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yyqxjwxy
V2EX  ›  杭州

兄弟们,准备在临安买房子可以给个建议吗

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  •   yyqxjwxy · 2021-09-28 17:14:22 +08:00 · 4413 次点击
    这是一个创建于 1152 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    本人目前在上海,感觉上海买房无望家里的房票有限,最多六七十万这样子,虽然有杭州户口(集体户)但是新政出来后主城区已经买不了了,大家给个建议
    29 条回复    2022-10-21 17:05:22 +08:00
    jikeyChang
        1
    jikeyChang  
       2021-09-28 17:18:35 +08:00
    杭州落户不满两年呢 那就别着急买了
    临安买了 以后市区上班 那边基本不会住的
    yyqxjwxy
        2
    yyqxjwxy  
    OP
       2021-09-28 17:19:25 +08:00
    @jikeyChang 确实,但是老家山西不想回去
    joyqi
        3
    joyqi  
       2021-09-28 17:19:52 +08:00
    临安有点远,不过环境还可以,挺安静的,现在就是个大工地,前段时间刚去过。
    yyqxjwxy
        4
    yyqxjwxy  
    OP
       2021-09-28 17:21:32 +08:00
    @joyqi 目前只能买临安家里嚷嚷着买,我自己还是不太敢买那边毕竟只有一次买房的机会这可是全部身家
    002jnm
        5
    002jnm  
       2021-09-28 17:27:20 +08:00 via Android
    不买,临安两万多,余杭摇号也是两万多。
    yyqxjwxy
        6
    yyqxjwxy  
    OP
       2021-09-28 17:28:18 +08:00
    @002jnm 余杭没资格哇
    luban
        7
    luban  
       2021-09-28 17:35:20 +08:00
    最近两个月刚卖了临安的房子,88 平,165 万
    yyqxjwxy
        8
    yyqxjwxy  
    OP
       2021-09-28 17:40:44 +08:00
    @luban 你以后准备在哪里上班
    luban
        9
    luban  
       2021-09-28 17:44:03 +08:00
    @yyqxjwxy 因为不打算在杭州,所以把房子卖了,装修差不多 20 万,买了满 2 年卖的
    sagaxu
        10
    sagaxu  
       2021-09-28 17:45:44 +08:00 via Android
    这一买你就丧失首套资格了
    HanLi2021
        11
    HanLi2021  
       2021-09-28 18:08:07 +08:00
    手套资格别乱花了,真想买临安的,上你家人的名字。
    samohyes
        12
    samohyes  
       2021-09-28 18:55:44 +08:00
    我家那边。。二手房好像不大好卖。。我现在主城区买的,但是买完后位置不大好就后悔了,现在也没首套资格了,我觉得第一套还是多看看,多比比再决定。名额没了就不好搞了。。干。。
    queuey
        13
    queuey  
       2021-09-28 19:42:03 +08:00
    上海目前是上新房车的好时间,很多盘现在都不触发积分了~
    component
        14
    component  
       2021-09-29 10:07:34 +08:00
    现在这情况,等恒大官宣雷了再看看吧
    llz0919
        15
    llz0919  
       2021-09-29 10:27:03 +08:00   ❤️ 1
    临安还是不推荐买
    xianyu191031
        16
    xianyu191031  
       2021-09-29 10:37:28 +08:00
    临安不限购 要买可以不挂自己名下,否则的话可以考虑下萧山或者闲林那种非无房户可以摇的
    tanjianbjtu
        17
    tanjianbjtu  
       2021-09-29 16:56:01 +08:00 via Android
    不推荐现在买房子,现在利率那么高,感觉房子要跌,杭州涨了太多了
    noparking188
        18
    noparking188  
       2021-09-30 12:25:21 +08:00
    来苏州看看,有新的地铁线要通上海,不是昆山
    parkchorong
        19
    parkchorong  
       2021-09-30 17:19:57 +08:00
    临安不建议买。太远了,而且地铁就一条。而且现在不限购,就算要买也不要挂自己的名字。
    Daliangshen
        20
    Daliangshen  
       2021-10-13 10:30:05 +08:00
    如果在未来科技城工作,临安可以买。工作地方比较远的话不建议,不如买在临平或余杭。
    neowong2005
        21
    neowong2005  
       2021-10-15 22:36:15 +08:00 via Android
    @jikeyChang 如果在未来科技城上班,有啥不可以
    Eempty
        22
    Eempty  
       2021-10-18 10:43:44 +08:00
    @luban 老哥,求交流下,最近 200 ~ 250 在看,很纠结
    littlejohnny
        23
    littlejohnny  
       2021-10-26 14:58:15 +08:00
    1 、首套资格还是宝贵的,临安的话建议挂父母名下,
    2 、自住可以的,前提是在未来科技城工作;
    3 、有投资预期的话,临安楼盘个人不看好(仅参考!),作为未来科技城的附庸,供应量过于大了。
    4 、顶层管理者控制整体房价的决心还是挺大的,新政砍掉了 1/3 的房票,所以不用太担心后面两三年大涨。
    5 、房产税要来了,最晚明年初会有几个试点城市启动,杭州大概率入围,五年左右大范围铺开。所以不用太担心后面两三年大涨+1 。
    listkun
        24
    listkun  
       2021-11-01 17:32:52 +08:00
    上月初买了临安的 126 平,总价 239 万,明年 4 月交房
    在 EFC 上班
    Scen
        25
    Scen  
       2021-11-15 15:13:43 +08:00
    @listkun 咱俩情况一样
    listkun
        26
    listkun  
       2021-11-16 10:06:13 +08:00
    @Scen 你不会也是融创的盘吧
    Scen
        27
    Scen  
       2021-11-30 15:37:12 +08:00
    @listkun 中天的
    dnsjia
        28
    dnsjia  
       2022-10-06 22:39:39 +08:00
    @listkun 那个楼盘?
    listkun
        29
    listkun  
       2022-10-21 17:05:22 +08:00
    @dnsjia 璞樾大观
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