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2022-02-23 11:10:19 +08:00

回复了 Linchstein 创建的主题 › 职场话题 › 劳动者的出路在哪里？

春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干

2022-02-23 11:00:21 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

对于楼市刚需的理解，我认为也可以参考股市的价值投资者。
价值投资者买入股票的理由是公司具备良好的基本面，能长期稳定创造价值（分红），因此会买入后坚定持有，面对短期涨跌毫不动摇。
相对的是短线投机者，跟着价格追涨杀跌，对价格趋势无比敏感。如果买到了低点就狂喜，如果买到了高点就焦虑。

类比一下这两者的不同，对于判断是否楼市刚需，很有参考价值。

2022-02-23 10:46:51 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

等等党永不言败，这个交易策略用在游戏、手机这些消费品上非常合适，但是放在房产上问题就大了。
如果关注一下房价走势，会发现，房价总是缓跌急涨。
用等等党策略在大部分下跌区间都会持币观望，因为才跌了一点，明天还有很大下探空间。
一直到某天趋势反转，突然跳涨 15%，等等党策略就更不会买了。。。

2022-02-23 10:04:54 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

@ponng #28 所以你对《价格》和《使用价值》的理解完全跟常识不一样。
价格是市场决定的，比如说需求多供给少就会上升，反之则下降。
使用价值更纯粹一些，由商品给你带来的收益（排除买卖增值的因素）而定，比如提升你的生活质量等等。

我认为的刚需，就是在排除价格影响的前提下（不考虑卖了赚钱也不怕跌了亏钱），根据使用价值来判断是否需要买房。
你非要说差价也是使用价值的一部分，那就没法好好讨论了。

2022-02-23 09:32:08 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

@ponng #3 你这个就不是刚需。
因为促使你买房的因素：孩子要出生，还在租房住，并没有让你下决心买房。
而阻碍你买房的决定性理由是：年前到年后降价了十几万。

由此可见，你真正关注的是价格涨跌，而不是其使用价值。
押注房价跌而观望的人，其实跟赌房价会涨而买入的人是一类价值观，只是对房价趋势的判断相反而已。
有人觉得赌房价涨而买入的人是‘刚需’吗？

2022-02-21 17:26:32 +08:00

回复了 WeiShenMe 创建的主题 › 生活 › 头疼，孩子不聪明怎么办……

我理解楼主，我女儿 9 岁了，也是傻傻的。。。我很担心。

2022-02-21 17:16:35 +08:00

回复了 haokuderen 创建的主题 › 职场话题 › 公司要改 996

HR：计划通！

2022-02-21 16:16:06 +08:00

回复了 etouyang 创建的主题 › 程序员 › 年终奖, 心情很复杂

@etouyang #68 外包的话，是不是在老大那里 OP 完全就没有不可替代性了。。。只是个工具人

2022-02-21 15:54:14 +08:00

回复了 etouyang 创建的主题 › 程序员 › 年终奖, 心情很复杂

你觉得现在老大离开你玩得转吗？