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1 天前

回复了 CharlesYan 创建的主题 › 天津 › 现在天津买房是入场的好时候吗？

@CharlesYan 即使考虑了房屋持有成本，租售比也至少要达到 3%才差不多

1 天前

回复了 CharlesYan 创建的主题 › 天津 › 现在天津买房是入场的好时候吗？

@sjkdsfkkfd 说错了，是总价相对低。另外是需要学区房还是天津有房就行？不用学区房也可以考虑入学就卖掉，短线操作卡位，损失一笔税费

1 天前

回复了 CharlesYan 创建的主题 › 天津 › 现在天津买房是入场的好时候吗？

孩子啥时候上学？不买就没法上学吗

能晚买就晚买呗，拖一会儿是一会儿。实在不行可以考虑投住分离，不要按自住去思考，多看租售比，买那种单价相对低，租售比相对高的，到时候少亏点。自住再另外租房

1 天前

回复了 NxxRngjnbgj 创建的主题 › 问与答 › 有什么软件是一定需要 Intel 的 cpu 的

vtune 只支持 Intel 的 cpu ，当然也能用 perf 甚至自己写就是了

2 天前

回复了 blackbookbj277 创建的主题 › 耳机 › 有推荐的开放式耳机么？

买过漫步者 comfo clip, 还行，舒服。某鱼不到 300 ，官方渠道也就 300 多

2 天前

回复了 romancekami 创建的主题 › 问与答 › 家电维修灯泡安装有没有价格合理不坑的渠道？

建议自己学着动手，学会了终身受益。以后人工费用肯定越来越贵

42 天前

回复了 86091566 创建的主题 › 问与答 › 现在是不是买房的好时候

@sjkdsfkkfd 我现在租的房子租售比接近 1000 了

42 天前

回复了 86091566 创建的主题 › 问与答 › 现在是不是买房的好时候

房子不能涨的话，估值可就要按租售比了。没到 500 以下看都不看，甚至要 350 左右才比较有价值。

没啥刚需不刚需的，你学二房东签个长租甚至能自己装修

43 天前

回复了 UFOylzj 创建的主题 › 问与答 › 在不自己做饭的情况下，怎么保证吃得干净卫生？

2 个人或者 3 个人一起倒是有办法，请个阿姨天天来做饭，晚上把第二天的午饭做了，整体开销不比天天外卖贵

一个人就不经济了

43 天前

回复了 tlerbao 创建的主题 › 程序员 › 微信聊天记录备份查看，有什么方案？

@xiaoz 不开源，感觉跑路了或者商业化了就难搞

44 天前

回复了 huhu222 创建的主题 › 问与答 › 理发怎么跟 tony 说啊, 每次都是剪短修一下, 但是每次效果不一样

随机试到一个满意的理发师，以后就固定这个人

63 天前

回复了 michaelliuyang 创建的主题 › 生活 › 消费降级，我的订阅服务瘦身

微信读书可以 nas 上部署 calibre web

74 天前

回复了 drwebco 创建的主题 › 程序员 › 为何国内只流行图形验证码，而不是 reCAPTCHA 这种人机验证？

我一直觉得谷歌那个是判断你是人类之后，免费用你当劳动力

103 天前

回复了 xiaozhu317 创建的主题 › 服务器 › 把生产服务器干烂了

有带外管理就好了

104 天前

回复了 playerNEW0x02 创建的主题 › 职场话题 › 高强度上班怎么防止猝死

弄个 AED ，教会身边的人用

131 天前

回复了 WhiteSJ 创建的主题 › 汽车 › 有小孩真的需要一辆车吗?

打车的问题在于越是急用车的场景越有可能打不到车，比如下雨、郊区、大半夜。打车的第二个问题在于即使你算过了划算，它也会限制你的出行欲望

133 天前

回复了 chenjiasange 创建的主题 › 创造者 › 最近想为以后当个独立开发者，大家来聊聊做为独立开发者，需要学习哪些技能，收入如何

销售，或者运营，取决于你要做 tob 的产品还是 toc 的产品

136 天前

回复了 MEIerer 创建的主题 › 职场话题 › 大学女生暑期工有什么可以做的？

学什么就看看相关领域有没有能实习的。学的不喜欢毕了业也不想做就想想以后想做什么，想做什么就试试找相关的实习。不喜欢学的专业也不知道要做啥，再考虑随便找点啥做当参与社会实践了

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