买二手房会被坑吗?如何防范被坑呢? 比如
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shuiixng 2023-02-09 20:15:42 +08:00 via iPhone
我买的期房 大概率延期 现在后悔当初就该咬咬牙买二手房的
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1145148964 2023-02-09 20:18:50 +08:00 via Android
中介坑钱
有个神奇的邻居 |
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wu67 2023-02-09 20:27:54 +08:00 1
除非人家家里有事急着出手(像工作换城市不再回来 /润、住院没钱等等), 或者纯粹就是当初买来投资升值的, 不然上下左右必定至少有一个垃圾邻居
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encro 2023-02-09 20:28:09 +08:00 1
现在目标小区住 1 年,加群。
我就是这样买了二手房的。 还行, 一定要耐心等待,和中介说好,一有新房源就去看,也许能帮你省 1 年房租或者找到更合适的房源。 |
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Felldeadbird 2023-02-09 22:08:32 +08:00
二手房被坑主要是交易合同纠纷。一定要看清楚合同有没有注明 贷款期限。我就是被中介合同坑过一次。
刚好买房子时银行收紧贷款,合同写 买方应与 XXX 月 XXX 日前支付尾款(以银行放款为准)。 然后卖家就咬定这个合同前面。 |
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coderluan 2023-02-09 23:04:48 +08:00
会不会坑是个概率问题,运气不好什么都会发生,但是如果你选择最普通最正规的方案,不贪便宜不报侥幸心理,那么被坑的概率会大大下降,即使发生了也是损失较小或者法律保护的情况。也就是在楼主自己没啥问题,那么楼主列举的情况,即使发生了,最终也是对方赔钱。楼主要是担心,找正规中介办理过户,看房和过户是两个独立的业务,后者不坑人,顶多是贵点。
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MC 2023-02-09 23:31:28 +08:00
肯定会有,或大或小,或多或少的区别
房子本身的问题,上家要瞒也没办法,不过小区整体质量问题主要看物业费,物业费高、楼道整洁、外里面材料好的一般不会有大问题,如果可以的话,像 @encro 说的,先租,进业主群,看大家都聊什么,有没有大量保修,会不会有抱怨物业、邻居(如果抱怨的问题对你来说觉得是小问题,那说明是业主素质本身较高,如果抱怨的问题确实你租住时候也遇到了,那可能就是大问题了) |
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wanguorui123 2023-02-10 08:56:20 +08:00
买清水房优先
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fredli 2023-02-10 09:56:06 +08:00
产调公开的,自己去都行,可以识别抵押问题,重要的是识人,上家是个怎么样的交易对手,为什么卖房
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