大龄了,房贷还有 7.80 个吧,存款有个 100 多,想着还完躺平赚多转少存点,够日常花销就行。 但是有个软肋,老婆的意思是想再苦几年再买一套,说实话真的肝不住了。 整天焦虑的夜夜失眠,就想躺平而已。 我算了一下,假如一年能存 10 个,不考虑通货和其他情况,理想状态 20 年也能存个 200 吧? 唉,心累。
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djoiwhud 2023-05-08 19:37:52 +08:00 via Android 11
给你一点安慰,我有两个软肋。
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zdw189803631 2023-05-08 19:38:06 +08:00
利率高就还了吧
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Corrots 2023-05-08 19:38:19 +08:00
我也有这想法,但是还不够,房贷还有 120+,手上加上公积金才 90 。。。
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Corrots 2023-05-08 19:39:06 +08:00
另外我房贷的利率是 5.87...
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levelworm 2023-05-08 19:39:06 +08:00 via Android
恭喜,早躺平早好,活的舒服不好吗?
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bigbrother 2023-05-08 19:46:44 +08:00 1
如果不是为了投资买什么房
你操心小孩的房子,小孩又操心他小孩的房子,孩子孩子无穷尽 自己的事情自己操心不好吗 |
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MAKF 2023-05-08 19:54:15 +08:00 1
OP 你这个利率你太该还了,6%可太高了
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dudubaba OP @bigbrother 所以才叫软肋啊,吃过苦,不想孩子再走一遍自己的路,大多数父母都是这种心态吧。
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canglaoshi 2023-05-08 20:06:11 +08:00
请了舒服
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yongliang 2023-05-08 20:12:10 +08:00
利率 4.4%,上个月已经还完了,留了一万抵个税。
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vivisidea 2023-05-08 20:27:13 +08:00
37 岁跟你想法一样,贷款有 300 多个……家里两老人还没医保(只有农村医保),软肋也还小,曾经幻想 40 多岁能退休躺着。。也只能是幻想了
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langmanxiaoa 2023-05-08 20:29:25 +08:00
老婆可以的。
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crysislinux 2023-05-08 20:37:32 +08:00 via Android
反正苦也是苦你自己。
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MangoCloud 2023-05-08 20:39:23 +08:00
还完之后,我上班心态都变了。。。躺平了
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wdold 2023-05-08 20:50:41 +08:00 1
真心想问问,3.1%要不要还了
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goodryb 2023-05-08 20:52:24 +08:00
现在这种形势下,买房的目的是啥,投资吗,怕不是要亏钱
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lavenderkissyou 2023-05-08 21:16:21 +08:00 1
我联想到了昆山开发商降价被处罚的那个帖子,哎!
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coffeesun 2023-05-08 21:36:08 +08:00 via Android
没软肋,一年能存 100 个,我是不是干几年该辞职 ...
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Droi 2023-05-08 22:21:45 +08:00
6%太高了,还顶的了压力就接着干吧。多出来的现金流买些保本理财每年也有 2~3%。
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Xianmua 2023-05-08 22:29:55 +08:00
马里奥放弃了顶砖块
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liyiming2002 2023-05-08 22:31:25 +08:00
@coffeesun 没软肋其实也算个软肋,就怕以后出现软肋。。。
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seres 2023-05-08 22:40:30 +08:00
再买一套图啥啊?
图增值?就这人口出生趋势,等你还完贷款还有人接盘? 图给孩子?等孩子长大房子小区早已破败,还能看得上? 过去二十年买了就赚的逻辑已经不通了 老实现金为王多好 |
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kyro00000 2023-05-08 22:40:45 +08:00
辛丑条约那啥?
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hefish 2023-05-08 22:52:58 +08:00
不是应该剩几万,慢慢还吗?每月还 200 的样子。
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proxytoworld 2023-05-08 23:10:48 +08:00
@vivisidea buff 叠满了
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dongisking 2023-05-08 23:11:09 +08:00
中国人永远有软肋,永远要吃苦,我感觉下一代也会说同样的话,吃一样的苦。(一个软肋)
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yifangtongxing28 2023-05-08 23:19:07 +08:00
@coffeesun 可以,很舒服了
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chiuan 2023-05-08 23:26:34 +08:00
躺平吧. 给年轻人机会
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lincanbin 2023-05-08 23:52:17 +08:00
你这个利率是应该还了
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jones2000 2023-05-08 23:57:52 +08:00
如果在 1 线就买,2 ,3 线就不用考虑买了。
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boris1993Jr 2023-05-08 23:58:43 +08:00 via iPhone
再苦几年再买一套…………
你老婆……没事吧? |
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qianfuyu 2023-05-09 00:32:44 +08:00
@Corrots 你听优秀的,每个月房贷,还有那么多存款,我想早点还完也没钱,我的利率 4.75 ,我朋友是老师,第二年买的 2.8 ,这就是信息不透明,他们这些人买房都是内部价,没办法比,这韭菜当的窝囊!
