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还在纠结要不要提前还一点。
昨天看了一下利率，3.665 又有点不想提前还了。
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wxdiy 2023-02-07 10:28:32 +08:00
这么低还啥，基本都是 4.5 以上的在还，3.6 可以不考虑了吧
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opengps 2023-02-07 10:30:03 +08:00
判断标准仅仅是你的这笔钱是否闲着，闲着就还上，减少那对应的利息。
能用作增值超过这个利率就不还，因为这是在赚 |
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BainDragneel 2023-02-07 10:31:08 +08:00
原 5.2 ，去年 10 月降到 4.8 提前还了一部分
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logic159 2023-02-07 10:32:50 +08:00
现在给银行还钱比借钱还难，得预约排队
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BieLang 2023-02-07 10:33:31 +08:00
3.25 提起还了一些
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yuningWang8 OP @logic159 是的。昨天在银行 app 上操作了一下，可选的提前还款日期最早到 4 月底了。
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yuningWang8 OP @BieLang 有城商行存款利息可以到 4%，所以存银行似乎也能比还款利息高一点点。就是别存太多，毕竟有河南村镇银行的事在前。
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Seulgi 2023-02-07 10:46:21 +08:00
？你这低得可以了。我降过利率今年都还是 5.0
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gimp 2023-02-07 10:48:43 +08:00
4.9 想提前还，邮储的 APP 几个月前删除掉了线上预约还款的按钮。
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FrankFang128 2023-02-07 10:49:54 +08:00
我 6.8 你信不信
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flycat1626 2023-02-07 10:56:04 +08:00
3.6 肯定不用提前还啊，很多都是 5 以上的才提前还，不过现在看新闻要排队了
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Tumblr 2023-02-07 10:59:13 +08:00
想知道 OP 的 3.665 是有公积金的还是纯商贷的啊？
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wxw752 2023-02-07 11:00:00 +08:00
5.63 提前还完了
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zjuster 2023-02-07 11:00:07 +08:00
找一个提前还贷计算器比较一下就行。
我是纯商贷 3.91%，100 多万的房贷，提前还 20 万的话，一个月房贷少 1200 ，感觉没有必要用手头的一大笔灵活资金换这些。 如果是 2018-21 年左右，房贷高位入手的人（ 4.5 甚至 6 ）的房贷，提前还可以省好多钱。 |
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justfindu 2023-02-07 11:02:55 +08:00  1
之前利率也是高也不见提前还那么多, 为什么最近开始提前还的那么多? 提前还之后的利率也不会重新计算啊. 为什么偏偏是今年初开始起潮? 都是重新去贷了经营贷吗?
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yuningWang8 OP @Tumblr 纯商贷。16 年贷款，当时是 4 出头。lpr 降了一点。
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mozhizhu 2023-02-07 11:15:39 +08:00
想还，没钱还，看个热闹吧
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lilogo 2023-02-07 11:19:47 +08:00
3.1 的我都想提前还了
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blackshow 2023-02-07 11:29:13 +08:00
3.1
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wdold 2023-02-07 11:31:34 +08:00
3.1 ，想提前还了，找不到合适的存钱地方
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yannxia 2023-02-07 11:37:35 +08:00
有钱就还了，没有投资渠道，买的基金什么的年化都没有 3 呢，还亏了一些
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davelm 2023-02-07 11:47:01 +08:00
能提前还还是要提前还，目前没什么产品能保证一年收益达到 3.5%以上的
如果担心后面急需用钱，手里要有一大笔资金的，招行 app 这种不都随时都能借 你钱放着也是贬值，还不如提前还钱了 |
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lilogo 2023-02-07 11:50:20 +08:00
虽然现在存款可以做到 3.2 的利率，但长期来看后面利率下降的可能性更大。
不过有一个问题就是如果全部还完的话个税抵扣不就无了，网上最近流传的每月还一元方案是否可行，有没有什么问题 |
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zcjfesky 2023-02-07 11:52:03 +08:00 via Android
几百万的房贷，我也想提前还完。
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lqt19910205 2023-02-07 11:55:50 +08:00
5.38 无脑还
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freedomSky 2023-02-07 11:58:22 +08:00
@justfindu 因为房贷浮动利率没有保本理财收益的降低比例大，想要拿在手里跑赢房贷利率的难度更高，特别是近两年非保本投资收益很多还比不上定期存款，白折腾
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RealKela 2023-02-07 12:26:09 +08:00
6.2, 提前还就相当于买 6.2 定期
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leekayui 2023-02-07 12:33:01 +08:00
加拿大现在 6.9.... 我觉得 5 以下都不用着急还。
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jesky 2023-02-07 12:38:49 +08:00
我和楼主贷款的时间一样，现在也是 3.665 ，我们去年提前还了 50W
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8675bc86 2023-02-07 12:43:20 +08:00
5.4 ，没想好是不是提前还。
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wanguorui123 2023-02-07 12:45:15 +08:00
3.25 可能年底全部还完
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yawn852 2023-02-07 13:04:43 +08:00
5.135 还剩下 36 万，准备今年 20w ，明年还完
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justfindu 2023-02-07 13:26:40 +08:00
@freedomSky #25 不管何时 很难做到年化比房贷利率高
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KouShuiYu 2023-02-07 13:54:38 +08:00
3.665 没必要，我的 6.17, 如果不是马上要结婚了需要钱都准备还完了
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wangfei324017 2023-02-07 14:02:33 +08:00
没有更好的投资渠道，有就还了吧
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echoo00 2023-02-07 14:04:42 +08:00
今年 1 月份刚降了利率，降之前 6.125 ，现在 5.775 ，果断申请提前部分还了，月底扣款；
坐标深圳，如果有 V 友有渠道能申请低利率的长期贷款，除经营贷外（公司合同原因不能持友或在其他公司任职）需要大概 150 个，麻烦 T 我一下 |
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ocean1477 2023-02-07 14:24:45 +08:00
5.39% 2.1 号申请已通过，4.1 号还一部分（中行）
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raodao 2023-02-07 14:36:39 +08:00
hhh
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poorcai 2023-02-07 15:31:59 +08:00 1
mb 的，我的 5.88 ，而且房价最高点买的
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yangxiaopeipei 2023-02-07 15:54:44 +08:00
@echoo00 你得利率是我见过最高的
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LightColors 2023-02-07 16:16:55 +08:00
4.79%，还在排队中，难受~
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echoo00 2023-02-07 16:18:07 +08:00
@yangxiaopeipei 因为我的是消费贷，当时走的是房产二次抵押的模式贷出来买了个小户型的学位房给孩子上学用
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rationa1cuzz 2023-02-07 16:41:40 +08:00
南京工行已经排到 6 月份了
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FreshOldMan 2023-02-07 18:40:48 +08:00 via iPhone
提前还了 20 万
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exploreexe 2023-02-07 20:01:30 +08:00
再过个几年就要打 wanwan 了，到时候通货膨胀，提前还不血亏。。。
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guanhui07 2023-02-07 20:45:23 +08:00
商贷 5.3 提前还了，公积金 3.2 没钱还，还要装修 ，头大
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maemolee 2023-02-07 21:03:08 +08:00
我是 5.43 ，没有转 LPR ，最近打算还一波了……
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Shan0 2023-02-07 21:28:59 +08:00
4.75 ，去年还了一部分，不用排队，今年还得线下预约，排队两到三个月，难受
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Lirika 2023-02-10 10:09:10 +08:00
5.8 降到了 5.2 ，昨天去申请了，要到 5 月份才扣款
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