提醒租房的沪飘，你们的房屋中介可能跑路了

[shawnsh]

今天接到中介通知，他们公司因为疫情倒闭了，让我们重新找房子，房东要来收房子了，损失一个月押金+半个月房租，提醒老哥们，要注意下

[longbye0]

来了上海才知道这么多人找的是二房东

[aptupdate]

房屋中介不是付完中介费就完事了吗？

[ChrisFreeMan]

@aptupdate 他说的房屋中介估计是租房平台，这些平台会把用户的租金挪用拿去扩张，它们是和一房东签的合同。一旦出现资金链断裂，房东拿不到钱了就要去收回房子了，然后押金也拿不回了。

[napsterwu]

蛋壳这种？

[ngrok111]

这也太惨了。。。

[lion9527]

找个毛线，不退钱就住够时间再搬

[Illusionary]

退鸡毛退，没到期他们能入室抬你？ 敢来直接报警

[Vhc001]

这种就是房东和中介勾结（中价给房东出的点子）。不住够时间别搬，让房东去法院走法律程序呗，走法律程序期间房东不能赶人，你也不用交租金，敢上门你就报警。没个一两年程序都走不完

[stein42]

中介应该有给房主押金，在你搬出去之前押金应该不会退给中介。
如果没收押金或已经提前退回去了，那损失是房主承担。
所以要么让房主退押金给你，要么住够时间再搬。

[storyxc]

你这是被忽悠了，你付了钱有合同 房东跟你扯什么淡，有纠纷让房东去告呗，你又没违约。

[hawei]

买卖不破租赁。 直接法律武器。

[lxiszuhi]

@storyxc
房东也有合同呀？
不是找收你钱的公司吗？

[shawnsh]

@longbye0 大房东不想那么麻烦的，只想到时间收钱，其他有关房子的事情不要跟他提，他不想操心的，与其空着

[shawnsh]

@lion9527 那房东赶我们怎么办？报警估计也没用

[shawnsh]

@Illusionary 报警也是豁稀泥

[shawnsh]

@storyxc 你的意思是继续住，房东没有权利赶我们走？

[shawnsh]

@stein42 房东说中介已经拖延一个月房租没给他了

[wanacry]

@Illusionary #7 有没有可能直接锯门

[shawnsh]

各位，我说的房租中介就是类似的二房东，不是啥平台，这种爆雷的事情很多，如果硬刚，精力花费不起的，报警的话，我查了很多资料，也是艰难维权路

[Aurt]

房东没收到房租，让他起诉中介，和你有啥关系？

[Illusionary]

@shawnsh 和稀泥又怎样，警察敢把你抬出去吗？

[lion9527]

@shawnsh
你住你的，房东来骚扰你就报警。
警察和稀泥对你有利，你住着不走，警察也只能让房东走法律程序。房东砸门撬锁是刑事案，警察是站你这边的。

道理很简单，你交了房租和押金给二房东，你不用管二房东和房东之间的事。你交了钱，就要把合同履行完。
不用费心想维权的事，你就住着。维权也是房东去维权。

这种人就是忽悠刚毕业的大学生不懂事，说两句鬼话就把你们的钱给黑了。
你就硬刚，光脚不怕穿鞋的，房东有家有业肯定比你还心虚。放心住满时间，别怕。

[lemayi]

@lion9527 赞哥们儿！
我曾经就被骗过。然后自认倒霉了。报警去警察局。直接和稀泥。都没有立案。还一脸瞧不起的样子。
而且二房东哪个 xx ，还在朋友圈晒豪车，晒钱钱。想想就气的不行。
如果早点看到老哥的回复。我肯定也硬刚。
把追责的义务转移到房东那里。让他去走法律程序。我们这些弱势群里没有哪个精力。
有房有闲的房东正好可以去搞搞这些人渣

[SenLief]

你有合同在有的打。

[358515041]

而且最近房租还涨了就离谱，我的直接涨 30%，工资都没涨这么多

[hawei]

我的房租直接涨 10% 心灰意冷， 合着工资涨了点全贴房租上了？

[kukuasa]

上次看到蛋壳爆雷，一个女生独居，房东来赶她走，把厕所间洗脸盘砸了，然后说反正砸的都是我自己的。

[111qqz]

@lion9527 #6 房东上门直接把锁换掉了...

