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V2 有长沙的么。最近落户在长沙了，想明年年底或者后年年初买房。但目前我的公积金和社保都在杭州，想在长沙买房需要交社保或者个税满足 12 个月，公积金买房也需要连续交够 12 个月。但我在杭州这两个都交有，有铁汁知道该咋弄么。
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rookie333 2021-11-02 09:18:27 +08:00
需要交长沙的社保。。 应该要先把外地的停掉吧
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leeshuai 2021-11-02 09:20:52 +08:00
可以代缴，有专门做代缴的公司，下载个软件直接支付宝付款
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yukiiceqqq OP @leeshuai 他们说 22 年社保联网。那我不是会寄了么
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leeshuai 2021-11-02 09:26:48 +08:00
我也不太清楚，说联网说了好几年了
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huyujievip 2021-11-02 09:30:41 +08:00
插眼，最近要签 offer 了，这方面还不是太清楚
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lambada 2021-11-02 09:33:10 +08:00
都可以转啊,现在网上就可以办理了 https://zhuanlan.zhihu.com/p/352713193
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mazyi 2021-11-02 09:33:19 +08:00 via iPhone
交就行，联网也不会 G
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songone 2021-11-02 09:39:00 +08:00
可以走人才买房啊
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Xusually 2021-11-02 09:46:48 +08:00
直接找你意向买房位置的中介问
他们更清楚什么方案更适合你 |
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iamdavidzeng 2021-11-02 09:59:33 +08:00
可以自己登录长沙人社 cs12333 的官网，因为你已经落户了，所以可以申请灵活社保，缴纳满 12 个月就可以有购房资格了，和你杭州的社保不冲突，我就是这么操作的，希望对你有帮助。
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yukiiceqqq OP @lambada 我最近几年都不会去长沙工作。。。。
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yukiiceqqq OP @iamdavidzeng 我现在想交公积金主要是。。。但公积金不能个人交。得代办
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juded 2021-11-02 10:23:18 +08:00
现在养老、医疗、公积金基本都可以在线转移。我之前转移的情况：
养老跨省（年限、余额）： http://si.12333.gov.cn/1989595.jhtml 养老省内跨市（年限、余额）：转入地自己人社局的网上大厅 医疗：（年限）转出地医保网上大厅打印缴费凭证，转入地网上大厅申请转入；（余额）各地不一样 公积金（年限、余额）：转入地网上大厅申请转入，提供转出地公积金账号等信息 注意很多地方养老、医保、公积金网办大厅是三个不同的系统。 各地 pc 端系统经常 bug ，可以试试当地政务服务平台、xx 政务网、或者支付宝微信小程序（ xx 医保、xx 社保） 如果都不行，zfwzzc.www.gov.cn 投诉，反馈效率超级高。 |
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juded 2021-11-02 10:25:00 +08:00
另外你要是杭州还在继续缴纳，是没法转移的。转移需要先停缴。
至于买房时转移的年限能否算作连续，看各地政策。但一般找找中介之类的都有办法。 |
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Deffi 2021-11-02 10:57:27 +08:00
公积金也能通过灵活就业的方式自己交，但是每月有上限，要贷满 60w 得好几年，挂靠代缴是最直接的，一年后满 4 万就能直接贷满了
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james2013 2021-11-02 11:29:43 +08:00
既然你最近几年都不会去长沙工作,稳妥起见,可以等落户 2 年再买房
还省了接近 1w 的社保和公积金 |
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iamdavidzeng 2021-11-02 11:43:51 +08:00
@yukiiceqqq 可以问问你们公司 HR 能不能直接异地缴纳，就是杭州不缴纳了，公司通过长沙的外包直接给你缴纳，我们公司好像是可以这么弄，不确定你们公司是否可以，我也有在长沙缴纳公积金的需求，不过还没弄。
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tanghuai 2021-11-02 11:45:34 +08:00
我也是在杭州上班 7 月份刚在长沙买房，20 年 3 月份开始在长沙交的社保，20 年 7 月份落户，找朋友公司长沙交（杭州这边照常交不用管），一个月一千一百多，后来了解到交个税要便宜很多，据说交个税只要 600 块，你可以了解一下（买房的时候置业顾问说房管局审核购房资格社保要比个税快一些，还有没有其它的区别不太清楚，但是便宜好多，留下了后悔的泪水，多花了好多钱...），公积金也同样可以两边交，等购房资格到的时候公积金也满足贷款了
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declandragon 2021-11-02 15:05:13 +08:00
好像是可以转移的，最快的方式打 12345 ，或者是买房的中介公司，门清。
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vinle 2021-11-02 15:16:45 +08:00
每个城市有各自的社保和公积金账户体系，到新城市工作，如需要享有新城市的医保 /购房的福利（其实就是资格），需要有新城市的的社保 /公积金账户。如果曾经在这个新城市没有这些账户，那便需要开设新账号（也就是注册新账号），新账号的各种属性都会从零开始，余额为 0 ，连续缴纳时间为 0 。。。等等。
原来城市的这两个账号的信息除了“连续缴纳时间”停止增长，其他关键属性不变。根据之前咨询的经验，一般来说有两个选择： 1 ）杭州的这两个账户不管它，就继续在长沙按照正常那样缴纳社保 /公积金，原来的两个账户不会因此“不翼而飞”。 2 ）杭州那边办理公积金转出到长沙新账户，这样你的长沙的新账户“余额”属性就不是 0 ，但是“连续缴纳时长”还是 0 。 如果 LZ 是要买房的话，那就毫不犹豫办理（杭州）原账户转出到（长沙）新账户即可，假设 LZ 的公积金余额早已满足贷款要求，那接下来买房的限制就只剩“连续缴纳时长”这个条件了。（羡慕脸*_* 强烈建议楼主打当地 12345 热线，会了解得更清楚点。 |
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daliusu 2021-11-02 16:50:51 +08:00
缴个税就行，前提是你工资别太高，不然年底要补税，某宝有公司可以操作下来，不担心社保冲突问题，还省钱，几千块钱给你包一年拿到房票，公积金不知道怎么操作
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yukiiceqqq OP @tanghuai 公积金不是必须交社保么，问题就出现在这。我岂不是必须选择社保+公积金这种方式。
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tanghuai 2021-11-11 14:02:56 +08:00
@yukiiceqqq 公积金可以单独交，我准备商转公，在 tb 上找过，可以单独交公积金的
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saxon 2022-06-16 19:15:04 +08:00
买万科可以联系我哈，，，老带新各免一年物业费 2333
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