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barfi1316
V2EX  ›  深圳

住深圳关外大三房,还是住市里老破小?

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  •   barfi1316 · 2023-09-18 09:35:31 +08:00 · 4008 次点击
    这是一个创建于 431 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    是选择住关外的大三房,让孩子有自己的单独的房间,还是选择搬进市区老破小,一家几口挤在一室一厅里,可以接受名校的教育?

    各位你们怎么选择?

    第 1 条附言  ·  2023-09-18 11:31:10 +08:00
    截止 2023-09-18 11:30 ,基本大家都为了孩子教育,选择了老破小。
    第 2 条附言  ·  2023-09-18 11:32:15 +08:00
    如果当初结婚前知道没有办法只能选择这条苦逼路,你们还会生孩子吗?
    64 条回复    2023-09-19 17:02:26 +08:00
    s0nnse
        1
    s0nnse  
       2023-09-18 09:40:16 +08:00   ❤️ 3
    两套都租出去,自己租一个市区三房
    Hilong
        2
    Hilong  
       2023-09-18 09:44:23 +08:00   ❤️ 1
    名校的教育真的管用很多吗。我反正想选郊区大的房子,老破小一家这么难受干嘛呢。我小时候农村的垃圾学校也考出来了。
    lionseun
        3
    lionseun  
       2023-09-18 09:49:04 +08:00
    居住环境,以及房子质量肯定选大三房,但是周边配套,还是关内才行
    mars2023
        4
    mars2023  
       2023-09-18 09:52:10 +08:00
    @Hilong #2 你要对比农村考上一本的比例和名校考一本的比例;
    不是说读名校就有用,而是对于学习而言,师资、学习氛围等等都是很重要的因素。
    Barnard
        5
    Barnard  
       2023-09-18 09:56:06 +08:00
    买了郊区的,等到娃读书,你还是得回来租老破小。
    version
        6
    version  
       2023-09-18 09:57:49 +08:00
    一室一厅 如果是楼梯房..那必然掉价
    市区的电梯保值率还是高一些的..

    还有愿意读书才有意义..不然那么累干嘛
    barfi1316
        7
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 10:04:15 +08:00
    @mars2023 #4 我不否认这个,而且小学名校有直招到初中名校的名额。
    barfi1316
        8
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 10:05:12 +08:00
    @s0nnse #1 两套都租出去了,只能在市里租个两房。
    forvvvv123
        9
    forvvvv123  
       2023-09-18 10:07:31 +08:00   ❤️ 1
    住大三房一时痛快,未来孩子上不了名校,怕你愧疚很久。 家里没啥实力,孩子的教育是放不下的,还是得记着孩子读书优先啊。

    名校和非名校氛围差太多了,不要听别人学习好的在哪都好,不是他们自己孩子,你孩子在垃圾学校堕落起来他们不会替你管。
    barfi1316
        10
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 10:07:43 +08:00
    @Barnard #5 如果当初能看到这么远,我想我可能选择不结婚了,不生孩子了。
    forvvvv123
        11
    forvvvv123  
       2023-09-18 10:09:12 +08:00
    @barfi1316 既然都生了,现在也只能负起责任来了。
    barfi1316
        12
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 10:09:38 +08:00
    @forvvvv123 #9 进了名校之后,会更卷,你能接受吗?长期高压的学习环境,后面初高中还有爱学习的热情吗?
    barfi1316
        13
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 10:12:16 +08:00
    @forvvvv123 #11 已经搬进了小破小,只是心里耿耿于怀,不能释怀。
    i8086
        14
    i8086  
       2023-09-18 10:14:20 +08:00
    老破小也是自己房子,有条件为何不让孩子上名校呢?有机会为何要放弃!!!

