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wobuhuicode
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郊区小别墅还是市中心?

  •  
  •   wobuhuicode · 2022-02-25 11:51:45 +08:00 · 6146 次点击
    这是一个创建于 981 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标深圳,有足够的现金在手,
    是去郊区买小别墅,以后让小孩读好的私立?
    还是去市中心买学区房,让小孩读好公立?

    第 1 条附言  ·  2022-02-25 15:20:29 +08:00
    在深圳的应该都知道深圳市区房子的价格是怎么样的。 我这笔钱真不够看。
    这次疫情基本都只能窝在家里,从过年到现在,能出门的时间不多,小孩也只能窝在家里上网课。
    所以在想这种生活会不会是以后的日常?如果是的话,还不如在郊区住得好一点。
    59 条回复    2022-04-21 09:04:20 +08:00
    czwstc
        1
    czwstc  
       2022-02-25 12:39:12 +08:00 via iPhone
    建议市中心。市中心的资源不只是家里,出门跑步,书店,游泳馆,咖啡厅,吃饭都方便。郊区太闷了,离开家各种不方便。想出去吃饭开车停车都头大,空气倒是真的不错。
    leonme
        2
    leonme  
       2022-02-25 12:45:18 +08:00 via iPhone   ❤️ 6
    当然是周一周五市区,周末郊区了
    c1985382
        3
    c1985382  
       2022-02-25 13:07:14 +08:00   ❤️ 1
    深圳?足够现金 > 4000w+吗?圣莫里斯或水榭山都不错啊,深外龙学位,而且去南山、福田、宝安都近。
    vanton
        4
    vanton  
       2022-02-25 13:09:31 +08:00
    市中心。
    lixon166
        5
    lixon166  
       2022-02-25 13:26:43 +08:00
    足够现金是多少呢
    statement
        6
    statement  
       2022-02-25 13:37:21 +08:00
    看郊区有多偏 如果不出行政区划 配套还行的话 建议小别墅 小别墅的幸福感要比商品房强太多 而且郊区以后也会发展 但如果太偏了还是算了
    wobuhuicode
        7
    wobuhuicode  
    OP
       2022-02-25 13:39:58 +08:00
    @c1985382 4000W 早下手这些了,可惜只有 1/4 。
    ebingtel
        8
    ebingtel  
       2022-02-25 14:00:40 +08:00
    @wobuhuicode 看看以后哪个容易脱手,就买哪个
    wyhooo
        9
    wyhooo  
       2022-02-25 14:03:47 +08:00
    市中心好流通,以后可以卖掉去郊区。
    WhereverYouGo
        10
    WhereverYouGo  
       2022-02-25 14:22:35 +08:00   ❤️ 38
    我倒要看看在座的哪位有资格给建议 😹
    murmur
        11
    murmur  
       2022-02-25 14:23:19 +08:00
    深圳小别墅,看戏就可以了,不应该点进来
    lait123
        12
    lait123  
       2022-02-25 14:23:59 +08:00   ❤️ 1
    @wobuhuicode 这个可惜一词用的非常精妙
    Kaier
        13
    Kaier  
       2022-02-25 14:24:36 +08:00
    我... 为什么要手贱点进来
    orz
    goushenggege
        14
    goushenggege  
       2022-02-25 14:26:14 +08:00
    一千买不到啥好的,还是市区吧后期可以换
    66beta
        15
    66beta  
       2022-02-25 14:26:23 +08:00
    上班交通方便的话,我选郊区别墅,郊区才是住人和生活的地方,市区太可怕了
    murmur
        16
    murmur  
       2022-02-25 14:26:31 +08:00
    深圳有那种大平层吗,不说现在有钱人都买平层,别墅的自由,市中心的配套
    Chad0000
        17
    Chad0000  
       2022-02-25 14:35:32 +08:00 via iPhone
    @66beta #15 感觉楼主可能不需要上班了。嫉妒啊
    wafm
        18
    wafm  
       2022-02-25 14:37:11 +08:00
    1000 万在深圳市中心真买不着什么好房子
    wudaye
        19
    wudaye  
       2022-02-25 14:37:26 +08:00
    坐标深圳,有足够的现金在手。。。第一句就看得我虎躯一震
    samohyes
        20
    samohyes  
       2022-02-25 14:41:22 +08:00
    我选择在没那么郊区的地方弄套排屋先。。。
    xlsepiphone
        21
    xlsepiphone  
       2022-02-25 15:10:49 +08:00
    推荐大平层( 200 来个平方的那种),但是我不了解深圳的房价,1000W ,非郊区能买到大平层吗?
