@heikejia 你随便百度一下不就知道了么

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔 2008 〕 24 号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入 4%计算缴纳。（月租金不足 20000 元）
2.增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 （ 2018 年变成 5%税率基础上的 1.5%）
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用 7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率 3%计算缴纳。（跟居住几线城市有关？）
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。每月（次）收入不超过 4000 元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用（ 800 ）]×20%.每月（次）收入超过 4000 元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用（ 800 ）]×（ 1-20%）×20% （准予扣除项目应该是包括以上三个税？）
5.城镇土地使用税、印花税减免。