    入学了再搬出去选择个两房也是没问题。
    Hilong
        15
    Hilong  
       2023-09-18 10:24:08 +08:00   ❤️ 3
    其实这就是我们这些无产阶级的苦恼所在,没有掌握生产资料,孩子还是得走我们一样的路,还得从头开始卷教育,卷高考,最后还是找个厂干活,也得担心被裁员。真不知道我们给孩子带来了什么,他真的希望过我们这样的生活吗
    linshuizhaoying
        16
    linshuizhaoying  
       2023-09-18 10:57:41 +08:00
    1 室一厅的确有点离谱了,找个偏一点的 还是租个大一点的,读书还是读好学校。
    lincanbin
        17
    lincanbin  
       2023-09-18 10:58:24 +08:00
    至少也得两房,一房以后几乎没有人接盘的。
    HunSiKing
        18
    HunSiKing  
       2023-09-18 11:03:24 +08:00   ❤️ 1
    名校也要家庭背景匹配,
    先去了解一下福田区小学一年级布置的家庭作业,
    人家默认你已经掌握基本的英语单词.
    不过打不过就加入吧.
    calpes
        19
    calpes  
       2023-09-18 11:04:14 +08:00
    @barfi1316 添钱租大三居啊
    xixibb
        20
    xixibb  
       2023-09-18 11:09:13 +08:00
    @barfi1316 #7 无脑选老破小,孩子的还最重要的。
    purringpal
        21
    purringpal  
       2023-09-18 11:12:11 +08:00
    入读之后开始着手换房,卖一买一或者卖二买一
    barfi1316
        22
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 11:36:45 +08:00
    @lionseun #3 截止 11 点半,你是唯一选择大三居的。当初在关外定居,就已经考虑到了教育问题,直接咬咬牙选择了中心区域,周边医院,学校,公园,商超都非常成熟,结果这几年这个学校不咋行,老婆非得跑市区搞老破小,我最后也妥协了,但是发现入学之后,孩子每天和周末都是学习,周末还要搞培训班,这样的童年真的快乐吗?
    cyberCat
        23
    cyberCat  
       2023-09-18 11:45:14 +08:00
    何必杞人忧天,2023 年出生的孩子在 18 年后的 2041 年高考舒服的很。
    2041 年,50s60s 大量去世,70s 迈入老年。
    那时候社会竞争小、社会资源多,跟过去二三十年的经验完全不同的。
    cyberCat
        24
    cyberCat  
       2023-09-18 11:47:21 +08:00
    原来 po 主已经有小孩上学了,当我没说😅。
    X21541
        25
    X21541  
       2023-09-18 11:49:41 +08:00
    名校不名校的差别不大,关键省下钱来上辅导班。
    forgottencoast
        26
    forgottencoast  
       2023-09-18 11:53:39 +08:00
    都卖了换到东莞或者佛山,可以一边住大房子,一边读名校。
    zhusimaji
        27
    zhusimaji  
       2023-09-18 11:57:26 +08:00
    前段时间同深圳刚上车,首选还是市内,之前租在关外说实话有点难受,上班时间很长,我也有娃,看楼主的条件我是选市内
    BwNVlwSq
        28
    BwNVlwSq  
       2023-09-18 12:03:09 +08:00
    房子越大越好哇,大城市的房子住着真难受...
    barfi1316
        29
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 12:06:28 +08:00
    @zhusimaji #27 我们上班的地方都是关内,3-5 公里的距离,住在关外太舒服了,现在搬到市里真的很难受。
    barfi1316
        30
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 12:06:51 +08:00
    @zhusimaji #27 错了,是上班在关外。
    purringpal
        31
    purringpal  
       2023-09-18 12:13:18 +08:00
    你们的关键问题是没有解决功能需求,一房和多房有本质区别,这个很难适应。

    关内关外只是舒适性需求,这个很容易适应,不管是从高到低还是从低到高,短则 3 个月多则半年,想想你第一次买房之后的兴奋劲持续了多久,想想当时特别在意的阳台视野、中庭绿化后来还没有闲情雅致天天欣赏,等等。
    xieren58
        32
    xieren58  
       2023-09-18 12:47:04 +08:00
    肯定关外, 大房子才是爽... 现在双减, 关内外小学都是垃圾...
    eluotao
        33
    eluotao  
       2023-09-18 13:22:34 +08:00
    如果上班在关内,肯定买市里老破小。
    如果上班在关外,那就选择市外大三房。

