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坐标重庆主城，去年家里添了两个小宝宝，家里的小三居转瞬不太够了。也想过宝宝长大后安装上下床，可以节约一个房间，考稍微长大后孩子也需要自己的独立空间，咬牙开始看房。 目前重庆的购房政策相对还不错，认房不认贷，贷款金额对于多孩家庭还可以提供更高的额度。正因为有优惠政策，我才可能付得起首付。 主要集中在大渡口区看房，价格相对其它区域低一些。刚需是四室、小区有幼儿园、周边有还过得去的小、初中。 最后选中了 2 套比较符合自身情况的房子， A 套套内 115 ，总价接近 180 ，2 梯 4 户，总共 20 层，小区自带幼儿园，周边小孩上学、购物较为便利； B 套套内 110 ，总价 180 多，1 梯 2 户，总共 8 层，板式结构，江景房，小区自带幼儿园，周边有公园，环境较安静，明后年小区附近会新修一座小学。 两套房各有优势，最终选择了 B 套。 首付 2 成，重新开始按揭生活，月供压力对于小小上班族着实不小，平时养成的一些浪费习惯必须要收敛了。
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hefish 2023-10-01 20:05:28 +08:00
说不定这就是生活本来的样子。
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kongyiji 2023-10-01 20:11:24 +08:00 via iPhone  1
现在还买房，跳火坑啊
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teeengmod26 2023-10-01 20:30:17 +08:00
小孩还没长大，为什么不再等等，上小学了再换不迟啊。到时候选择会更多吧？
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kapr1k0rn 2023-10-01 21:16:15 +08:00 via iPhone
大渡口现在房价这么高了？另外好奇你以后的通勤时间
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windbadboy OP @teeengmod26 提前做准备啥，几年时间说快也快，装修后还准备把房子晾一年。
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windbadboy OP @kapr1k0rn 二手房会便宜不少，没有买。家里人上班要近不少，我上班远了 10 公里左右，有辆代步车。
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sosloop 2023-10-01 22:09:29 +08:00
这是置换还是买第二套，挣钱能力杠杠的呀
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windbadboy OP @sosloop 以后要置换的，不然装修费都没有，现在只首付了 2 成房款。
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o0 2023-10-02 00:16:58 +08:00 via iPhone
改善型，能付得起首付就已经非常优秀了，现阶段虽然整体价格下降，但是新建住宅普遍开始升级迭代做改善型，感觉成本还是增加了
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vacker 2023-10-02 01:26:29 +08:00 via iPhone
看重教育为啥选大渡口啊。这个价位有更好的选择。
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evan9527 2023-10-02 03:53:03 +08:00
其实这个阶段改善型置换挺好的，压力反而没有那么大。
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dji38838c 2023-10-02 09:32:07 +08:00
如果房价不会涨了，签长租合同还是划算吧。
大渡口 2500 可以租到很好的精装四室了。 一年 3 万元，180 万可以租 60 年了 |
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streamrx 2023-10-02 09:54:35 +08:00 via iPhone
大渡口能卖这么贵嘛
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qaqLjj 2023-10-02 11:04:59 +08:00 via Android
重庆房价好低啊，你们都是按套内面积算钱的
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belin520 2023-10-02 11:42:03 +08:00 via iPhone
过自己的生活，做自己的选择，这里 v 友可能整体年纪较小，生活考虑的方面不一样
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rockey543400 2023-10-02 12:12:34 +08:00
@dji38838c 60 年租金会变的 而且法律上最多只承认 20 年的租约 其次是很少有房东签约这么久 顶多签 5 年内
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rockey543400 2023-10-02 12:14:40 +08:00
再加上国内畸形的教育条件 买房是和教育捆绑到一起 租房是无法享受到政策优待 (暂时)
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windbadboy OP @qaqLjj 这只是开发商的障眼法，羊毛出在羊身上。
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windbadboy OP @dji38838c 也是一条路，但我还是更倾向于按揭买。就像主题说的，我是自住，要考虑家里老人、小孩出行、教育、安全等等问题。
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septemfj 2023-10-02 20:11:21 +08:00
首付两成羡慕了。。。广州啥时候可以多孩两成啊
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