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V2EX 提问指南
AllenHua
V2EX  ›  问与答

最近个税申报,关于“专项附加扣除”中的“住房租金”有几个疑问请教下

  •  
  •   AllenHua · 2022-03-02 14:06:41 +08:00 · 4704 次点击
    这是一个创建于 995 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    疑问有

    1. 一个年度可以填写多个吗?比如 2021 年换过房子,期间有两个合同
    2. 没有合同可以填报吗?

    实际上,我 21 年 4 月换了房子住,产生了一个 2021-04 到 2022-04 的租房合同,今年元旦前填报了,现在清算时扣除了 月租金*9 的金额(也就是 9 个月房租),如果可以填写多个那把之前的租房相关信息填上去不就能扣除 12 个月的房租了么。

    另外,今年打算续租一年,现在的房东打算今年不签合同了,直接与我口头约定。这样的话没有合同编号可以填报“住房租金”吗?如果能填写,那么个税系统认吗?

    求解惑🙏🏻

    第 1 条附言  ·  2022-03-02 14:52:26 +08:00
    先是补了税。一番操作后,还能更正,退了一点点。等税款入了国库,退的一点点税还会到账,苍蝇蚊子都是肉啊。感谢大家。(狗头
    42 条回复    2022-03-04 11:42:26 +08:00
    zlowly
        1
    zlowly  
       2022-03-02 14:10:43 +08:00   ❤️ 1
    我觉得这个你打 12366 专线服务应该能有详细专业解答,好过在这里问。
    twinsdestiny
        2
    twinsdestiny  
       2022-03-02 14:13:16 +08:00   ❤️ 1
    不用合同,认的
    AllenHua
        3
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 14:13:17 +08:00
    @zlowly #1 谢谢,不过先在这里碰碰运气看是否有老哥遇到过类似情况~
    fakewine
        4
    fakewine  
       2022-03-02 14:14:06 +08:00   ❤️ 1
    是可以填写多个合同的,没有合同写上信息即可
    AllenHua
        5
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 14:14:36 +08:00
    @twinsdestiny #2 感谢。可以填报两个“住房租金”吗
    AllenHua
        6
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 14:15:09 +08:00
    @fakewine #4 感谢大家。

