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回复总数  6153
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2022-04-19 15:15:31 +08:00
回复了 DoubleKing 创建的主题 奇思妙想 租 30 年房子,存下的钱够回老家修个小房子养老吗
@Lancer777 嗯嗯,确实不对,300 万的房子租金在 4500 左右。就算这样,100 万也不够租金,但差的不多了。总的来说,除非房价和租金在 20 年内下跌,不然还是买房划算。
2022-04-19 14:48:12 +08:00
回复了 DoubleKing 创建的主题 奇思妙想 租 30 年房子,存下的钱够回老家修个小房子养老吗
@Lancer777 现在房贷利率很低吧,以后可能还会更低。即使房子不涨价,房贷也是保证资产不缩水的重要对冲手段。

假设房子总价 300 万,首付 3 成,贷 20 年。公积金组合贷款的话,利息约 100 万。也就是说 20 年中总共付出 400 万,得到了价值 300 万的房子。

然后,如果租房 20 年的话。以杭州为例,3 室 2 厅面积 100 平左右的,租金大约 8000/月。哪怕租金不涨,20 年付出租金共计 192 万。你能省下来的钱是 208 万,距离买你的那套房子,还差 92 万呢。如果房价上涨+租金上涨,那就差更多了。
BIO 还是 NIO ,只要看阻塞的是什么就知道怎么选了啊,同时也就知道能开几个线程去处理了。
2022-04-19 11:36:22 +08:00
回复了 v2410117 创建的主题 随想 有多少人接受了自己平庸的?
接受自己平庸很难吗???我高中的时候就接受自己平庸了,高考只考了个末流 211 ,工作上虽然比大多数人干得好,但也没有异常出彩。自己的缺点还是很多很明显,而且我也懒得改。就这样吧,何必拼尽所有呢,好好享受生活不好吗。
2022-04-19 11:21:29 +08:00
回复了 shawnwang340 创建的主题 程序员 真心请教: 29 了还在公司 CRUD,怎么突破自己?
CRUD 挺好的,我就愿意写 CRUD 。我一门心思都在怎么把 CRUD 写得又快又好,然后就做到了每天摸鱼 6 小时,干活 1 小时,还有一小时午休。
2022-04-19 11:16:52 +08:00
回复了 seakingii 创建的主题 Ubuntu Ubuntu 22.04 ,刚装没几天,桌面卡死 2 次....
linux 桌面出点问题正常得很。愿意折腾就继续用,不愿意折腾赶紧换 Windows 或 Mac 。稳定点的桌面操作系统也就这两货了,其他的只能算玩具,用在生产上还不行。
2022-04-18 11:25:25 +08:00
回复了 xudzhang 创建的主题 汽车 倍耐力 P ZERO (PZ4)和米其林 PS4S,哪个好一点?
胎噪这个东西还是要实测才知道。在某个分贝值下尽管实际分贝值有高低,但对你来说没两样啊,都听不见。
2022-04-18 11:12:29 +08:00
回复了 3dwelcome 创建的主题 算法 链表快还是数组快?
增删链表优于数组,改查数组优于链表。
2022-04-16 05:37:20 +08:00
回复了 kernelpig 创建的主题 程序员 第三次看 Rust,感觉又快要放弃了😥
不用不学
Il0O 分不清的字体再漂亮也千万别用,会把自己坑到死都找不到 bug 在哪里的。
2022-04-16 05:27:49 +08:00
回复了 TangMonkDance 创建的主题 杭州 单身了 7 年 刚想开始 没开始就结束了
单身真的很好!好就好在只用对自己负责,好在有最大的自由度。

失去了的时候才懂得什么最珍贵。。。
2022-04-15 09:29:45 +08:00
回复了 onice 创建的主题 程序员 最近在学 docker,发现掌握 docker 能顶半个运维
XD ,你终于睡醒了……
2022-04-15 07:03:25 +08:00
回复了 dearmymy 创建的主题 NAS win10 系统,靠 vmware 虚拟机能搞个软路由,群晖, emby 么
这也太费电了吧
2022-04-15 06:44:48 +08:00
回复了 atone 创建的主题 iOS 写了一个获取 Bing 高清大图的快捷指令
赞!
2022-04-14 13:34:11 +08:00
回复了 idragonet 创建的主题 Linux Ubuntu 用宝塔是不是很 low?
我不用宝塔,但不觉得用宝塔 low 。我不用是因为用不到,一个脚本就能搞定的事情,还不至于去安装一个工具来解决。当哪天脚本搞不定了,就该用工具了。
2022-04-14 06:47:05 +08:00
回复了 rv54ntjwfm3ug8 创建的主题 程序员 各公司 API 接口设计观察
1 、越是大厂,其接口风格就越混乱。员工上万,妖魔鬼怪。
2 、国外的代码也未必就比国内香。不幸接触过诺基亚、爱立信、摩托罗拉的代码,绝对是屎山中的珠穆朗玛。所以在某种意义上,这 3 家的倒掉也不是没有底层原因的。为了能持续摸鱼,代码还是要好好写,不然鱼塘干掉就尴尬了。
3 、接口风格最重要的不是 http 状态码 200 还是非 200 ,而是统一。当然我站 200 。如果非 200 ,body 可以直接返回数据,无需封装成统一的数据格式。200 的话,就必须有一致的封装,不然让前端怎么解码?
4 、200 一把梭的,是把 http 当传输协议用了,话说 http 本来就是传输协议啊。这。。。没毛病啊。
2022-04-13 15:50:26 +08:00
回复了 dunhanson 创建的主题 程序员 为什么要区分不同的 http 状态码?想说服同事
@sjdhome HTTP 是 HyperText Transfer Protocol 的缩写,翻译过来就是超文本传输协议,本来就是传输协议,怎么就不能当传输协议用?
2022-04-13 13:16:18 +08:00
回复了 dunhanson 创建的主题 程序员 为什么要区分不同的 http 状态码?想说服同事
@adoal 没错,我司也是向来运维和业务两套日志,各管各的真是太简单了有木有。某些人学了点规范什么的就忍不住要拿出来显摆,以此找点自信和优越感,也可以理解的。
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