    zchlwj
        22
    zchlwj  
       2022-02-25 15:14:55 +08:00
    没看到过 1000w 的路过
    wowodavid
        23
    wowodavid  
       2022-02-25 15:29:24 +08:00
    我可以明确告诉你,选小别墅,但不要联排,至少也是双拼或者四拼(四拼的话花园得大且独立)
    说什么羡慕市中心吃饭、咖啡厅的……你可以在小别墅做个咖啡厅、一个 bbq 营地出来……
    另外如果需要的话,可以在市中心补一套 40 年的小面积公寓,价格实惠,日常居住完全 ok ,也可以体验市中心所有的快捷设施。相比房价来说,公寓的价格零头都不到。
    28Sv0ngQfIE7Yloe
        24
    28Sv0ngQfIE7Yloe  
       2022-02-25 15:45:51 +08:00
    别墅周转太麻烦了
    duke807
        25
    duke807  
       2022-02-25 15:49:51 +08:00 via Android
    您猜我這種租商品房都要搭一個私人泳池的人會給你什麼建議?
    沒錯,建議市中心,郊區房子留給我這樣的人。
    emmal
        26
    emmal  
       2022-02-25 16:19:43 +08:00 via Android
    不好意思,走错地方了
    shiganwuguo
        27
    shiganwuguo  
       2022-02-25 16:25:05 +08:00 via Android
    深圳的郊区也比很多二线城市的市中心好
    但是你这为了上学而花这么多钱就有点离谱了 学习说到底还是孩子个人表现 况且大学性价比越来越低 真不值
    yaphets666
        28
    yaphets666  
       2022-02-25 16:27:42 +08:00
    当然是选择去美国买房。
    bsder
        29
    bsder  
       2022-02-25 16:32:53 +08:00
    小别墅得劲
    gimp
        30
    gimp  
       2022-02-25 16:36:06 +08:00
    润,哈哈 😁
    superlks0
        31
    superlks0  
       2022-02-25 16:44:43 +08:00
    为了保值,核心地区的房子肯定不会跌,其次学位也还行。推荐买市中心
    imn1
        32
    imn1  
       2022-02-25 16:58:45 +08:00
    一个跨度可能达到十年以上的决定,我倾向公立、市中心,私立、郊区这些存在不确定因素的,尤其在这个万事可变的地方,你知道新东方在某条命令后年亏 9 亿么?
    Zeonjl
        33
    Zeonjl  
       2022-02-25 17:10:26 +08:00 via iPhone
    万一 4000w 的跳水到 2000w 呢??不过自主没所谓啦。
    Yoefs
        34
    Yoefs  
       2022-02-25 17:12:52 +08:00
    是我的话,我买郊区小别墅,再远能远成啥,生活质量好啊
    shakoon
        35
    shakoon  
       2022-02-25 17:25:07 +08:00
    华侨城之类的地方又有环境又有学区生活又方便,郊区别墅纯属给自己找事
    Jooooooooo
        36
    Jooooooooo  
       2022-02-25 17:30:04 +08:00
    建议: 买过的人再给建议.
