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kqxianren
V2EX  ›  问与答

不懂就问, 关于房贷

  •  
  •   kqxianren · 2023-03-01 08:26:42 +08:00 · 3484 次点击
    这是一个创建于 617 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    不知道房贷对于银行流水有什么要求, 最近空了几个月没收入, 是否会有影响

    15 条回复    2023-03-01 11:35:31 +08:00
    perthun
        1
    perthun  
       2023-03-01 08:30:55 +08:00
    流水要求应该是月供的 2 倍。
    而时间应该是最近一年?
    fridayttyx
        2
    fridayttyx  
       2023-03-01 08:34:46 +08:00
    如果你是马上买房要贷款,需要提供近一年的流水(月供两倍)不过今年应该比较宽松不会强制两倍具体看银行,如果你已经贷款下来了,那就没啥事了。
    BeforeTooLate
        3
    BeforeTooLate  
       2023-03-01 08:51:38 +08:00
    同事 214w 贷款下来好像看流水马马虎虎,收入达不到也给贷款出来收入证明都是空着金额,在银行按照他们要求填,貌似很松
    lifesimple
        4
    lifesimple  
       2023-03-01 08:54:53 +08:00
    明面要求是一年所有收入 /12 月达到月供 2 倍,不够的话可以把家人拉过来一起算。感觉这种睁一只眼闭一只眼不会卡太严。
    wu67
        5
    wu67  
       2023-03-01 09:03:53 +08:00
    去年我办的时候, 流水半年就行了. 即使离职状态也能过...
    R18
        6
    R18  
       2023-03-01 09:04:59 +08:00
    @lifesimple 加起来一起算的话会是共同贷款人,你还不了你家人就要给你还。
    fo0o7hU2tr6v6TCe
        7
    fo0o7hU2tr6v6TCe  
       2023-03-01 09:11:53 +08:00
    近一年月供总和 /12 吧 但好像也有特殊情况特殊处理的
    vikaptain
        8
    vikaptain  
       2023-03-01 09:20:26 +08:00
    现在银行都希望你贷款,所以应该没问题
    justfindu
        9
    justfindu  
       2023-03-01 09:34:53 +08:00
    近一年的流水. 但是也不是那么严格. 你的不够可以增加担保人的. 比如你家人. 现在就希望你贷
    AA5DE3F034ACCB9E
        10
    AA5DE3F034ACCB9E  
       2023-03-01 09:51:11 +08:00
    流水可以做的,更何况现在贷款,银行求之不得
    jfhufhf
        11
    jfhufhf  
       2023-03-01 10:21:17 +08:00
    做房贷的话 现在银行要求很松的,基本上只要月供等于流水就可以了,至少我们这边是这样的
    zhchyu999
        12
    zhchyu999  
       2023-03-01 10:32:01 +08:00
    没收入,又没有其他人帮忙还贷款的话,尽量少上杠杆,压力低些
    LaGeNanRen
        13
    LaGeNanRen  
       2023-03-01 10:55:09 +08:00
    现在都是求着你贷款买房。。。所以口子应该会很松,你可以致电或者自己去问问
    18k
        14
    18k  
       2023-03-01 11:31:27 +08:00
    现在估计应该松动了,银行在想方设法让你贷款,你去贷款求之不得
    eason1874
        15
    eason1874  
       2023-03-01 11:35:31 +08:00
    现在很松,提取还贷的人太多了,银行放不出去,我买点黄金就给我 20 万额度,他妈的,以前最多的也就几万 😅
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