[111qqz]

深圳两年前遇到过一样的事情，平台是青沐公寓，房东因为没有收到平台的打款直接把锁换了，平台欠款至今..
一开始还装模作样拖一拖，后来直接就不回复消息了 2333

深圳市青沐公寓管理有限公司

法人 许浩武

[111qqz]

顺手搜了下，好像很多人有一样的经历。。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/403462884

深圳市青沐公寓管理有限公司不退租房押金（法人：高兢）

[aoxiansheng]

@lion9527 把你顶上去 一点没错 这还是合法的 那些法院强制法拍的房子 有人住都赶不走 所以孩子们只要你有合同 放心住

[GP1]

利好买房，就是因为这种监管缺失和没有诚信的人存在，所以大家（双方）租房很痛苦。
我是上面，我就要这种效果，房子不愁卖。
大力发展租赁市场？笑死人了，接盘的都不够了。

[ChrisFreeMan]

@111qqz 艹，我也被这个垃圾公寓坑了、欠了我两个月押金，狗娘养的人

[shmilypeter]

@358515041 我也想不通最近房租怎么还能涨了
@kukuasa 房东永远是比较强势的，而且房东也是受害者没有收到蛋壳的钱，要么认栽，找自如维权，然后跟房东好言好语看看能不能以低一点的价格签剩下的租期，要么就搬走吧。

[zhw2590582]

你太年轻了啊，这不用怕的，遇到赶人就报警啊，警察大概率不会帮你，但也肯定不会帮房东赶你，你怕个啥啊，害怕房东动手不成？

[linglin0924]

蛋壳公寓的受害者路过看看

[tyhunter]

选择大平台，起码背靠着链家和我爱我家的自如、相寓

[germain]

租房不直接和大房东签？不看产证啥的你也租？上海很难租房？

我作为一个房东，挂牌的传统老爷叔中介公司。都不用见面，一个电话帮你搞定。远程操作了那么多年，完全没有必须找二房东打理的需求。疫情期间免了几个租客一个月的租金加上缓交这个月的房租。设备坏了直接房客请人修理或买好新的再报销。

二房东除了租金更贵，租客得到了什么保障吗？

[AltairT]

@tyhunter 哈哈，别说什么大平台了，蛋壳还是上市公司呢。到现在为止我的一个季度租金还没退还给我，现在 app 都登录不了。gov 根本不管，要管也是管你们这些租房没拿到租金退款闹事的，gov 的监管责任撇的清清的。从此租房不考虑任何二房东。最多是那种收介绍费的。

[vain]

对比一下发达国家的相关立法，还是很保护租客利益的。所以租房不买房才能那么安心。

[Jooooooooo]

鸡毛蒜皮的小事就比谁无赖和时间多.

什么警察啊之类的都没用.

[glfpes]

租房成立后，中介就可以消失了

恐怕你是找的二房东

[wxm]

小区门口年后刚开的一个租房平台，3 月中疫情风控 6.1 号解封，我昨天出门看门店已经转让了。。应该是不干了

[Y29tL2gwd2Fy]

继续住啊，合同白纸黑字

[dcty]

@longbye0 #1 我十年前在上海租房就已经是遍地二房东了

[wloverine]

@germain 问题是现在网上的租房信息还是二房东居多，能直接和房东签约的还是挺难找的。

[SimonOne]

@Vhc001 #8 报警有个屁用，上海的老破小，房东半夜来敲门闹事，报警也只会和稀泥。你表现得懂法一点就是不乖，还会得到训诫。 😂

[germain]

@wloverine 别去网上找，去自己想住的区域的中介公司直接约看房。多的是房源。

[imklay]

解封后房租确实涨了，本来计划解封后找房子搬家的，现在看来先观望一下吧

[shawnsh]

@imklay 为啥呀，搞不懂

[imklay]

@shawnsh 俺也不晓得，身边要换房子的人确实蛮多的，可能需求多了，就涨了？

[mbooyn]

@Illusionary 比如中介收租客整年或半年的租金，但是中介是按月交给房东租金的。交到中介手中多余的钱会被挪作他用，所以中介如果 pao 路了，房东收不到房租自然就来赶人了，因为房东和中介签的合同很可能是月付的。所以之前蛋壳 lei 了之后，才开始有 z 府监 guan ，比如不准收超过 xx 月的预付房租，并且预付的房租应汇集到 z 府指定的监 guan 账户，防止中介 pao 路

[wocaomade]

插播一下，有没有需要租房的。https://www.v2ex.com/t/838169#reply3

[FrankAdler]

所以千万别再找二房东了，不要贪图那点小便宜。

[comstrojs]

@FrankAdler 问题是房源在二房东手上，根本联系不到房东

[freshmanc]

污染太严重。。写着房东直租，点进去一看好几页房子的多了去了……

[seeyisee]

@Y29tL2gwd2Fy #44
http://alk.12348.gov.cn/Detail?dbID=37&dbName=FXSF&sysID=6349
他的合同很可能被判定无效的。

[FrankAdler]

@seeyisee 其实这些公寓大概率都是跟房东签了所谓的委托合同的，除了跑路还有看起来价格很低，手续都很全。

[wfd0807]

@shawnsh
@Illusionary
亲历上海警方只为本地人服务，这种事情下，如果你弱势，他们就偏袒房东，你强势，他们就跟你豁稀泥

[xsqfjys]

铁拳总能落到最弱势的群体头上，前有蛋壳后有河南储户、各地烂尾楼的业主