坐标北京沙河,跟中介 A 签的合同,签合同之前说的是物业和暖气费由中介出,有微信聊天记录,但是签合同时未检查,现在才发现合同上写的是租户出,租了 6 个月之后不知道为什么房子变成另一个中介公司 B 管了,现在在催收物业暖气费一共 3K ,跟中介 A 联系,A 建议报警,问一下现在应该怎么办
ps:建议大家租房时一定要看清合同的条款
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Verizon OP 中介 B 说不交的话只能退房,损失中介费 4K
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Verizon OP 怀疑是不是被套路了?大家有没有碰到过这种
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2022-11-05 22:08:55 +08:00 1
兄弟,你相信我的话呢,就去起诉 A 中介。A 中介的全部责任,让 A 中介出钱。聊天记录足够证实的了。A 中介就想甩锅才把问题甩给你的。
不用担心,起诉就行了,这种鸡毛蒜皮的小事。 |
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Verizon OP @yanzhiling2001 好的 我去跟中介 A 交涉一下
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Verizon OP @yanzhiling2001 只有中介 A 的手机号和微信该如何起诉呢
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hyshuang2006 2022-11-06 01:43:28 +08:00 3
建议:
1.你肉身去派出所,尽管答复是一样:民事纠纷,有合同,建议你去起诉。你必须要求警察提供报警回执,同时你可以请求警察当场电话致电对方,要求其到现场进行调解;警察会当场问对方什么时候有时间来派出所。这个环节起到震慑效果。你还可以提出,或者是询问方式:现场调解,是不是先验证对方身份,证件什么的。如果没有,要求警察做到位,调解不成,就起诉,需要对方身份信息。 若接待的警察敷衍你,你可以明确告知其回到纪委如实举报。(警察也怕麻烦。) 整件事情里,不排除中介 A 和中介 B 是串通的。 "签合同之前说的是物业和暖气费由中介出,有微信聊天记录"。这就是中介 A 的套路。 2.起诉。上网找个起诉状的模板,参考着写完就可以去递交资料,缴费可能就百来块。 猜测:中介 A 收到法院传票,估计就主动来找你协商。又或者你可以在缴费后,直接发诉讼立案的照片给中介 A:现在给你一条路,承担“物业和暖气费”,然后我去撤诉(缴费后 7 天内吧,印象中)。大家和气收场! 中介 A 不识趣,那你必须走完诉讼流程,开庭必须到场,就当一次人生经历。如果你不出庭,就当败诉。可能会成为你人生中一件后悔的事情。 |
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2022-11-06 09:19:08 +08:00
@Verizon #5 手机号足够了。
写个诉状,诉状内容讲明客观事实,矛头直指中介 A 。 会有一个被告身份证明材料上传,你传个手机号和微信好友界面截图就行了。 不出意外法院审核会给你驳回,因为(手机号+微信界面效力不足)缺少被告身份证明。然后会告知你带着身份证诉状等材料去法院大厅开一个“被告身份查询”类似的通知书,然后带着这个“通知书”去附近的公安局,查询被告的户籍信息和居住信息,再带着这两个材料回法院,补充立案。 大概就是这么个流程,虽然比较折腾,你走过一遍就发现这种事,难者不会会者不难。体验一下诉讼吧。 |
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2022-11-06 09:22:26 +08:00
起诉必须要被告身份证复印件么? - 前路难走有你有狗的回答 - 知乎
https://www.zhihu.com/question/293551563/answer/2256423120 |
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Verizon OP @hyshuang2006 @yanzhiling2001 已更新问题,感觉希望渺茫了,只能花钱买个教训了
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Rooney1 2022-11-07 02:15:09 +08:00
微信口头承诺可以作为证据
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Verizon OP @yanzhiling2001 警察说中介的手段跟淘宝的商家夸大商品效果性质是一样的 哈哈
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