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前阵子我家在装修，刚把卧室的实木地板铺好，最近楼下邻居找上门来说他们家天花板的皮裂开了，说我们家龙骨钉太深导致。
我下去观察了，发现他们家不仅卧室天花板掉皮，阳台和客厅也掉了，而且更严重。他们家卧室天花板没有被打穿洞，楼面也没有开裂。经观察和找多位装修师傅了解，他们家是刷墙之前没有铲掉以前老的腻子皮，时间长了自然会脱落。但是楼下邻居一直不正面回答我问他们的老腻子皮问题，现在已经去居委会告状了。
关于这个大家有没有什么处理建议？
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dji38838c 2021-05-06 15:54:03 +08:00
让居委会来调解吧，没有什么办法
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coderluan 2021-05-06 16:09:16 +08:00
居委会只是居委会而已, 你不接受调节结果他们也没办法, 对方只能去法院告你, 但是这点小事, 去了法院估计也是调节.
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ihipop 2021-05-06 16:12:04 +08:00 via Android
法院见
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walsh 2021-05-06 16:14:59 +08:00
先把震楼器添加到购物车
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futou 2021-05-06 16:23:22 +08:00
意思是你们只铺了卧室的？那就简单了。居委会来的时候不用和他们掰扯老腻子，让他们解释为什么阳台和客厅的也掉了就可以了。同时记得拍照录像固定证据。
不过我认为他们自己装修质量差是根本原因，你们装修还真有可能是卧室墙皮开裂的诱因，仅供参考。 |
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shyrock 2021-05-06 16:38:46 +08:00
双方各执一词，然而都没有真凭实据。
建议 lz 先稳住，让对方上实锤证据，比如找鉴定机构来检测，根据鉴定结果，该赔则赔。 |
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Jiavwen OP @futou 只铺了卧室的，装地板确实会有震动，不过正常情况下家家装地板也没见谁把楼下的墙皮震裂了。这诱因不知道后面算几成责任？
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woodensail 2021-05-06 16:43:11 +08:00
@Jiavwen 该掉的总会掉，我家之前简装就是不停的掉石灰。我的经验是如果某处因为住人或者吃饭或其他原因导致湿度高的话，该处处于临界点的石灰可能会立刻大面积脱落，不过就算你不去那边活动，这石灰早就大面积脱离房顶了，掉下来只是时间问题。
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est 2021-05-06 16:48:31 +08:00
关键看赔偿多少。几百块就算了吧。毕竟是你楼下。当心别人上震楼器。。。
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wr516516 2021-05-06 17:05:42 +08:00
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qile1 2021-05-06 17:08:13 +08:00 via Android
楼上装修我家书柜书都能震下来，他们是老楼先刨地在装修，刨地那些天无法居住，按宽带的到家里我从过去开门，安装调试途中，发现几本书被震下来
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FS1P7dJz 2021-05-06 17:11:35 +08:00
有一说一
虽然可能他之前施工质量不是很好,但是目前看来直接导致他家墙皮脱落的因素是因为你家装修 都是邻居还是建议相互理解一下吧 另外正好你家后面开始刷墙了,可以帮他家刷一下就是 |
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duhb 2021-05-06 17:13:10 +08:00 via iPhone
呵呵了，这还有脸发帖？你没装修楼下顶面没掉皮，你开始装修了楼下顶面掉皮。难道你没有一点责任？人家铲不铲老的皮不是你造成影响的借口啊，不积极主动和领居沟通解决问题，还怕居委会偏向人家，你直接说想逃避责任就行了，说实在的最讨厌你这种人了。
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66beta 2021-05-06 17:27:21 +08:00
协商赔点钱呗，还能怎么办。
即使老腻子没铲掉的问题，那也有你装修振动的一份功劳不是 |
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opengps 2021-05-06 17:28:29 +08:00
说你装修的震动影响下楼下天花板掉皮我信，说龙骨太深这说法真的需要根据，多深算深？
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duhb 2021-05-06 17:38:34 +08:00
@wr516516 兄弟你这些方法都不咋滴啊，楼下直接把天花板楼面全部打穿，就成二层小阁楼了多好，楼上那家就得去睡大街了，这方法才够烂啊~
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Jiavwen OP @duhb 他们家客厅和阳台早就开始掉皮了，卧室说是最近开始有脱落裂纹。正是因为早期施工不到位导致随着时间推移容易脱落，如果证实和我家震动相关，我自然会赔偿一部分，但是我也怕他们本身质量问题找个由头赖到我头上，你说是不是。
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loarland 2021-05-06 18:09:31 +08:00
法院见
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fxxkgw 2021-05-06 18:18:12 +08:00
我家装修在一堵完全在我家房间内的墙上横着打过水电管道的空，然后楼上断电了你敢信？ 然后发现开发商居然把楼上楼上的电线埋到了我家墙里面。。。
再说赔、修也都是装修公司 /工长负责的，你没必要非要说和你完全无关把邻里关系搞的那么僵。。 |
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chenyu8674 2021-05-07 10:10:39 +08:00
多大个事
LZ 就认准一条，谁主张谁举证，其他的说啥都没用 拿出配合的态度，并要求对方提供有权威性的他家天花开裂是你家装修导致的证据 绝大概率是拿不出来的，真能拿出来说明你的确有责任，那就该咋赔咋赔 |
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hyshuang2006 2021-05-07 23:57:16 +08:00
别扯了！最简单的方式：楼下邻居到底要赔多少？
楼主觉得赔偿太多，过分，那就协商，不赔钱，帮忙修复，让自己家的装修工去楼下邻居卧室刷一遍天花。 注意啊，悄悄地录音协商过程，对方同意了，记得要一份书面函，内容大致为事情起因，协商后的结果，签字，日期。怕就怕遇到那种耍赖的人，弄好了，还继续找渣，没完没了。 |
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