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loading 2013-07-23 20:46:22 +08:00 via iPhone 1
设计去宜家转,去看楼盘,去看宾馆
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linlis 2013-07-23 20:49:31 +08:00 1
这个我绝对有发言权啊,我刚被一个装修公司给坑了,工程拖了两个月了,发生了纠纷,但是苦于没有有利于我自己的证据,只好各种投诉,但是可以争取到的有限,非常郁闷和痛苦。
给你几个建议: 1. 千万不要轻易签任何字,所有需要签字的文件必须一条一条的对过,绝不能没看清楚就签字了,但是老实说实际中很困难,因为要看的东西太多,谁真的看的过来啊,所以很多时候这种签字对自己真的没好处。 2. 正因为第一条,装修公司让你签的所有字都是有利于他,不利于你的,所以你必须时刻争取有利于自己的证据,以防万一到最后有纠纷的时候使用。我的个人建议,这也是我目前的事后体会,最好搞一个收音效果好,容量够大的录音笔,跟装修公司沟通的时候带着,录下所有谈话记录! 3. 装修房子现在有很多东西都可以拆分出来给专业的团队做,比如橱、书架、门、卫具等,我的个人建议是能拆就拆,尽量不要包给一家做,不要把鸡蛋放在一个篮子里面,尽量分散风险。而且拆分了之后各个项目的负责单位一般会比较上心,比一统包的做得要好!我就吃了这个亏了! 最后曝一下我的装修公司:松下盛一装饰(上海)有限公司,千万别找这家!http://pessdsh.panasonic.cn/ |
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taresky OP |
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youdu 2013-07-24 00:07:19 +08:00 1
我觉得不要做臃肿、不灵活的设计。
因为有些设计、装修在你没有开始使用的时候你不知道它是否合理,万一出了问题,更换起来麻烦死了。譬如内嵌入墙的水龙头(开关在墙外),一旦坏了,那就………… |
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moxuanyuan 2013-07-24 00:10:47 +08:00 1
mark 一下先, 偶年初刚买房,但还没钱装修……
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youdu 2013-07-24 00:13:14 +08:00 1
其实你应该说说哪个城市,南方有南方的考虑之处,北方有北方的特点……
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youdu 2013-07-24 00:29:53 +08:00 1
说几个我的经验吧。
如果贴墙纸,近水气的地方例如靠近洗手间的墙面要做好防水措施,特别南方的潮湿,一下子就发霉了,这个是没办法处理的,只能全部撕掉重新贴; 装修完水管里面的污垢、沙子很多,多少会堵塞水龙头,水龙头有过滤网,你打开看看就知道了。可以考虑在进屋的水管加个过滤器,像我两三年的房子都会有细沙子,后悔没加。淘宝有; 装修公司和建材市场的人熟,有些可以拿到很低的价格,但是前提是你要确认好你喜欢那种款式,不要装修的时候给你送来另一种。例如木地板,你看中某个颜色,装的时候跟你说没那个了,跟你说另外一个款,问题是另外的款式很可能就是更差或更便宜的。 虽然说现在无线网络很方便,我觉得还是把网线拉到你的每个房间,毕竟网线还是稳定,你可以再放路由,不用担心信号问题。 热水器要考虑好水压问题,较小的升数的热水器一般水压也不大,洗手间如果离得远,水小得可怜。洗手间最好都预留天然气管道,如果用燃气热水器的话。 施工单位最好找熟人介绍的吧。暂时这么多。 |
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flyingnn 2013-07-24 00:45:48 +08:00 1
现在正在装修房子,没有请装修公司,也没什么设计,一样样慢慢请小区正在做装修的师傅做的,材料全部自己买.
1. 换大门.做防盗网. 2. 打墙,改结构. 3. 做水电前期铺管布线. 4.铺瓷砖,墙砖,木地板房间找平. 5.做木工,柜,桌,门等. 6.天花造型,墙面腻子,乳胶漆. 7. 厨,卫吊开花板.厨柜. 8. 水电后期,面板安装,水龙头,五金挂件等. 9. 窗帘安装,空调安装. 10. 木地板安装. 11.家具.电器. 现在进行到第八步了. |
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taresky OP |
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gonglexin 2013-07-24 10:55:36 +08:00 1
不要贴墙纸!
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usbaby 2013-07-24 11:13:07 +08:00
@linlis 能说下是什么纠纷么? 之前看了一圈还觉得松下盛一比较靠谱,你这一说,我又要重头来过了。比较忙,没有时间分包给装修队,一直希望有一家公司能全部搞定。
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linlis 2013-07-24 11:30:17 +08:00 1
@usbaby 这个说起来故事就长了,他们这家公司很牛的,不会给你留尾款,而且也没法砍价,所以你肯定是把所有的钱都给了他们了,一旦这样,主动权很大程度上就不在你手里了,并且他们会让你签各种字来保障他们的权益。
如果你真的想给他们做,我给你两个建议: 1. 必须留尾款 2. 所有的访谈记录都要录音 反正他们家绝对没有他们销售跟你吹嘘得那么好……真心的…… |
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linlis 2013-07-24 11:55:41 +08:00 1
@taresky 不同的公司不一样的,松下盛一的做法是施工队进驻前收50%,然后做一段时间收一部分,工程再过一段时间收取全部剩余部分,也就是没有所谓的「尾款」,「尾款」应该是工程完全结束以后再付的,但是松下盛一没有尾款,也就是要求你在工程全部结束前一定要全部付清。
这算是他们牛的地方吧,一旦这样之后有了任何纠纷你都很被动,因为钱都已经付给对方了。所以一定要给自己留「尾款」啊!!! |
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est 2013-07-24 11:56:59 +08:00 1
geek会自己设计家庭网络拓扑,也会预埋光纤入户和HDMI线。
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joyqi 2013-07-24 16:34:28 +08:00 1
没这么黑吧,我家就是开装修公司的。。。家具橱柜什么的都用整体的喽,木工做太麻烦。好的环保的材料价格也会高一点,很多人想很便宜又要环保是不可能的,也别怪装修公司黑,你压他价他也会想办法抠出来,毕竟现在家装市场竞争也很激烈,所以得找一家值得信赖的公司,产品都用正规厂商的。
我自己家装的没一点味道,装完就可以住进去了。 |
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linlis 2013-07-24 21:07:14 +08:00
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ewangke 2013-07-24 22:03:18 +08:00 1
正在装修中,几条建议:
* 一分钱一分货,不要省,不要乱花。想清楚自己的功能性需求和预算 * 没必要找什么设计师,你自己要把方方面面考虑好 * 效果图没什么用,装出来一定不一样儿 * 水电改造要多花心思,这个基本没有补救的余地 * 房价贵,尽量优化空间利用率 * 不要在家里做家具,太不环保了 * 设计的本质是折衷,没有又好看又实用又便宜的东西,别纠结 * 善待工人,不容易;水平差不多的工人,如果用心,活会做得很好,也会帮你解决很多事情 * 装修这种东西有地域性(设计风格、主材、装修公司),尽量寻求周围的人的建议和口碑 * 有朋友说壁纸胶的事情,现在都是土豆胶,可直接食用的;涂料未必更环保吧 * 自己要用心 * 别后悔 |
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flyingkid 2013-07-24 22:07:38 +08:00 1
@linlis 录音不能取证是有原因的,因为很多人在不告知的情况下故意布下陷阱,导致录音方掌握有利信息,所以录音都是要双方知情的情况下才可以做。
我觉得这种事情直接可以坦诚的:要一次交清也可以,但是双方必须录音!否则免谈。 |
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vitager 2013-07-25 00:42:38 +08:00 1
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