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软件园上班，手持有 60w 的样子，高新区社保，未落户，普通资格....
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twistedmeadows 2022-08-20 19:14:43 +08:00 via iPhone  1
先落户到高新区然后继续观望吧……
成都二手房近期的成交情况是微涨，贝壳 7 月二手房指数环比上月-0.7%，同比上年+7.7% 新房的价格可以参考下最近新开的几个盘，和前两年房地产公司拿地的限价水平。 人人都知道的趋势是：新房价格会涨。 所以刚需可入。 至于作为投资的升值空间，就要参考二手房行情。有价值的房子二手当然会涨，但有价值的新盘现在也不多。至少最近的那几个所谓红盘，容积率那么高，我想不到十年后的人有什么动机去买它，毕竟年年都会有新盘…… |
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seres 2022-08-20 19:36:01 +08:00 1
不是有房才结婚或者孩子上学这类，建议持币等待
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akira 2022-08-20 19:43:32 +08:00 2
除非你打算过两年就走，不然肯定是越早买越划算
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SenLief 2022-08-20 20:33:44 +08:00 2
最好不要买新区，国内的大多数新区估计都建不起来了，现在卖地一直都是城投在拿地，没有土地财政新区根本捡不起来。
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dalianmao123 2022-08-20 22:05:07 +08:00 1
同样持币观望~
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DarlinW 2022-08-20 22:36:02 +08:00 via iPhone 1
新房摇号吧，二手房属于帮人解套了。
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MrBearin 2022-08-20 22:47:40 +08:00 2
买了期房..延期交付的路过..期房心太累...LZ 要小心谨慎...
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xxb 2022-08-20 23:05:03 +08:00 via iPhone
租大房子更爽，签久点
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mahaonan93 2022-08-21 12:48:25 +08:00 via Android
@WebKit 搬家时候 1000 块可以找货拉拉搬几车了
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BurgundyRed 2022-08-21 14:58:11 +08:00 1
客观的说，你这 普通资格+高新区社保= 大概率买不到剪刀差的盘。再多了解下成都楼市和政策吧。
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lanbatian OP @twistedmeadows 学历太低落不了户...
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WebKit 2022-08-21 22:39:45 +08:00
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twistedmeadows 2022-08-22 08:44:15 +08:00 via iPhone
@lanbatian 能走积分落户吗？我觉得高新南的资格还挺不错的，好多区都可以买。只是高新南的房价已经太高了，60w 首付难上车
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clannadmk 2022-08-22 09:54:04 +08:00 1
二手房可以, 期房...侠之大者, 为国接盘!
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dreamramon 2022-08-22 09:57:12 +08:00 1
赶紧跑吧。二手房都完全卖不出去，看看流动性。
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lanbatian OP @twistedmeadows 应该可以， 但是不想落户，我目前看中的是双流华府那边的房子，到时候社保转一个月过去就行了
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lanbatian OP 利率又降了...
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dalianmao123 2022-08-22 15:27:25 +08:00
利率又降了~小白看不懂行情呀
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notrun 2022-08-22 21:24:40 +08:00
非刚需还是观望吧
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shinygang 2022-08-23 10:09:26 +08:00
现在的利率入手最好了啊。
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jason94 2022-08-23 14:42:33 +08:00
看了几个月房子，二手房容积率太高了，价格也高，虽然成熟，但是也没有啥发展空间，居住体验跟不上了。
推荐还是买低容积率的盘，我自己是前两天买了双流的新盘，总高 12 层 2t3 户。 |
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MrVito 2022-08-23 22:24:45 +08:00
观望吧……
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Samuel021 2022-09-06 10:15:21 +08:00
我感觉高新南 p 用（我自己就是高新南）没有啊😂
1. 高新区的老盘剪刀差太高，都是 300 多； 2. 新川的新盘也都是 300 多； 3. 其他五区，天府新区的新盘又不是顺一…… |
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tangchi695 2022-09-08 10:22:51 +08:00
@twistedmeadows 还落户高新区😒，高新区还有几个盘？高新刚一现在是最惨的。当然有硬实力的另说。
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