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应该大多都是选 30 年等额本息吧，理由就是钱会越来越不值钱，但是考虑到写代码那么卷，并不一定像其他行业越老越吃香，所以总是偏向于提前还完贷款为自己以后降低点风险。
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sagaxu 2021-03-11 13:17:03 +08:00 via Android
我最短的贷了 10 年，最长的贷了 20 年，没想过贷 20 年以上
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shelterz 2021-03-11 13:18:43 +08:00
迫于贫穷，只能选等额本息，强行上车
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itstudying OP @shelterz #2 慢慢的手头宽裕了，提前还吗
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steveshi 2021-03-11 13:37:34 +08:00
如果压力不大的话等额本金是好选择，等额本息前期还的基本都是利息
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whypool 2021-03-11 13:43:40 +08:00 via Android
本金 30 年拉满
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acthtml 2021-03-11 13:46:06 +08:00
后面能调整还款方式。
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fadzhang 2021-03-11 13:46:51 +08:00
同本金 30 年，月供可以承受的话还是本金好些
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zxfreedom 2021-03-11 14:03:20 +08:00
等额本金
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leicool520 2021-03-11 14:38:22 +08:00
这要根据自己的预期来的，不一定跟每个人合适，但是对于打工族来说，无非年限长了好，等额本息好
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clect 2021-03-11 14:46:35 +08:00
等额本金，年限拉满。
理由：十年前猪肉多少钱？现在猪肉多少钱？以目前长时间总结，通胀比房贷跑得快。 如果有一天房贷比通胀跑得快，房价就降下来了 |
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amwyyyy 2021-03-11 15:05:33 +08:00  1
等额本息 30 年
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AngryPanda 2021-03-11 15:11:41 +08:00
等额本息
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slimyy 2021-03-11 15:31:23 +08:00
看银行建议你什么，然后反着来就好了。一般建议等额本息，所以我选等额本金。
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Sapp 2021-03-11 16:17:50 +08:00 4
我说都一样你肯定不相信，但是你算一下你前期少缴的那些钱本身也是可以钱生钱的你就明白了，这俩还真就一样，只是本金先把钱交出去了，丧失了这部分钱的盈利能力，本息这部分钱没交出去，这个钱也是有成本的，差异就在这，想明白这个你就知道怎么选了。
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kxcd 2021-03-11 16:18:59 +08:00
本金 20 年，没人考虑换房吗？过几年换房的话是不是本金更划算
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keepeye 2021-03-11 16:34:16 +08:00
其实都一样
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rrZ2C 2021-03-11 16:42:17 +08:00
30，无它 不然月供受不了
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Meltdown 2021-03-11 18:49:59 +08:00 via Android
当初没仔细想，随便选了个等额本息，现在想提前还贷，发现前面几年还的利息是等额本金的两三倍，而且感觉中国发展速度可能没以前那么快了，感觉好亏
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cccp2020 2021-03-11 19:25:27 +08:00
全款梭哈
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FightPig 2021-03-11 19:31:41 +08:00
其实不提前还的话，区别真不大，一种前期压力小，一种前期压力大
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AllenHua 2021-03-11 20:00:52 +08:00 via iPhone
虽然我没房没钱 但还是推荐一下李永乐老师这个视频
贷款 /买房，利息怎么算？不要被忽悠了！李永乐老师讲等额本金和等额本息算法 https://m.youtube.com/watch?v=T6FBfNpiBYw 视频发布时间：2018 年 7 月 31 日发布 |
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zhao372716335 2021-03-11 21:17:41 +08:00
我选的 等额本金，因为我想提前还贷款，20 年
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ilovekobe1314 2021-03-11 21:41:52 +08:00
如果提前还的话，等额本金会好点吧
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admin9 2021-03-11 21:43:37 +08:00
等额本息，年限拉满。如果每月公积金用不完，就等额本金
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Zeonjl 2021-03-11 22:02:22 +08:00 via iPhone
真的有区别吗？反正银行同期不会少赚
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Aaronsunny 2021-03-12 16:55:18 +08:00
本息 30 年，穷。
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