过？
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Jooooooooo 2020-11-18 15:32:18 +08:00
长租给自如吧
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kekxv 2020-11-18 15:32:22 +08:00 via iPhone
你以后住不住？如果不住的话，无所谓，如果住的话，最好要求租客不能把墙壁搞乌烟瘴气，或者让中介每个月或者每个季度给提供保洁？
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bolide2005 2020-11-18 15:34:05 +08:00  3
那啥，完全处于好奇，没有任何恶意：是你的输入法的字库里丢失了“的”这个字吗？
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9151 2020-11-18 15:35:12 +08:00
新房建议空置，将来出手会方便些，价格也会高一些。
现在长租都不靠谱。 |
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kop1989 2020-11-18 15:42:14 +08:00
要么租给自如，要么让链家这种传统中介代理。
租给自如这类的，会动你的装修。 传统中介难以把控租客质量。 |
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luoxiaojian OP @Jooooooooo 西安没有自如
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luoxiaojian OP @bolide2005 不知道，说实话的和得分不太清楚，我打字打到那个就选那个。
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luoxiaojian OP @9151 长期空置也不现实啊，也没打算出售
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luoxiaojian OP @kekxv 西安只有链家或者小的中介
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doudoubeng 2020-11-18 16:33:21 +08:00
然后发现楼主“那”和“哪”也是随机使用
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misaki321 2020-11-18 17:23:18 +08:00
你这精装租出去大概率废了，租客可不会爱惜你的装修。要是毛坯还能让自如的随便弄
然后又不打算出售，你租出去几年再收回来，要住也得花钱翻新 |
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luoxiaojian OP @misaki321 那你白空几年也是荒废啊，说实话现在的精装也很烂
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testver 2020-11-18 17:31:09 +08:00
出租的话，基本上就是装修费了，你做好重新装修的准备
不过，发展商的精装修，一般也就撑 5 年吧。 我会选链家，留钥匙给他 |
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dswyzx 2020-11-18 17:31:51 +08:00
自己豆瓣或者小众地方发帖寻找靠谱租客?寻客成本比较大
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luoxiaojian OP @dswyzx 豆瓣感觉现在也不靠谱，下午上豆瓣看了下，西安没自如，不然交给自如了
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lidlesseye11 2020-11-18 17:35:57 +08:00
@luoxiaojian
"现在的精装也很烂" 是开发商捆绑的那种精装吗？那就租出去霍霍呗，还能以新房为理由多要点儿押金租金。。 等自己想住了再敲掉重装。 至于中介说的“需要配置统一得家具”，没听说过有这道理的。。 |
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luoxiaojian OP @lidlesseye11 对的，西安现在只有链家，这种大点的中介，周六日过去看看
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popn74 2020-11-18 17:57:10 +08:00
别给乱七八糟公寓就好，暴雷坑人
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Eninsslei 2020-11-19 09:07:12 +08:00
你以后还会回西安吗？回的话就租出去，不然就卖了，ps 我在西安最近看二手，楼主那边二手均价多少
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luoxiaojian OP @Eninsslei 现在西安不便宜，新房必须摇号，而且户口落完一年以后才能摇号，现在三环内都是一万四起步，去年 6 月我姐长安买的一万四。今年没关注过，二手房我不太了解，我不卖，准备租房还贷款了
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