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qianfuyu 2023-05-09 00:35:17 +08:00
@dongisking 这是压迫人性的,为什么要吃那么多苦,人活着就和畜生一样,很悲哀。
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fkverexadmin 2023-05-09 00:45:34 +08:00 via Android 1
主要看你钱放在哪里?在大陆没啥什么为王的!你就算手持美钞,土共也会想办法让你手上的变成美梦!听我一席话,有钱就转出国。几年后你就知道谁为王了!
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githmb 2023-05-09 00:57:23 +08:00
大佬是奋斗了多少年啊? 三年不到 20 个的瑟瑟发抖
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BaiLinfeng 2023-05-09 01:29:55 +08:00
存款 100 多个?牛逼啊,酸了,多大了老铁
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rainboat 2023-05-09 01:47:46 +08:00 via iPhone
现在这个形式再买房意义不大了吧,房价不会像以前那样暴涨了,能不跌就已经非常不错了
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viewan 2023-05-09 07:14:45 +08:00 via Android
国内环境,怎样都容易成为韭菜
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inrmsYu 2023-05-09 07:58:49 +08:00
人生开心轻松最重要,短短二十多年能享受
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azure2023us559 2023-05-09 08:09:59 +08:00
@dudubaba 给你一点安慰,5.88 路过
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zushi000 2023-05-09 08:16:10 +08:00
这个利率很高 能还就应该还的,但是买不买二套,能不能躺平,得看你老婆.如果老婆不同意,你也没得办法
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weddingSurger 2023-05-09 08:18:50 +08:00
@dudubaba 冷知识,丧权辱国的辛丑条约利息才 4%
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Flobit 2023-05-09 08:20:26 +08:00 via iPhone
4.3 的我,也有这想法,可惜没钱
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BeforeTooLate 2023-05-09 08:34:42 +08:00
你的存款已经完全覆盖贷款还多了 30 个,有多少人没几个存款,却欠了 80 个。
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deng81416754 2023-05-09 08:38:13 +08:00
5.35+70=6.05 的路过,不过今年降了一点,但是也有 5.7 也是最高点接盘
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HunterPan 2023-05-09 08:44:13 +08:00
快 40 了,贷款 250 个,没几个存款,焦虑的一批。
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John0227 2023-05-09 08:46:52 +08:00
5.63 的我,今年还了 10 个之后开发商停工了,没钱了
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Raint571 2023-05-09 08:47:57 +08:00
人生有几年够你苦的,多享受享受生活吧。
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hxysnail 2023-05-09 08:49:05 +08:00
我跟 OP 一毛一样,商贷还剩 81 个,跟银行约好下周结清,告别高息贷。
然后还剩 50 个公积金,利息不高就先留着 |
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hui9000 2023-05-09 08:49:53 +08:00
你这焦虑啥,已经比很多人好了,有存款,房贷还少。。。 有多少人有房贷,有软肋,还欠着外债的,我是太羡慕你了;想到了一句话,人与人的悲喜并不相同。
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hui9000 2023-05-09 08:51:26 +08:00
看看你们是在炫富的吧。这个还压力大,我要是你们真的得老幸福了;
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ChadGPT 2023-05-09 08:52:06 +08:00
再买一套没必要啊,子孙自有子孙福
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xqk111 2023-05-09 08:54:21 +08:00
人生这么苦,干嘛非要折磨自己
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aru 2023-05-09 08:54:57 +08:00
这么高的利息肯定先还掉。
还掉后再次抵押贷出来也不会超过 4% |
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gezimonkey 2023-05-09 08:57:00 +08:00
我贷款还有 60,月供用出租房租已经覆盖,我也没躺平啊,关键是有班上躺平干嘛呢,人要是老闲着就会废掉
关于二套房,以前就有就有了,以后多个出路,目前没有就别勒自己脖子买了,以后房子烂大街 |
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HENQIGUAI 2023-05-09 09:00:50 +08:00 1
总有人能把本来压力并不是很大的生活,过成压力如山的生活。
看内容是意思再买一套将来留给孩子?想不通实在想不通。 到那时候孩子要这套房子吗,或者到时候,这房子还能值多少钱? 幸福的生活健康的心态,和一堆钢筋混凝土鸽子笼相比,竟然还成了一道选择题。 |
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victorylau808 2023-05-09 09:03:16 +08:00
4.6+300 路过……亚历山大
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dif 2023-05-09 09:07:42 +08:00
大佬厉害了,每年能存 100 个大佬能分享下经验么?靠工资感觉相当难啊。
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wangsongyan 2023-05-09 09:12:28 +08:00
@dif #60 你这一下翻了 10 倍
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zimhy 2023-05-09 09:15:55 +08:00
我 21 年的房子还没交房呢,想提前还,还不敢,怕万一烂尾。
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wuxiao2522 2023-05-09 09:17:51 +08:00
房贷还完,公积金还怎么提啊?
