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132 天前

回复了 lfitzgerald 创建的主题 › 投资 › 广发精彩贷 10 万， 5 年总利息 12267.85，年化 4.65%，是送钱还是坑

这利息明显是坑。接去找广发客户经理聊一下，广发信用贷至少可以做到年化 3%。最长好像有 5 年等额本息的，先息后本可以做到 3 年。
各银行都差不多，小一些的银行最低能给到 2.8%年化，招行闪电贷最低都给到 2.9%了。一般在 3%上下。大银行宣传的 3.3 、3.4%就比较高的了。
前提是信用好，工作收入稳定，负债低。

136 天前

回复了 HHHans 创建的主题 › 投资 › 纳指涨的好疯狂。。

乌鸦嘴，今天大跌了，捂脸(*/ω＼*)

140 天前

回复了 laosji 创建的主题 › 香港 › 香港东亚银行也能国内远程开户，免律师费，阿里系的同学居然有团开政策

问两个问题：
HK 东亚银行的 ATM 可以存人民币或美元吗？
香港账户是否有持有成本呢？如账户管理费等费用或最低余额要求等。

140 天前

回复了 RiverMud 创建的主题 › 问与答 › 用 GV 给《风骚律师》里 Saul Goodman 打电话能不能起到保号的作用？

好像能打通的，理论上可以。

140 天前

回复了 manchesterxu 创建的主题 › 上海 › 上海执业律师，免费提供法律咨询和交流

问个问题：
1. 有婚姻诉讼需求，请问应该如何挑选靠谱的律师和律所？
2. 好像一般第一次离婚诉讼都不会判离，一般需要半年后再次诉讼。那么整个流程下来，包括前期找律师，调解，两轮诉讼，上诉等，考虑法院排期问题，大概需要每个阶段需要多长时间？整个流程直到成功离婚合计需要多长时间？
谢谢！

141 天前

回复了 misaka 创建的主题 › 程序员 › 我是一个 90 后，工作 8 年，已经裸辞准备躺平了

不知道 OP 这一年多来过得怎么样？

141 天前

回复了 haoyh1 创建的主题 › 职场话题 › 有多少躺平不上班的人，有论证清楚这条路终究是否可行吗

@gogo123 你的 QQQ 长投策略好像只写了如何砍单规避下跌風險，没有写如何补仓？也只写了砍仓 1/3 的情况，没有砍仓更多的情况？有没有更详细的长期（如 20 年或更久）回测数据支撑？

143 天前

回复了 anson264556364 创建的主题 › 问与答 › 有声书音频添加字幕

请问什么格式的有声书可以带同步文本？哪些播放器支持？
把自动识别带时间轴的文本和原文本一起扔给 GPT 整理应该就可以了吧？

145 天前

回复了 zuzippo 创建的主题 › 生活 › 你的房子跌了多少啦？

一线城市网红盘，几年前就知道房价要跌，但因为家庭关系紧张总之不能卖，如果买房离婚孩子可能不保，不详细解释了，总之几年前高峰时我就主张卖但卖不了，峰值 15-17 万，现在估计 10 万上下？且成交不活跃。
还有一套小产权，较峰值跌六七十万？我也是主张卖掉租房住的。
谁敢比我惨。对方不讲理，说什么都不听。所以说家和万事兴。

147 天前

回复了 Davic1 创建的主题 › 职场话题 › 朋友们，今天你们过的怎么样？

和你一模一样，做的都是无价值的工作，只是为了糊口。所以有活也不想干，就各种拖延。以前还总是动脑子想怎么能把活干好，现在感觉都是应付。

147 天前

回复了 catvoo 创建的主题 › 杭州 › 买房还是租房？

杭州房子只要 200 万吗？多大的房子？印象里杭州房子挺贵的呀？

152 天前

回复了 pingfan520 创建的主题 › 生活 › 人到中年，突然对任何事情都不再感兴趣，感觉就像过一天混一天混吃等死的样。这咋办，要怎么才能重新点燃对事物的兴趣呀。

@syubo2810 加一个充电头 (*/ω＼*)

152 天前

回复了 NoCash 创建的主题 › 投资 › 2024 年中旬，持币 20 万，能干什么？

@application 你司是银行吗？ 5%+这么高？

152 天前

回复了 hardtopickname 创建的主题 › 生活方式 › 想裸辞了然后找个海边城市或者经常下雨的城市住上两年

东南亚不少小地方应该满足要求，雨季几乎天天下雨，租房估计很便宜。
B 站有个叫轻徙鸟的 up 主，做设计自由职业，转找国内房租便宜的地方长租，一个地方住几个月再换一个方，很多城市几百块一千来块钱就能租到还不错的房子。可以看看，有几期有说到如何找城市和房子。

152 天前

回复了 magic3584 创建的主题 › 生活 › 真-给房东打工

@malusama 房东不收更多房租不是因为他是大善人，是因为其它房东不收更低房租，如果有其它房东房租更低，打工人可能就搬去房租更低的了。房东永远和房东竞争，租客永远和租客竞争。房东和租客永远是合作关系，房东认为租金够高才肯出租，打工人觉得房租相比其他房租还比较便宜才肯租住。
你说的对，大家根据预期做决策。如果我是房东，我大概率会买到房子去做投资。房东为了未来可以上涨的可能性而低价出租。

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