    上班路程太久,就算早九晚五,每天也得提前 1 小时出门,根本没有幸福感可言。笋岗东路 107 梅林关上班高峰期太堵了

    关外也有好学校可以考虑的。

    不过关内的兴趣班确实质量比较高一点,吃的也多,整体生活舒服很多,平时灯光秀 无人机展 特别多,没事就带娃去看,特别开心。

    还有各种体验不完的娱乐馆,只要肯花钱(每次 200 ),带娃可以一个月不重复。娃开心,我们也不累,都是室内空调。
    student33
        34
    student33  
       2023-09-18 14:26:37 +08:00
    关键在于你能否接受孩子未来过的不如你,如果能够接受,很多问题都可以解决。如果不能,那就只能苦你自己了
    barfi1316
        35
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 14:37:51 +08:00
    @student33 #34 我能接受,另一半不能接受。她很卷,很焦虑。
    zhusimaji
        36
    zhusimaji  
       2023-09-18 14:43:19 +08:00
    @barfi1316 #30 那就得一家人商量下当前对于家里那个是重要的事情,孩子还是生活的舒适度,手动狗头估计我也是选孩子吧,心里也是这么想的
    lionseun
        37
    lionseun  
       2023-09-18 15:29:33 +08:00
    @barfi1316 都是这样的,为了娃,都会进行响应的适配
    who0am0i
        38
    who0am0i  
       2023-09-18 15:38:49 +08:00   ❤️ 1
    坐标上海。郊区,我的选择就是郊区大房,暂时没有孩子,而且即便以后有孩子也不会为教育发愁,能上啥学校就上啥学校,自己都够累的了,为啥还考虑孩子的教育,又不是说非名校不上
    barfi1316
        39
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 16:34:48 +08:00
    @who0am0i #38 另一半这样想也可以,但是我的另一半不这样想,冲突就在这里。
    Honekoneke
        40
    Honekoneke  
       2023-09-18 16:48:12 +08:00
    阶段不一样,经历不一样,发展不一样。
    像我肯定考虑优先满足自己需求后,有余力了再去帮助他人满足需求。
    谁都是只活这一辈子,以自己优先让自己快乐没有任何问题,也由不得他人指摘。
    SenLief
        41
    SenLief  
       2023-09-18 16:57:03 +08:00 via iPhone
    作为在深圳做 k12 的,如果为了孩子就选市内名校,深圳地方不大,教育水平差异非常大。
    murmur
        42
    murmur  
       2023-09-18 17:06:35 +08:00
    深圳赚钱广州花
    3apiosexual
        43
    3apiosexual  
       2023-09-18 17:22:58 +08:00
    去年在公司附近散步时候 看中了现在住的老破小,倒也不是为了教育,就是图在市区方便,然后上班走路 8 分钟就到,现在老婆怀孕,会考虑上小学之前换个两房的。
    barfi1316
        44
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 17:23:10 +08:00
    @Honekoneke #40 他人,甚至连家人,父母,配偶都会觉得这样做很自私,但对于个体而言是确又是非常合理。爱他人先爱自己,我的另一半在爱孩子路上逐渐迷失了自己,夫妻之间感情逐渐淡薄。我很后悔结了这样的婚,生了孩子,苦了孩子。
    forvvvv123
        45
    forvvvv123  
       2023-09-18 19:57:42 +08:00
    @who0am0i @barfi1316 深圳这边 55 分流,到时候真忍心孩子去上中专吗,或者上垃圾高中一大半考专科?

    不上中专,没有钱去出国本科,没村里或者小镇的老家可以回,孩子恐怕会比自己现在还辛苦。
    forvvvv123
        46
    forvvvv123  
       2023-09-18 20:00:16 +08:00
    留在一线,如果不往孩子身上砸钱,孩子后面生活压力真的感觉巨大无比,比我们还巨大。 我最自己次,回去镇上每月挣上 2k ,孩子呢? 感觉只能很辛苦活在城市底层。
    wongtk
        47
    wongtk  
       2023-09-18 20:23:07 +08:00 via iPhone
    老破小然后租出去,自己再租房住。
    mdrof
        48
    mdrof  
       2023-09-18 21:05:37 +08:00
    看楼主的描述大概是 300-400w 左右的预算?

    如果猜的没错的话,这个价位关内基本只有罗湖有一些学位还行的老小区可以上车两房(建筑面积<70 ),南山福田确实只能老破小了。

    但是如果能够把预算加到 500-600 左右,那么南山和福田就有很多学位还可以的老破大(建筑面积>90 )供选择了。

    如果距离可以接受的话,还可以看看光明的新房,目前是一个相对低估的价格,也有很多名校都去光明建了分校。

    另外龙岗的房子不建议入手,已经阴跌&横盘很多年了,相较于其他区大概率是买了即接盘的状态。
    barfi1316
        49
    barfi1316  
    OP
       2023-09-18 21:14:05 +08:00
    @forvvvv123 #46 一线的房子留给他,身上有安身的本事,只够辛苦生活在底层?
    gulugu
        50
    gulugu  
       2023-09-18 22:22:42 +08:00
    人生本是如此,哪得完美,我朋友和你类似,在关内已经买了新房,但为了小孩读书,全家又搬去了百花,挤老破小,车位紧张得停进去了就不敢开出来。
    CRVV
        51
    CRVV  
       2023-09-19 00:00:57 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    在深圳为了孩子教育买高价学区房,在我看来有点搞笑了

