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回复总数  395
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1 天前
回复了 zjvbqla 创建的主题 教育 救救我这个娃吧!感谢!
难道县城里面 现在拿几千块钱 都不配做人了么?😂
我妈在县城里面 一个月就 3000 左右,护士退居二线,搞社区健保之类的工作,我在上海江桥租了一个一室户,一个月房租就是 4300 ,比她一个月收入还多 1000 多


说实话,不去大城市,小镇 县城青年 活的真的 比大城市的社畜 滋润的多
1 天前
回复了 zjvbqla 创建的主题 教育 救救我这个娃吧!感谢!
你焦虑的点是什么?你得搞清楚这个问题,现在大学生 都不好找工作,未来长期也会是这个样子,学历早就贬值了

关键是看 你女儿 想做一个县城青年,还是做一个大城市 打工牛马,

江沪浙 一般家里稍微小康的,基本上不会往上海跑,毕竟上海 4000 块钱租的房子 也就那样子,何况收入也高不到哪里去,很多也就 1 万多点,一个月收入 1/3 得花在房租上,我在上海写码 这么多年, 杭州 苏州 南京 大城市的基本上就没见过多少,大多都是安徽 或者 河南的,都是穷省份来的,富裕省份的很少见
https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png 当年上大学,熟人说没事,选啥专业都行,咱这专业 毕业也有月薪 3000 ,差不多了,
结果毕业后,月薪 3 万都不够在大城市扎根
2 天前
回复了 crc8 创建的主题 生活 提前还贷,钱去了哪?
@SIEMENS #15

算是制造了流动性,其实你懂金融的话,M0 M1 M2 这些 按能级,其实就是其流动性的快慢,
M0 是现金 现金什么都能买,流动性最好,M1 包含一些活期存款,这些也流动性比较高,M2 很多都是定期存款,定期不能拿去买东西,要换现金就得损失利息,所以流动性就差一些,

像你工会的一笔钱 在指定商超消费,本质上是拿本应该支付给你的 高流动性现金,换了他们商超的一笔对你的负债, 他们商超的购物卡 能买东西,但是流动性不高,而且相应的流动性低带来的补偿没有,甚至是流动性补贴是负的,因为你不能拿它去加油,加油站不认,也不可能买房,

这样你就能理解 资产 跟 货币的区别,货币本身也是一种资产,只不过是流动性高,流动性高的资产,通常没有什么利息,现金就是如此,活期利息最低,货币基金其次,定期存款更其次,国债流动性也还行,算是带利息的现金,可以随时贴息 换成现金
C#不用学,语法边学边用好了,主要是熟悉 unity2d 里面 刚体碰撞模型系统,绑定好刚体模型后,就是写刚体 事件回调的代码,差不多 半个月就能自制成品游戏, 然后就是联网了,不过确实没啥意思,

难点是根据 碰撞模型系统 设计自己的游戏逻辑,另外一个就是精灵动画播放系统,设置 关键帧 之类的

弄完之后 差不多就入门了,后面的就是根据 动画跟 2d 刚体碰撞系统,设计自己的游戏系统
3 天前
回复了 YJi 创建的主题 北京 北京今年第一期摇号今天要出结果了啊
@drrrtt 上海 大牌,绿牌已经没啥意义了,堵的要死
3 天前
回复了 ncisoft 创建的主题 Java 对垃圾回收器的改进方案
@xue777hua #65 确实,目前 Java 看不到需要 极致低延时的场景,有这个需求,直接上 C/C++了,不需要在 Java 上搞这个,另外,都找人搞 ,机器相比人工 太便宜了,便宜到真的,随便开掉一个 Java 开发,就能上十几台机器
独立开发是一个错误的概念, 实际上并没有所谓的 字面意义上的独立开发者, 因为独立开发的前提是 你是一个独立的经营者,因为你是一个独立的市场主体,必须把东西卖出去,且让客户为你的服务或者产品掏钱。

如果你不能发现需求,赚来足够的钱,亏的是作为开发者的机会成本,至于实现需求,作为一个开发,完全可以找同事合作,或者朋友,而发现需求,运营推广,让客户心甘情愿 掏钱的能力 是非常难得的
7 天前
回复了 ChiuLam 创建的主题 职场话题 关于就业的一些想法
@feiwu1203 苟着就是了,活到下一轮经济周期就行,你们 00 后还很年轻,IT 这个行业未来至少 20 年 还是一个好的行业(对于没背景且背井离乡的县城老哥来讲)
@0x114514 #12 临床医生又不是每个都要进手术
7 天前
回复了 ChiuLam 创建的主题 职场话题 关于就业的一些想法
都没说到点上,说白了,这就是市场大趋势,个人在经济大周期下,
不需要做无谓的挣扎跟内耗,减少消费,多存钱,应对风险,活到下一轮经济繁荣
7 天前
回复了 magic3584 创建的主题 生活 真-给房东打工
@malusama 是啊,很多人没脑子的,中国过去根本不是市场化的房屋体系,