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dif 2023-05-09 09:19:11 +08:00
@wuxiao2522 销户就可以全部提取了。不着急的话就放着,又不会跑,每年还有利息。
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yingqiuQAQ 2023-05-09 09:22:09 +08:00
@djoiwhud 你有两个老婆啊(不是)
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wuxiao2522 2023-05-09 09:24:02 +08:00
@dif 公司一直在交,可不能销户。你这样一说我倒心动了,手上有一次还清的钱,但犹豫要不要提前还清。
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Shijamlin 2023-05-09 09:26:20 +08:00
夫妻过日子嘛,一个愿打一个愿挨
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73P2OdTjK6t29nk1 2023-05-09 09:26:59 +08:00
@qianfuyu #34 我这个月刚改息,改后还要 5.15 ,bp 比较高,现在还剩 57 。。。
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LavaC 2023-05-09 09:28:21 +08:00 1
即便已经苦了几年,还想着为了房子再苦几年,人生才几个几年啊,在最有精力享受也有机会享受的时候苦到底值不值呢
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cnbattle 2023-05-09 09:29:47 +08:00
楼上审题不对啊 ,存款有 100 个 ,假设一年能存 10 个...
建议还了,对于普通打工人来说,有贷款的真会束缚思想和生活的,同房贷差 7.80 个,存款只有 10 几个,还贷 5 年就没出去玩过,赚钱攒钱 提前还款,存点钱就想提前还点,又提交提交还款了,要三月后才扣款(邮储银行),希望 35 岁前还完 附:听说要一次性还完的话,去办理业务的时候最好说要卖了,不然会被拖时间 |
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Wh1te 2023-05-09 09:30:32 +08:00
@yingqiuQAQ #65 你是懂软肋的🐶
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p23XnFNH1Wq953rV 2023-05-09 09:31:13 +08:00
躺的平吗...如果有其他收入来源还可以
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beginor 2023-05-09 09:37:19 +08:00
我来拉个仇恨, 坐标广州, 老城区内两套老破小,已经还完躺平。 对了,还有一辆破福特。
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liudaolunhuibl 2023-05-09 09:38:51 +08:00
先还完,再存钱买一套吧
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franklinray 2023-05-09 09:49:16 +08:00
手上留着现金不好吗?如果未来生活动荡,你也有钱把房贷还掉。留着现金遇到突发事情也不用再去借钱了。如果未来生活好,现金还能给你带来更好的生活。
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ahahage 2023-05-09 09:51:57 +08:00
通账 2%,利息 3.25%,我也想还了,大佬们怎么看
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bk201 2023-05-09 09:54:21 +08:00 1
@dudubaba 真的不对,你以为孩子不吃苦以后就真不吃苦了?大肆挥霍以后还得吃苦,所以小孩子童年搞好了就行了,不要对他成年的人生负责。
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LaGeNanRen 2023-05-09 09:56:22 +08:00
现在再买就真的憨了,以后保房地产硬着陆+ct 剥离良性资产并通过上市稀释负债是肯定的路子了,真的劝你别再买了。。。
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sun019 2023-05-09 09:56:42 +08:00
先提前还吧 ,利率那么高,你要买二套也是要把第一套还了的。
这样你首付可以少写利率可以底些 |
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javlib 2023-05-09 10:01:34 +08:00
可以这个衡量一下:
留钱的好处: 1 手里有钱会感觉良好,安全 2 感觉有好的投资机会或者创业机会,并且自己会下场,钱用的着 还款的好处: 1 无债一身亲,感觉良好 你觉得哪个好,就采用哪个策略,要是觉得都差不多,也可以选择不动 |
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JKeita 2023-05-09 10:02:30 +08:00
楼主几岁了
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Cloud9527 2023-05-09 10:04:55 +08:00
你这个 6 的利息可以考虑提前还了,不用全还可以还一部分吧。如果自己不会理财很难做年化 6 的。你这提前还就相当于理财了。
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fkverexadmin 2023-05-09 10:05:43 +08:00 via Android
@JKeita 应该快 50 了
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kuaner 2023-05-09 10:10:13 +08:00
这么高的利息,先还了吧
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Pichai 2023-05-09 10:14:44 +08:00
不太明白你的想法。安心上班,不就和躺平没啥区别?
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y051313 2023-05-09 10:25:10 +08:00
还需要考虑的问题:
如果你首套房的房贷还清了,你的个税抵扣里面,房贷 /房租这一项就不能享受了。 |
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fha520 2023-05-09 10:33:45 +08:00
你都“焦虑的夜夜失眠”了。
你老婆还要你“再苦几年再买一套”。 这种老婆你留着过年? |
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bugmakerxs 2023-05-09 10:34:36 +08:00
已经还清了,躺平 ing
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mlhorizon 2023-05-09 10:40:33 +08:00
没房贷,没车贷,存了 100 多个,但下有两根软肋,上有两个长辈,躺不平的。
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javadreamer 2023-05-09 10:44:48 +08:00
房贷 5 个多点的利率,从银行贷了点大概 4 个点,直接把房贷清了。
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pC0oc4EbCSsJUy4W 2023-05-09 11:12:01 +08:00
目前情况 买房投资的话,除了核心板块的核心地段的好房才有保值升值的作用,其他都会亏
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jishu541464750 2023-05-09 11:13:48 +08:00 1
“再苦几年再买一套”,请问是你一个人苦还是两个人一起苦啊。。
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yoyolichen 2023-05-09 11:26:42 +08:00
刚还完,准备再苦几年,退休了买个房车 带家人说走就走
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