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197 天前

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

@DonaldVVV #86 别整这个没用的，商转公不看工资流水，公积金中心判断你的还款能力的依据是你的公积金缴存基数，缴存基数就代表你的收入水平。

197 天前

回复了 jimmyczm 创建的主题 › Android › 线下玩了 vivo100ultra， oppox7ultra，小米 14ultra

家里有智能家居，用小米之外的手机体验大打折扣啊

197 天前

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

@DonaldVVV #33 个贷率简单理解就是公积金中心手上剩余资金的指标，它直接影响公积金政策。
https://pic.imgdb.cn/item/664ad038d9c307b7e9400147.webp

公积金官网： https://gjj.wuhan.gov.cn/zwgk_10/xxgkml/zcfg/zcyw/202010/t20201023_1472071.html

197 天前

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

@DonaldVVV #27 压力的问题看能不能忍一下。交到公积金里面的钱还是你的（可以用来还房贷，也能取出来），可以看做存到了另一个银行账户而已。所以能快尽量快，算总账是划算的。而且商转公和个贷率是挂钩的，趁现在楼市低迷能转尽早转，拉长到 2 年，到时候碰上个贷率高，所有商转公暂停都是有可能得。

代缴被严格审查的可能性很低，就是看你交社保的单位是否和交公积金的单位一致。如果被拒绝了，解决办法是换一个区的公积金中心申请，浪费一些时间而已。可能武汉的个贷率超过 90%了，暂停了灵活就业商转公，等它降到 90%以下就会恢复。

197 天前

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

@celisee #1 只要房地产还在，公积金利率永远会低于商贷利率。建议去了解一下我国公积金的使命和作用。

197 天前

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

@corcre #7 跟每天巨量的其他业务相比，商转公的人数的确不够看。而且商转公又不需要再银行柜台办理什么业务，只是需要银行出一个商转公同意书，一般是找贷款经理拿。所以不是办这个业务的银行工作人员对商转公不了解是很正常的。不代表没人办，有没有人办商转公你知道去哪看吗？去你们城市每个区的公积金中心。

197 天前

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

我已经办理完商转公。公积金商转公的两个关键条件是：
①公积金余额：贷 70 万你只要让公积金账户余额大于等于 3.5 万
②要保证你的公积金缴存基数大于你所有月供（房贷加上车贷、装修贷等）的 2 倍

至于你说的什么 5 项里面取最低值，没抓住重点，或者理解错误，硬性条件是我上面说的两点。

公积金利率一定比商贷低。所以缴费越快越好，能 2 年不 3 年，能 1 一年不 2 年，也不知道你怎么算的，3 年跟 2 年还要犹豫一下。

代缴有一定的风险，公积金审查严格的话，存在被拒绝的风险，如果不严就没事。如果你没有单位交公积金，那么选择灵活就业更保险。至于你说的灵活就业不能商转公，建议再重新确定一下，自己查资料查不清楚就打公积金中心电话问一下。

198 天前

回复了 hallostr 创建的主题 › 生活 › 大家夏天用凉席吗？

如果你是个空调控，那凉席就派不上啥用场了。凉席更适合不开空调的时候搭配风扇。

198 天前

回复了 wzhings 创建的主题 › 信息安全 › [求助] 如何有效地保存用户名和密码?

keepass 具有免费和易用性的平衡

198 天前

回复了 zhuzhuaini 创建的主题 › 宽带症候群 › 小米 MESH 如何修改弱信号切换阈值？

@ogodeikhan24k #13 确实，也许是你说的这个情况。之前遇到路由漫游问题时，我经历了从排查电源插座到确定故障原因的漫长过程，耗时数月。自从更换了领势路由器后，至少在客厅玩游戏时不再担心掉线问题。关于漫游，如果将转换阈值从-70 调整至-60 ，漫游体验应该会好很多，因为-70 的阈值接近掉线的边缘。然而，大多数路由器默认设置的跳转阈值为-70 ，这背后的原因令我感到疑惑。

199 天前

回复了 zhuzhuaini 创建的主题 › 宽带症候群 › 小米 MESH 如何修改弱信号切换阈值？

@ogodeikhan24k #6 我原本使用的路由器存在严重的 Mesh 漫游切换问题。我从房间走到客厅的沙发，信号强度跌倒了-70dBm 左右，它就是不切换到更近的客厅路由器。玩游戏都会掉线，严重干扰了正常的网络使用。不得不在市面上找能灵敏切换的路由器，找到了领势。你说它用的是 client steering ，很想听你科普一下，因为它刚好解决了我家的 mesh 漫游问题。

199 天前

回复了 zhuzhuaini 创建的主题 › 宽带症候群 › 小米 MESH 如何修改弱信号切换阈值？

@GoodRui #7 抱歉，你提到的这些问题我一个都没遇到。你提到的距离 3 米都没有 WiFi 信号的情况，这表明路由器存在故障。因此，你可以说领势的产品可能容易出现故障，但不能否认他们家的「客户端转向主动漫游技术」确实针对手机漫游进行了优化，这才是本帖所讨论的问题。

199 天前

回复了 zhuzhuaini 创建的主题 › 宽带症候群 › 小米 MESH 如何修改弱信号切换阈值？

终于有人说这个问题了，说什么无线漫游，自动连接信号最强，后面这句话只是美好的想象。
市面上真的有针对这个做优化的路由器我只看到了领势。
领势的「 iMesh 采用的无缝漫游 2.0 ，客户端转向主动漫游技术」
于是我把家里的路由器换成了领势，信号切换的确是比原来的路由器好一些。

201 天前

回复了 wenbingkun 创建的主题 › 职场话题 › 公司要把开发岗从深圳调去长沙，不去就 N+1，如何抉择？

@wenbingkun #12 当然稳定性得自己判断，这外人不了解

201 天前

回复了 wenbingkun 创建的主题 › 职场话题 › 公司要把开发岗从深圳调去长沙，不去就 N+1，如何抉择？

@wenbingkun #5 别自己吓自己了，你无非就是不想换环境。我只送你一句话，现在换城市的成本没那么高。你长沙搞不下去再回来也什么损失。

201 天前

回复了 wenbingkun 创建的主题 › 职场话题 › 公司要把开发岗从深圳调去长沙，不去就 N+1，如何抉择？

@naminokoe #6 朋友是暂时的，你现在务必珍惜的友情，随着时间会慢慢变淡，况且楼主这种开发工作又不是生意上的那种朋友，离开了生意玩不转。他一台电脑通上电就能工作，说我朋友、关系都在这边，我走不开，是在骗自己。人挪活树挪死，年轻人连换个城市都害怕还搞个屁。退一万步，长沙搞不下去了，现在换个城市很难吗？租房一腿，东西打打包，买张高铁票，深圳你不是又回去了吗

201 天前

回复了 wenbingkun 创建的主题 › 职场话题 › 公司要把开发岗从深圳调去长沙，不去就 N+1，如何抉择？

工资不降的话你不是等于一线城市的工资二线城市工作，这还用想 n+1 。
你一个搞开发的，要什么朋友，那些朋友一个月帮你赚多少？
长沙到深圳有高铁，实在想朋友就跑一趟，就跟你坐地铁也没多大区别

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