    ~~~
    itianjing
        7
    itianjing  
       2022-03-02 14:15:14 +08:00
    我也有这个问题,我的第二份合同是算在了 22 年(时间是 21 年 9 月 - 22 年 4 月),是否需要在 21 年再添加一次
    foolnius
        8
    foolnius  
       2022-03-02 14:15:27 +08:00
    2. 现在是关于合同的具体信息是选填,没有合同编号可以继续申报
    AllenHua
        9
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 14:18:01 +08:00
    @itianjing #7 现在添加还有用?
    @foolnius #8 好像没有看到选填 /必填的提示
    nicebird
        10
    nicebird  
       2022-03-02 14:19:04 +08:00
    随便填就行,不会真的查合同。
    AllenHua
        11
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 14:19:06 +08:00
    @foolnius #8 确实是选填的,不好意思,注意到了
    itianjing
        12
    itianjing  
       2022-03-02 14:21:59 +08:00
    @AllenHua 不懂呀😂
    Jooooooooo
        13
    Jooooooooo  
       2022-03-02 14:24:03 +08:00
    不用填那么认真...在租房就行.
    y2xworm
        14
    y2xworm  
       2022-03-02 14:29:48 +08:00
    我都换了房子换了城市了, 现在填的还是第一份工作的房子, 只用填一个地址就好了, 其他的都是选填的直接不填
    stillyu
        15
    stillyu  
       2022-03-02 14:36:55 +08:00
    租房这一项,就是个福利送给大家的,随便填
    eason1874
        16
    eason1874  
       2022-03-02 14:37:16 +08:00
    现在不用合同,按地区有一个固定额度,默认填了就按额度扣除,抽查的,真在租房不怕查
    SjwNo1
        17
    SjwNo1  
       2022-03-02 14:51:38 +08:00
    @eason1874 去年租了大半年,填整年的会被抓吗
    eason1874
        18
    eason1874  
       2022-03-02 15:15:31 +08:00   ❤️ 1
    @SjwNo1 只要别同时填房租扣除和房贷利息扣除,信息不异常,就没事。随机抽查到的概率极低,还没听说过。退一步说,运气不好被抽到了也不怕,没几个钱,第一次更正申报就行了,没其他处罚的
    lucifer9
        19
    lucifer9  
       2022-03-02 15:29:32 +08:00
    房租和房贷不能同时申请很烦
    同事贷款买的房距离公司很远
    自己在公司附近租房住
    AllenHua
        20
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 15:31:34 +08:00
    @lucifer9 #19 好像在哪里看到过一个视频,二选一建议填租房的(如果有说错还请有人更正
    ro2020
        21
    ro2020  
       2022-03-02 15:33:59 +08:00
    我填了租房专项扣除,没写合同编号,也没有上传租房合同,正在审核了,还不知道情况
    juded
        22
    juded  
       2022-03-02 16:01:20 +08:00
    直接按照抵扣标准上限报就行,房租抵扣这项没人查。除非你名下有登记房产。
    xuqiccr
        23
    xuqiccr  
       2022-03-02 16:50:41 +08:00
    @AllenHua #20 在一线城市和直辖市,房租抵扣一千五,房贷一千,所以报房租更优惠些,但是在其他城市的租房抵扣就没房贷多了
    djzhao
        24
    djzhao  
       2022-03-02 17:05:12 +08:00
    亲身试过,虽然多次换房子,但是填一条就可以,时间满一年就行,不需要合同
    JKeita
        25
    JKeita  
       2022-03-02 17:08:11 +08:00
    不用填多个,随便填一个,填一年就行,甚至连房东身份证都不需要。有个地址就行了。
    cat9life
        26
    cat9life  
       2022-03-02 17:25:43 +08:00
    半年换城市的怎么填..
    lakehylia
        27
    lakehylia  
       2022-03-02 17:27:17 +08:00
    @AllenHua 名下没有房子就随便,名下有房子,税局有大数据的,会叫你填房贷。
    fzls
        28
    fzls  
       2022-03-02 17:32:45 +08:00
    可以填多个,我的合同是 10 月到期,这几年都是填两次,分别是去年 11 到今年 10 月,和今年 11 月到明年 10 月的,如果之前填迟了,个税扣多了,申报这个时候就是用来把多交的部分退回来的
    AllenHua
        29
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 17:44:10 +08:00
    @xuqiccr #23 是的。“直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月 1500 元” 但是房贷只有 1 千。其他城市另说。
    en20
        30
    en20  
       2022-03-02 17:53:06 +08:00
    我的租房都拆了,用那个空地址已经申请了 3 年都没事
    mbtfdwlx
        31
    mbtfdwlx  
       2022-03-02 17:56:08 +08:00
    阿这,不会有人查合同的,真的随便填...我和朋友都是是有房的也填的租房,没啥问题
    ilaipi
        32
    ilaipi  
       2022-03-02 18:19:37 +08:00
    @en20 #30
    @mbtfdwlx #31
    你们这样说好么😂
    pdog18
        33
    pdog18  
       2022-03-02 18:26:55 +08:00
    说起来我曾经打过一次 12366 客服,体验说实话真的好。我的天,这是我有生以来遇到的最专业,最优秀,最让人满意的客服,我甚至不敢相信真的存在这么完美的客服,太超出预期了。
    pdog18
        34
    pdog18  
       2022-03-02 18:27:33 +08:00
    @mbtfdwlx 你这样发言太危险了
    AllenHua
        35
    AllenHua  
    OP
       2022-03-02 20:07:17 +08:00
    @pdog18 #33 你只说了感受但没有摆明论据耶,究竟是怎么好了你倒是说说
    youcandoit
        36
    youcandoit  
       2022-03-02 22:38:51 +08:00
    @pdog18 这么香吗?回头我也试试
    Nicksong
        37
    Nicksong  
       2022-03-03 08:50:26 +08:00 via iPhone
    合同选填。
    直接年 1 月 1 日到 12 月 31 日完事。
    fancymf
        38
    fancymf  
       2022-03-03 09:05:35 +08:00 via iPhone
    @AllenHua 之前搜了一下确实是这样的。房贷和租房只能二选一。租房分地区,一线每月 1500 额度,二线 1000 三线 800 (大概这样),但是房贷就定了 1000 。所以建议填租房。
    pdog18
        39
    pdog18  
       2022-03-03 17:34:17 +08:00
    @AllenHua 就是有问有答,回答也不官方,就像是你和朋友请教一件事一样,她会从你遭遇的角度来看待问题,而不是传统客服的机械式回答,你就能感受到你和一个智商在线的人在沟通一件事,效率很高。

    如果一个客服能达到效率高那不是已经非常优秀了吗?关键是她在整个沟通过程中让你感受到了朋友般的友好态度,真他妈有种如玉春风的感觉,我貌似记得我还发了个朋友圈,但是现在不知道咋的找不到了。

    具体的问答内容我是记不清了,因为也有好几年了,但是这个客服真的是让我难以忘记。
    pdog18
        40
    pdog18  
       2022-03-03 17:35:40 +08:00
    好吧,暴露了,应该是「如沐春风」
    AllenHua
        41
    AllenHua  
    OP
       2022-03-04 07:07:21 +08:00 via iPhone
    @pdog18 #39 听你描述确实有点意思,大部分客服过于机械化,流水线机器人一样。
    julyclyde
        42
    julyclyde  
       2022-03-04 11:42:26 +08:00
    今年我还没清算
    按前几年的经验,没有合同是可以的,也不实际查
    但系统里似乎不能填报多个租房(前几个月后几个月这种情况),只能“修改”
    不过既然都不实际查,而且还是系统设计的问题,咱们也不必太纠结了
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