大炮早年演讲的时候就说了,房子租售比难看,正是因为有 另一套非市场化体系的房子 跟房价未暴涨前的房子 在市场化的租赁市场中,才让租售比看上去很难看

等这批房子真正没有居住价值的时候,就是市场化租赁到来的时候
7 天前
回复了 magic3584 创建的主题 生活 真-给房东打工
@Admstor 是因为有几十年的福利分房制度,以及大量在房价未暴涨前,就已经被购买下来的房屋
7 天前
回复了 magic3584 创建的主题 生活 真-给房东打工
@NDHT #130

另外不要跟我提,租金是牛马们的收入决定的,当整体市场上购入并持有房子的原始成本 高得离谱,你觉得租金能下得来么,大城市很多地方租金 跟正常租售比一比,乍一看,是房东在补贴 牛马,

但现实是,我们有好几十年的福利分房制度,并且在货币滥发 房价飞涨之前,就有大量房屋已经被持有,这些原始房东按照目前的租金来算,早就赚麻了,甚至出售都懒得出售,哪怕你房屋跌到合理租售比 -- 1 倍无风险利息+1.5%的折旧率,人家都是赚麻的,甚至很多房东,跌了只剩零头 他也是赚的

正是因为有这些房东存在,市场上的租售比 从数据上 看起来才那么难看
7 天前
回复了 magic3584 创建的主题 生活 真-给房东打工
@NDHT #130

你想多了,正常人都知道,房屋价格是部分交易决定的,这个价格体系跟股票几乎一样。
真正有点脑子的人,都知道,整个市场的房屋都想按当前的泡沫价格体系变现几乎不可能,我

们的泡沫如此之大,且不能按市场化的方式出清,是因为有一个 sb 的 zf 觉得它能够操控可观规律,过去社会主义的水还能往山上流,牛顿棺材板都压不住。

当前租售比看似离谱,房东是在补贴租客,其实市场上大部分房屋都不是市场化体系价格或者房价暴涨后购置的,正因为如此当前市面上的租售比才如此难看, 但实际上对于大部分房东来讲,目前租售比是他们能接受的,甚至是相当多的一笔现金流收入
8 天前
回复了 magic3584 创建的主题 生活 真-给房东打工
@NDHT

https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png 其实很多房子并不是房东在高位买的,像我在上海租的江桥一室户带客厅,4300 一个月,

房东是个老阿姨,本来准备掏房本给我看下,结果掏了个购房合同,货币化拆迁买的,总共也就 16 万 8 ,现价成交价至少卖到 3 万 7 一平米,就他这套拆迁房 按前几年的市价至少卖到 300 多万,

现在 5 月的成交价也至少是 212 万,哪怕全部跌完,只剩个零头她也不亏,因为人家早几年出租房屋,租了 3 年 人家早就回本了

这批人才是真正的土地食利阶层
没家桩,你买什么纯电?纯粹在外面充电 现在服务费算上去 不比油车便宜了多少了,可见的未来商充跟油价不会有什么区别,另外考虑到电车贬值以及电池的问题,家用车一年 1-2 万公里,在车的整个生命周期里面,电车在可见的未来,根本省不了钱了,能稳定家充的都是大爷,大城市 10 几万的车位都买得起,还在乎这点油钱?光固定车位每年的无风险利息都不知道能加多少油。

另外混动就是油车,另外混动就是油车,另外混动就是油车,

开混动的基本上没几个充电的,都是当油车开,卖的最好的都是 50km 卡着国标脖子的续航版本,没有这个国标,我跟你讲迪子能给你干到 5km 纯电续航,当然你有家桩方便那是另外一回事,为了混动那点续航,把车停到周边商场充电,然后骑小电瓶回家?那你买的是车,还是爹?,纯电同理,车是随时想用就能开走工具,不是用来伺候的大爷。

上海外地人多,你看外地车,清一色的纯油车,根本没有人上绿牌,道理很简单,外地打工的,大多都是租房,能找个月租车位就不容易了,想弄个能充电的车位太难了,就我之前租的小区隔壁那栋楼,上海本地家庭,老小区 楼下有个露天的特斯拉家充桩,我一年没看到他冲过 2 回,因为停小区路边 车连着充电线挡着路了,能大白天有人在家,才能充上一会,有人喊了,还要挪车,给人让路,麻烦的要死。

另外在大城市,还是那句话,等你买房了,买了固定车位,给你的电爷车 配上了完善的配套,再考虑纯电也不迟,否则真的是纯油的好处没感受上,纯电好处也没赶上

另外这个时候,很多人就会讲,纯电的智驾,纯电的体验跟享受,那跟油车不一样,吧啦吧啦的,
但实际上普通人在 10 万左右这个价位,纯电跟油车 真的就是一辆代步的玩意,除了补能上的差异,没半毛钱区别
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