    cala
        37
    cala  
       2022-02-25 17:34:53 +08:00
    有足够的现金,这样的生活我没过过呀。
    azhangbing
        38
    azhangbing  
       2022-02-25 17:35:21 +08:00
    参考帝都 学区房的政策风险太大了(虽然我自己也买学区房),别墅对我来说就超纲了
    c1985382
        39
    c1985382  
       2022-02-25 17:48:12 +08:00
    预算 1000w 既买不了核心区域的 100 平,可能也买不到郊区的小别墅。当然三成首付能拿出这个数选择就多了些。
    potatowish
        40
    potatowish  
       2022-02-25 17:54:32 +08:00
    1000W 不够看,,这就是 V2 的平均水平吗
    bug403
        41
    bug403  
       2022-02-25 17:58:31 +08:00
    市区的大别墅,可以考虑
    dianxin
        42
    dianxin  
       2022-02-25 21:10:20 +08:00
    市中心,涨的时候涨最猛,跌的时候跌最少,加上生活配套的便利程度
    x86
        43
    x86  
       2022-02-25 21:25:17 +08:00 via iPhone
    郊区小别墅吧
    circsqua
        44
    circsqua  
       2022-02-25 23:29:42 +08:00
    @leonme 也这样考虑过
    但是这样就是两种空间的生活
    如果有了小孩或者有老人需要照顾,也还是割裂的
    应该只适合单身人士吧
    hlwjia
        45
    hlwjia  
       2022-02-25 23:45:58 +08:00
    郊区去读私立 和 市中心读公立 是必然的吗?

    不懂,真心问

    私立都在郊区吗?
    SIGEV13
        46
    SIGEV13  
       2022-02-25 23:53:53 +08:00
    单纯生活,还是郊区比较惬意,临近主要公路更好。最好有足够的土地可以做花园和车库用。领地四周用树木或高墙阻隔邻居视线,可以大大减少邻里矛盾。因为房子和土地都充足,可以把老人也接到一个院子里生活,方便照顾。这样, 生活质量主要靠自己的建设和管理。
    大型城镇的市中心生活质量主要依赖市政的管理水平,如果管理不善,很容易变成打工仔的蚂蚁窝一样令人烦躁的生活环境,夸张的例子比如九龙城寨。
    关于公立学校和私立学校的教育水平和成本,俺没有经验。
    mmmfj
        47
    mmmfj  
       2022-02-25 23:59:13 +08:00
    在 v2 一千万不够看
    mmmfj
        48
    mmmfj  
       2022-02-25 23:59:57 +08:00
    年薪百万的人也要掂量掂量,还是说 v2 都远超年薪百万了
    iburu
        49
    iburu  
       2022-02-26 10:53:57 +08:00
    深圳一千万能买到哪个位置的小别墅?
    wobuhuicode
        50
    wobuhuicode  
    OP
       2022-02-26 11:00:24 +08:00
    @iburu 龙岗
    leonme
        51
    leonme  
       2022-02-26 11:30:50 +08:00 via iPhone
    @circsqua 非也,一般郊区买别墅的前提是市区有大平层,至少我了解的上海土豪们是这样的~住市区是方便上下班,郊区是享受生活,并不妨碍
    xx19941215
        52
    xx19941215  
       2022-02-27 15:45:26 +08:00
    真有钱 搞啥赚的? crypto 还是股票?
    wobuhuicode
        53
    wobuhuicode  
    OP
       2022-02-27 21:37:06 +08:00
    @xx19941215 crypto
    wuqiangroy
        54
    wuqiangroy  
       2022-02-28 10:07:10 +08:00
    强烈建议市区大平层。
    别墅的话,楼梯爬的人相当后悔,觉得当时买别墅时脑子进了水。
    lamour0922
        55
    lamour0922  
       2022-02-28 14:11:01 +08:00
    @wobuhuicode 大佬能带带我搞钱🐴
    daimon1
        56
    daimon1  
       2022-02-28 18:17:13 +08:00
    @wowodavid 大佬,为啥不要联排,至少也是双拼或者四拼
    levinit
        57
    levinit  
       2022-02-28 20:11:50 +08:00 via iPhone
    4000w
    可惜只有四分之一
    又是摸鱼-围观-震惊-羡慕-哀怨的一天 a
    mastcer
        58
    mastcer  
       2022-03-01 14:22:55 +08:00
    我就是路过
    zzm88104
        59
    zzm88104  
       2022-04-21 09:04:20 +08:00 via iPhone
    银湖别墅,路口有个公立的未来小学,环境不错
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