    深圳就不是个教育发达的地方,深圳的价值观是赚钱最重要,实际上不那么在乎教育,这地方遍地是没上过多少学但是很有钱被羡慕的人。
    限定在中国的话,显然有教育好得多且房价低得多的地方。
    不限定在中国的话,会有教育好更多的地方,房价大概率也不比深圳高。

    而且教育是个复杂的事情,又不是买个学区房就能培养出人才了。真要不惜一切代价搞教育的话,买房的好几百万显然有更值得的去处,比如父母先花钱涨点见识。
    sickoo
        52
    sickoo  
       2023-09-19 00:58:27 +08:00
    老破小,确保孩子能考上深圳四大金刚?不然还真不行~
    sickoo
        53
    sickoo  
       2023-09-19 01:00:44 +08:00
    @sickoo 如果你连深圳四大名校都没了解,那可能真的要跟楼上说的那样,补一补涨一涨见识
    who0am0i
        54
    who0am0i  
       2023-09-19 08:56:14 +08:00
    @barfi1316 好好挣钱才是王道,别整天想那些有的没的。有了钱孩子教育充满无限可能。我是不可能为了未来孩子教育的事情牺牲自己的居住体验,我做不到,我媳妇也做不到。
    @forvvvv123 上好上不好,完全看孩子自己,有能力不愁没好学校上,操心太多生活会很无趣
    coolloves
        55
    coolloves  
       2023-09-19 10:35:36 +08:00
    我对现在的教育表示悲观,所以,优先及时行乐吧.
    barfi1316
        56
    barfi1316  
    OP
       2023-09-19 10:59:54 +08:00
    @who0am0i #54 羡慕你和另一半的默契。
    student33
        57
    student33  
       2023-09-19 11:49:04 +08:00
    @barfi1316 这种情况无解,除非你老婆自己想开了,不然还是顺着你老婆好了
    student33
        58
    student33  
       2023-09-19 11:52:39 +08:00
    @forvvvv123 有时候,真的是人各有命,作为家长还是要学会放手,管的太多,孩子不喜欢,自己活的也累。上好学校又能咋地,到头来一样是打工仔,同样要面临裁员的困境,不如早放手,自己去闯,混的好也是一辈子,不好也是一辈子
    student33
        59
    student33  
       2023-09-19 11:56:49 +08:00
    @CRVV 说的对,教育是个很复杂的事情,并不是上了好学校就有好结果,现在家长感觉有点甩锅的意思,上了学,有了老师,感觉自己就可以不用管了,有点本末倒置。

    家长在成长的过程中应该是起主要作用才对,指望老师肯定是靠不住。
    sanquan
        60
    sanquan  
       2023-09-19 13:49:48 +08:00 via iPhone
    等到娃上学还需要再置换到市区
    ricwangcom
        61
    ricwangcom  
       2023-09-19 15:41:45 +08:00
    4 年前和 OP 一样纠结
    最终选择了罗湖,算新小区,单房,带幼儿园、九年一贯制学校
    20 年搬过来同小区租两房
    目前房子出租抵点房贷,只要不卖就不亏,孩子上学方便,出小区过个斑马线就到学校
    ricwangcom
        62
    ricwangcom  
       2023-09-19 15:43:02 +08:00
    @ricwangcom 小看 OP 了,原来是有两套房的人,那当我没说吧。。。
    barfi1316
        63
    barfi1316  
    OP
       2023-09-19 16:33:35 +08:00
    @ricwangcom #62 有两套房有什么用,不是一样的烦恼嘛,昨天还被老婆说没本事。
    Tongwin
        64
    Tongwin  
       2023-09-19 17:02:26 +08:00
    天啊,原本以为我没钱买房在愁孩子学位够烦了。没想到 op 有了关内关外的房还会有类似的烦恼~
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